Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Simon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 447 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Simon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 447 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 288 et 1 593 €/m²
- Prix médian
- 97 100 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Terrain médian
- 1 000 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Simon avec votre budget ?
- environ 129 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Simon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Simon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Simon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Dig du Canal | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 1 300 m² | 51 900 € | 1 483 €/m² | |
| 48 rue d'Avesne | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 619 m² | 178 000 € | 1 447 €/m² | |
| 5003 Le Grand Etang | Maison 1 pièce | 23 m² terrain 3 020 m² | 30 000 € | 1 304 €/m² | |
| 14 rue du Tour de Ville | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 1 033 m² | 215 000 € | 1 604 €/m² | |
| 3 rue d'Artemps | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 798 m² | 106 500 € | 1 420 €/m² | |
| 5001 rue 2 Lts Lecomte Larmuzeaux | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 1 630 m² | 70 000 € | 483 €/m² | |
| 2 rue d'Artemps | Maison 4 pièces | 42 m² terrain 1 922 m² | 77 500 € | 1 845 €/m² | |
| 14 rue d'Avesne | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 1 000 m² | 140 000 € | 1 489 €/m² | |
| 17 rue d'Avesne | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 858 m² | 60 000 € | 870 €/m² | |
| 2 rue de la Station | Maison 7 pièces | 125 m² terrain 1 168 m² | 161 000 € | 1 288 €/m² | |
| 7 rue Bellavoine | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 801 m² | 97 100 € | 1 765 €/m² | |
| 28 rue d'Avesne | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 596 m² | 145 000 € | 1 593 €/m² | |
| 17 rue 2 Lts Lecomte Larmuzeaux | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 344 m² | 41 000 € | 547 €/m² | |
| 5 rue de la Paturelle | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 647 m² | 157 300 € | 2 913 €/m² | |
| 31 rue du Point Y | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 3 140 m² | 85 100 € | 896 €/m² | |
| 25B rue du Point Y | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 347 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² | |
| 32 rue 2 Lts Lecomte Larmuzeaux | Maison 2 pièces | 73 m² terrain 956 m² | 55 000 € | 753 €/m² | |
| 6 rue d'Artemps | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 1 181 m² | 249 100 € | 2 491 €/m² | |
| 2 Dig du Canal | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 794 m² | 97 000 € | 1 293 €/m² | |
| 11 rue de Clastres | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 1 685 m² | 48 000 € | 774 €/m² |
Louer à Saint-Simon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,8 à 11,8 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+3,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,2 à 14,2 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+6,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,5 à 10,0 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+13,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 7,0 à 9,7 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Simon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Simon 89,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Simon 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Simon 9,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Simon 75,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Simon 24,6 %, France 42,4 %
À Saint-Simon, 277 logements, dont 89,5 % de résidences principales ; 75,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Simon ?
Prix, loyers et logement de Saint-Simon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Simon | 1 447 € | NC | 1 447 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 75,4 % | 9,0 % |
| Tugny-et-Pont | 1 016 € | NC | 1 016 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 77,6 % | 7,8 % |
| Bray-Saint-Christophe | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 78,6 % | 3,2 % |
| Dury | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 87,5 % | 8,9 % |
| Annois | 1 401 € | NC | 1 401 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 76,3 % | 8,6 % |
| Sommette-Eaucourt | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 80,0 % | 5,3 % |
| Flavy-le-Martel | 1 333 € | NC | 1 333 € | +10,7 % | 10,0 €/m² | NC | 76,3 % | 9,7 % |
| Ollezy | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 70,7 % | 3,7 % |
| Artemps | 1 200 € | NC | 1 200 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 85,4 % | 9,9 % |
| Happencourt | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 86,6 % | 1,4 % |
| Douchy | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 60,6 % | 10,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie