Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Nicolas-des-Bois en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 595 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Nicolas-des-Bois
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 595 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 423 et 1 747 €/m²
- Prix médian
- 134 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 5 519 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Nicolas-des-Bois avec votre budget ?
- environ 117 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Nicolas-des-Bois
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Nicolas-des-Bois
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 10 dernières ventes à Saint-Nicolas-des-Bois
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 La Chasse | Maison 6 pièces | 84 m² terrain 2 370 m² | 134 000 € | 1 595 €/m² | |
| 2 La Faverie | Maison 2 pièces | 79 m² terrain 1 175 m² | 60 000 € | 759 €/m² | |
| 2 Maussifrotte | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 9 988 m² | 148 000 € | 1 423 €/m² | |
| 4 L Hotel Marchis | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 5 519 m² | 152 000 € | 1 747 €/m² | |
| 1 La Fulonniere | Maison 1 pièce | 21 m² terrain 5 910 m² | 72 750 € | 3 464 €/m² | |
| 8 La Martiniere | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 4 408 m² | 175 830 € | 2 021 €/m² | |
| 1 La Fulonniere | Maison 1 pièce | 21 m² terrain 5 910 m² | 81 800 € | 3 895 €/m² | |
| 13 La Martiniere | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 4 199 m² | 95 283 € | 781 €/m² | |
| 7 La Martiniere | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 910 m² | 99 250 € | 1 013 €/m² | |
| 1 rue de Normandie | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 2 450 m² | 59 900 € | 856 €/m² |
Louer à Saint-Nicolas-des-Bois : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,8 €/m²
de 6,9 à 11,2 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+13,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,0 €/m²
de 7,5 à 13,2 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+1,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,5 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,5 à 8,6 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+17,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Nicolas-des-Bois
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Nicolas-des-Bois 67,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Nicolas-des-Bois 24,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Nicolas-des-Bois 8,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Nicolas-des-Bois 68,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Nicolas-des-Bois 32,0 %, France 42,4 %
À Saint-Nicolas-des-Bois, 74 logements, dont 67,6 % de résidences principales ; 68,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Nicolas-des-Bois ?
Prix, loyers et logement de Saint-Nicolas-des-Bois et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Nicolas-des-Bois | 1 595 € | NC | 1 595 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 68,0 % | 8,1 % |
| Pullay | 1 833 € | NC | 1 833 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 90,7 % | 0,9 % |
| Bourth | 1 753 € | NC | 1 753 € | +35,8 % | 9,5 €/m² | NC | 73,0 % | 7,7 % |
| Chandai | 1 630 € | NC | 1 630 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 80,9 % | 7,3 % |
| Les Barils | 1 566 € | NC | 1 566 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 84,4 % | 1,9 % |
| Mandres | 1 489 € | NC | 1 489 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 89,0 % | 5,4 % |
| Chéronvilliers | 1 323 € | NC | 1 323 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 80,8 % | 7,2 % |
| Chérencé-le-Héron | 1 195 € | NC | 1 195 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 75,9 % | 4,9 % |
| Chaise-Dieu-du-Theil | 990 € | NC | 990 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 85,6 % | 11,5 % |
| Saint-Jean-du-Corail-des-Bois | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 78,1 % | 16,3 % |
| Gournay-le-Guérin | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 85,2 % | 8,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie