L'immobilier à Béguios en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,6 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
74,4 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
11,3 %
France : 7,8 %
Louer à Béguios : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,6 €/m²
de 9,2 à 14,8 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+49,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
14,3 €/m²
de 10,9 à 18,7 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+43,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
9,8 €/m²
de 7,8 à 12,4 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+29,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
11,0 €/m²
de 8,7 à 13,9 €/m²
≈ 1 100 € par mois pour 100 m²
+32,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Béguios
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Béguios 85,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Béguios 2,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Béguios 11,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Béguios 74,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Béguios 25,6 %, France 42,4 %
À Béguios, 142 logements, dont 85,2 % de résidences principales ; 74,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Béguios et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Béguios | NC | NC | NC | NC | 11,6 €/m² | NC | 74,4 % | 11,3 % |
| Luxe-Sumberraute | NC | NC | NC | NC | 11,6 €/m² | NC | 74,0 % | 4,1 % |
| Garris | NC | NC | NC | NC | 11,6 €/m² | NC | 59,4 % | 10,5 % |
| Amendeuix-Oneix | 1 910 € | NC | NC | NC | 11,6 €/m² | NC | 77,5 % | 9,3 % |
| Gabat | NC | NC | NC | NC | 11,6 €/m² | NC | 73,6 % | 7,9 % |
| Labets-Biscay | 1 781 € | NC | 1 781 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 82,8 % | 14,9 % |
| Ilharre | NC | NC | NC | NC | 11,6 €/m² | NC | 75,8 % | 5,6 % |
| Saint-Palais | 2 160 € | 1 885 € | 2 281 € | +5,6 % | 10,7 €/m² | 6,8 % | 42,6 % | 10,1 % |
| Amorots-Succos | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 74,5 % | 7,5 % |
| Masparraute | 2 667 € | NC | 2 667 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 81,4 % | 9,8 % |
| Méharin | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 82,0 % | 11,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie