Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Paul-de-Varax en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 470 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Paul-de-Varax
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 470 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+16,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 788 et 2 677 €/m²
- Prix médian
- 245 500 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 628 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Paul-de-Varax avec votre budget ?
- environ 75 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Paul-de-Varax
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 1 appartements et 25 maisons
- 2022 21 ventes, dont 1 appartements et 20 maisons
- 2023 18 ventes, dont 2 appartements et 16 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Paul-de-Varax ?
Maisons
- 4 pièces 228 000 € 2 505 €/m² · 99 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 246 000 € 2 435 €/m² · 108 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Saint-Paul-de-Varax en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Paul-de-Varax
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Paul-de-Varax
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 rue du Vieux Jonc | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 191 m² | 147 000 € | 1 750 €/m² | |
| 1239A chemin de Pernin | Maison 6 pièces | 216 m² terrain 3 413 m² | 350 420 € | 1 622 €/m² | |
| 296 chemin des Oliviers | Appartement 3 pièces | 49 m² | 103 000 € | 2 102 €/m² | |
| 148 rue de la Gare | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 138 m² | 209 000 € | 1 900 €/m² | |
| 21 impasse du Moulin | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 525 m² | 180 000 € | 2 022 €/m² | |
| 95 rue de la Dombes | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 553 m² | 285 000 € | 2 568 €/m² | |
| 10 rue de la Roseliere | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 702 m² | 228 000 € | 2 533 €/m² | |
| 20 impasse du Moulin | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 260 m² | 245 000 € | 2 753 €/m² | |
| 3 rue de la Roseliere | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 811 m² | 248 000 € | 2 505 €/m² | |
| 215 rue de la Dombes | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 450 m² | 210 000 € | 2 039 €/m² | |
| 10 impasse des Bruyeres | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 760 m² | 341 700 € | 3 417 €/m² | |
| 17 rue du Bief | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 708 m² | 246 000 € | 2 563 €/m² | |
| 8 impasse des Hauts du Bief | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 939 m² | 255 000 € | 2 713 €/m² | |
| 5 rue des Freres Lumiere | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 727 m² | 263 000 € | 2 435 €/m² | |
| 1 impasse de L'Aigrette | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 730 m² | 249 000 € | 2 767 €/m² | |
| 215C rue de la Dombes | Maison 4 pièces | 141 m² terrain 265 m² | 210 000 € | 1 489 €/m² | |
| 834 chemin de Veillere | Maison 6 pièces | 146 m² terrain 6 010 m² | 520 000 € | 3 562 €/m² | |
| 91 route des Etangs | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 243 m² | 225 000 € | 1 520 €/m² | |
| 54 place Louis Jourdan | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 154 m² | 209 000 € | 1 267 €/m² | |
| 35A place de l'Eglise | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 885 m² | 80 000 € | 988 €/m² |
Louer à Saint-Paul-de-Varax : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,6 €/m²
de 9,5 à 14,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+22,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,1 à 14,4 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,8 €/m²
de 7,5 à 12,7 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+23,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,4 €/m²
de 8,5 à 15,1 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 100 m²
+38,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Paul-de-Varax
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Paul-de-Varax 90,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Paul-de-Varax 1,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Paul-de-Varax 7,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Paul-de-Varax 65,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Paul-de-Varax 34,7 %, France 42,4 %
À Saint-Paul-de-Varax, 719 logements, dont 90,5 % de résidences principales ; 65,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Paul-de-Varax ?
Prix, loyers et logement de Saint-Paul-de-Varax et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Paul-de-Varax | 2 435 € | NC | 2 470 € | +8,2 % | 11,6 €/m² | NC | 65,3 % | 7,8 % |
| Saint-Nizier-le-Désert | 2 804 € | NC | 2 804 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 79,3 % | 4,7 % |
| Saint-Georges-sur-Renon | 2 688 € | NC | 2 688 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 85,1 % | 2,1 % |
| Romans | 2 560 € | 1 362 € | 2 563 € | NC | 11,6 €/m² | 10,2 % | 66,8 % | 5,6 % |
| Servas | 2 465 € | NC | 2 490 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 68,7 % | 4,4 % |
| Saint-André-sur-Vieux-Jonc | 2 442 € | NC | 2 453 € | −1,0 % | 11,6 €/m² | NC | 73,4 % | 8,2 % |
| Dompierre-sur-Veyle | 2 436 € | NC | 2 474 € | +1,6 % | 10,2 €/m² | NC | 71,5 % | 6,7 % |
| Saint-André-le-Bouchoux | 2 412 € | NC | 2 412 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 90,8 % | 5,3 % |
| Marlieux | 2 308 € | NC | 2 308 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 55,6 % | 7,3 % |
| Lent | 2 283 € | NC | 2 396 € | +4,6 % | 10,8 €/m² | NC | 70,7 % | 6,0 % |
| Saint-Germain-sur-Renon | 1 940 € | NC | 1 940 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 80,8 % | 7,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie