L'immobilier à Gournay-le-Guérin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
85,2 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
8,9 %
France : 7,8 %
Louer à Gournay-le-Guérin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,6 €/m²
de 8,5 à 13,3 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+30,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 8,4 à 14,7 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 6,9 à 11,7 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+35,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
7,8 €/m²
de 6,1 à 9,9 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+16,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gournay-le-Guérin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gournay-le-Guérin 60,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gournay-le-Guérin 31,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gournay-le-Guérin 8,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gournay-le-Guérin 85,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gournay-le-Guérin 14,8 %, France 42,4 %
À Gournay-le-Guérin, 90 logements, dont 60,0 % de résidences principales ; 85,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Gournay-le-Guérin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gournay-le-Guérin | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 85,2 % | 8,9 % |
| Saint-Ovin | 1 504 € | NC | 1 504 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 82,1 % | 8,1 % |
| Beaulieu | 1 465 € | NC | 1 465 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 71,0 % | 0,8 % |
| Vitrai-sous-Laigle | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 85,7 % | 6,6 % |
| Saint-Christophe-sur-Avre | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 90,6 % | 9,6 % |
| Les Barils | 1 566 € | NC | 1 566 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 84,4 % | 1,9 % |
| Chandai | 1 630 € | NC | 1 630 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 80,9 % | 7,3 % |
| Saint-Victor-sur-Avre | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 87,5 % | 13,9 % |
| Armentières-sur-Avre | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 88,6 % | 9,3 % |
| Chennebrun | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 72,0 % | 11,4 % |
| Saint-Nicolas-des-Bois | 1 595 € | NC | 1 595 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 68,0 % | 8,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie