Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Clastres en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 356 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Clastres
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 356 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 855 et 1 624 €/m²
- Prix médian
- 140 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 028 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Clastres avec votre budget ?
- environ 137 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Clastres
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Clastres
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Clastres
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue de la Longue Ruelle | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 140 m² | 151 000 € | 1 776 €/m² | |
| 18 rue du Moulin | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 555 m² | 150 000 € | 1 724 €/m² | |
| 3 rue d en Haut | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 2 345 m² | 119 000 € | 1 044 €/m² | |
| 8 rue du Sac | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 1 331 m² | 143 000 € | 1 788 €/m² | |
| 10 rue de Montescourt | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 915 m² | 45 000 € | 865 €/m² | |
| 5 rue du Tour de Ville | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 885 m² | 98 000 € | 845 €/m² | |
| 24 rue de Montescourt | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 244 m² | 122 000 € | 1 356 €/m² | |
| 34 rue du Chapitre | Maison 8 pièces | 199 m² terrain 1 135 m² | 140 000 € | 704 €/m² | |
| 22 rue du Chateau d'Eau | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 750 m² | 175 000 € | 1 591 €/m² | |
| 6 rue des Ormes Lalaux | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 619 m² | 182 000 € | 1 492 €/m² | |
| 5001 ruelle du Sac | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 720 m² | 86 000 € | 819 €/m² | |
| 25 rue de Montescourt | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 1 028 m² | 35 000 € | 507 €/m² | |
| 4 rue du Tour de Ville | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 720 m² | 141 000 € | 1 484 €/m² | |
| 6 rue du Tour de Ville | Maison 1 pièce | 36 m² terrain 1 348 m² | 37 000 € | 1 028 €/m² | |
| 4 place de l'Eglise | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 390 m² | 149 000 € | 1 656 €/m² | |
| 5001 rue de Montescourt | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 640 m² | 120 000 € | 1 212 €/m² | |
| 18 rue de Caulaincourt | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 334 m² | 133 964 € | 1 472 €/m² | |
| 27 rue du Tour de Ville | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 1 090 m² | 50 000 € | 893 €/m² | |
| 17 rue de Montescourt | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 1 313 m² | 151 300 € | 1 940 €/m² | |
| 25 rue du Tour de Ville | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 1 215 m² | 105 000 € | 1 909 €/m² |
Louer à Clastres : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,4 €/m²
de 7,7 à 11,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,2 à 14,2 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+6,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,5 à 10,0 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
−1,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 7,0 à 9,7 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Clastres
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Clastres 90,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Clastres 1,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Clastres 7,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Clastres 82,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Clastres 17,7 %, France 42,4 %
À Clastres, 262 logements, dont 90,5 % de résidences principales ; 82,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Clastres ?
Prix, loyers et logement de Clastres et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Clastres | 1 356 € | NC | 1 356 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 82,3 % | 7,6 % |
| Saint-Simon | 1 447 € | NC | 1 447 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 75,4 % | 9,0 % |
| Annois | 1 401 € | NC | 1 401 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 76,3 % | 8,6 % |
| Remigny | 1 349 € | NC | 1 349 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 76,0 % | 10,3 % |
| Flavy-le-Martel | 1 333 € | NC | 1 333 € | +10,7 % | 10,0 €/m² | NC | 76,3 % | 9,7 % |
| Montescourt-Lizerolles | 1 274 € | NC | 1 274 € | +11,8 % | 9,4 €/m² | NC | 69,6 % | 7,8 % |
| Jussy | 1 189 € | NC | 1 189 € | −5,9 % | 9,6 €/m² | NC | 68,6 % | 8,0 % |
| Mennessis | 1 013 € | NC | 1 013 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 86,1 % | 6,1 % |
| Gibercourt | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 81,3 % | 15,8 % |
| Hinacourt | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 81,3 % | 18,2 % |
| Ly-Fontaine | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 92,9 % | 4,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie