Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Paul en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 134 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Paul
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 134 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−13,3 % sur 1 an −19,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 597 et 2 679 €/m²
- Prix médian
- 250 000 €
- Surface médiane
- 112 m²
- Terrain médian
- 1 980 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Paul avec votre budget ?
- environ 87 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Paul
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 506 €/m² |
| 2022 | 2 444 €/m² |
| 2023 | 2 404 €/m² |
| 2024 | 2 321 €/m² |
| 2025 | 2 013 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Paul, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 506 € à 2 013 € (baisse de 19,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2022 22 ventes, dont 1 appartements et 21 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 17 ventes, dont 2 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Paul ?
Maisons
- 3 pièces 220 000 € 2 666 €/m² · 88 m² · 6 ventes
- 4 pièces 250 000 € 2 321 €/m² · 112 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 269 500 € 2 109 €/m² · 125 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Saint-Paul en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Paul
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Paul
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 rue des Tilleuls | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 1 258 m² | 175 000 € | 2 134 €/m² | |
| 13 route des Diligences | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 616 m² | 392 000 € | 3 267 €/m² | |
| 19 rue des Auges | Appartement 2 pièces | 45 m² | 95 000 € | 2 111 €/m² | |
| 5 rue des Courtillets | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 648 m² | 110 000 € | 1 667 €/m² | |
| 14 rue de la Mare a Foulon | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 5 348 m² | 305 000 € | 3 675 €/m² | |
| 4 rue des Courtillets | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 10 679 m² | 96 000 € | 857 €/m² | |
| 41 rue de la Prairie | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 155 m² | 216 000 € | 2 348 €/m² | |
| 28 rue de la Mare a Foulon | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 4 564 m² | 160 000 € | 1 524 €/m² | |
| 26 rue du Chaufour | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 4 694 m² | 346 200 € | 3 763 €/m² | |
| 27B rue du Four a Tuiles | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 575 m² | 215 000 € | 1 870 €/m² | |
| 33 rue de l'Abbaye | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 1 657 m² | 130 000 € | 867 €/m² | |
| 3 rue de l'Italienne | Maison 6 pièces | 151 m² terrain 1 209 m² | 260 000 € | 1 722 €/m² | |
| 2 rue de la Prairie | Maison 3 pièces | 122 m² terrain 7 632 m² | 180 000 € | 1 475 €/m² | |
| 7 rue du Chateau | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 992 m² | 279 000 € | 2 790 €/m² | |
| 19 rue des Auges | Appartement 3 pièces | 57 m² | 129 500 € | 2 272 €/m² | |
| 1 chemin des Terres Noires | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 2 303 m² | 250 000 € | 2 083 €/m² | |
| 4 résidence l'Oree du Bois | Maison 7 pièces | 154 m² terrain 981 m² | 310 000 € | 2 013 €/m² | |
| 4 rue des Courtillets | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 10 679 m² | 260 000 € | 2 321 €/m² | |
| 38 rue de l'Abbaye | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 18 756 m² | 250 000 € | 3 289 €/m² | |
| 18 rue de l'Avelon | Maison 2 pièces | 48 m² | 62 460 € | 1 301 €/m² |
Louer à Saint-Paul : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,7 €/m²
de 9,7 à 14,2 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,0 €/m²
de 11,8 à 16,7 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+9,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 7,3 à 11,1 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+5,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,5 €/m²
de 9,5 à 13,9 €/m²
≈ 1 150 € par mois pour 100 m²
+30,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Paul
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Paul 92,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Paul 1,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Paul 6,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Paul 79,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Paul 21,0 %, France 42,4 %
À Saint-Paul, 752 logements, dont 92,0 % de résidences principales ; 79,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Paul ?
Prix, loyers et logement de Saint-Paul et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Paul | 2 134 € | NC | 2 134 € | −16,9 % | 11,7 €/m² | NC | 79,0 % | 6,4 % |
| Saint-Germain-la-Poterie | 2 278 € | NC | 2 278 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 77,8 % | 5,0 % |
| Fouquenies | 2 268 € | NC | 2 268 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 87,0 % | 8,6 % |
| Rainvillers | 2 164 € | NC | 2 164 € | −0,5 % | 11,7 €/m² | NC | 83,0 % | 11,0 % |
| Aux Marais | 2 003 € | NC | 2 003 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 80,9 % | 6,0 % |
| Savignies | 1 993 € | NC | 1 993 € | +2,8 % | 9,5 €/m² | NC | 77,7 % | 9,0 % |
| Goincourt | 1 943 € | NC | 1 929 € | −12,3 % | 12,3 €/m² | NC | 72,4 % | 4,7 % |
| Le Mont-Saint-Adrien | 1 883 € | NC | 1 883 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 87,5 % | 4,1 % |
| Villers-Saint-Barthélemy | 1 752 € | NC | 1 752 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 83,9 % | 5,9 % |
| Saint-Léger-en-Bray | NC | NC | NC | NC | 12,3 €/m² | NC | 77,0 % | 4,9 % |
| Pierrefitte-en-Beauvaisis | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 89,8 % | 3,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie