Prix de l'immobilier à Saint-Phal 10130 Aube

L'immobilier à Saint-Phal en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saint-Phal

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 353 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 216 et 1 552 €/m²

Prix médian
133 000 €
Surface médiane
88 m²
Terrain médian
2 055 m²
Ventes en 2024 et 2025
13

En comparaison

Maisons

  • Saint-Phal 1 353 €/m²
  • Aube 1 538 €/m²
  • Grand Est 1 558 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saint-Phal avec votre budget ?

  • environ 138 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Phal

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières de Saint-Phal

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saint-Phal

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
29 route de la Loge Maison 4 pièces 119 m² terrain 3 995 m² 179 500 € 1 508 €/m²
28 route de Chamoy Maison 3 pièces 74 m² terrain 2 060 m² 70 000 € 946 €/m²
15 rue de Boue Maison 4 pièces 102 m² terrain 1 336 m² 138 000 € 1 353 €/m²
2 ruelle Blancheron Maison 5 pièces 88 m² terrain 6 068 m² 107 000 € 1 216 €/m²
22 route de Chamoy Maison 2 pièces 30 m² terrain 2 050 m² 40 000 € 1 333 €/m²
52 route de Chamoy Maison 5 pièces 130 m² 155 000 € 1 192 €/m²
52B route de Chamoy Maison 4 pièces 169 m² terrain 4 210 m² 123 500 € 731 €/m²
8 rue de la Foire aux Moutons Maison 5 pièces 103 m² terrain 975 m² 140 000 € 1 359 €/m²
14 rue Principale de Foret Chenu Maison 1 pièce 84 m² terrain 653 m² 133 000 € 1 583 €/m²
12 rue des Cafes Maison 3 pièces 87 m² terrain 160 m² 140 500 € 1 615 €/m²
18 rue des Joncs Maison 2 pièces 60 m² terrain 2 390 m² 95 000 € 1 583 €/m²
2 rue Septier Maison 1 pièce 55 m² terrain 4 665 m² 68 000 € 1 236 €/m²
2 route de la Loge Maison 4 pièces 94 m² terrain 1 216 m² 145 900 € 1 552 €/m²
34 rue Jeanne D'Arc Maison 3 pièces 97 m² terrain 2 914 m² 165 000 € 1 701 €/m²
5 rue des Canes Maison 6 pièces 118 m² terrain 385 m² 160 000 € 1 356 €/m²
48B route de Chamoy Maison 6 pièces 176 m² terrain 1 586 m² 225 000 € 1 278 €/m²
32 route de Chamoy Maison 6 pièces 101 m² terrain 2 410 m² 153 000 € 1 515 €/m²
17 rue Principale de Foret Chenu Maison 5 pièces 98 m² terrain 1 200 m² 175 200 € 1 788 €/m²
12 rue Bourg Saint Denis Maison 3 pièces 90 m² terrain 1 416 m² 60 000 € 667 €/m²
42 route de Chamoy Maison 2 pièces 40 m² terrain 6 290 m² 52 000 € 1 300 €/m²

Louer à Saint-Phal : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saint-Phal 8,8 €/m²
  • Aube 10,6 €/m²
  • Grand Est 12,0 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saint-Phal

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saint-Phal 86,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saint-Phal 5,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saint-Phal 7,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saint-Phal 81,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saint-Phal 18,7 %, France 42,4 %

À Saint-Phal, 265 logements, dont 86,8 % de résidences principales ; 81,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saint-Phal ?

Prix, loyers et logement de Saint-Phal et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saint-Phal et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saint-Phal 1 353 € NC 1 353 € NC 8,8 €/m² NC 81,3 % 7,9 %
Javernant 1 716 € NC 1 716 € NC 11,6 €/m² NC 93,0 % 8,9 %
Villery 1 699 € NC 1 699 € NC 8,4 €/m² NC 92,1 % 6,4 %
Lirey 1 486 € NC 1 486 € NC 11,6 €/m² NC 91,7 % 10,3 %
Chamoy 1 481 € NC 1 481 € NC 8,8 €/m² NC 79,5 % 4,7 %
Crésantignes 1 380 € NC 1 380 € NC 8,4 €/m² NC 93,2 % 4,9 %
Fays-la-Chapelle NC NC NC NC 8,4 €/m² NC 94,6 % 9,2 %
Jeugny NC NC NC NC 8,8 €/m² NC 91,0 % 6,4 %
Machy NC NC NC NC 8,4 €/m² NC 93,2 % 13,2 %
Montigny-les-Monts NC NC NC NC 8,8 €/m² NC 88,5 % 6,6 %
Maupas NC NC NC NC 8,4 €/m² NC 87,8 % 4,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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