Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Michel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 773 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Michel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 773 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 353 et 2 203 €/m²
- Prix médian
- 212 750 €
- Surface médiane
- 113 m²
- Terrain médian
- 4 150 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Michel avec votre budget ?
- environ 105 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Michel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Michel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Michel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5100 Caillaouo | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 3 945 m² | 215 500 € | 1 796 €/m² | |
| 5100 Caillaouo | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 3 945 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² | |
| 5000 Sadeillan | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 7 382 m² | 318 000 € | 2 338 €/m² | |
| 5045 A Boubee | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 8 324 m² | 409 000 € | 3 895 €/m² | |
| 5032 Tharan | Maison 2 pièces | 84 m² terrain 4 355 m² | 44 703 € | 532 €/m² | |
| 5096 Caillaouo | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 1 111 m² | 91 600 € | 1 221 €/m² | |
| 5000 Caillaouo | Maison 3 pièces | 125 m² terrain 3 377 m² | 220 000 € | 1 760 €/m² | |
| 5001 Caillaouo | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 2 662 m² | 190 000 € | 1 484 €/m² | |
| 5117 Tharan | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 1 959 m² | 126 000 € | 1 370 €/m² | |
| 5079 Saint Jaymes | Maison 11 pièces | 251 m² terrain 8 329 m² | 455 000 € | 1 813 €/m² | |
| 5045 A Boubee | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 8 324 m² | 368 978 € | 3 514 €/m² | |
| 5041 Manaut | Maison 10 pièces | 200 m² terrain 14 192 m² | 300 000 € | 1 500 €/m² | |
| 5043 Clarets | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 1 661 m² | 126 500 € | 1 265 €/m² | |
| 5085A Menon | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 5 757 m² | 80 000 € | 792 €/m² | |
| 5107 Caillaouo | Maison 8 pièces | 383 m² terrain 8 575 m² | 200 000 € | 522 €/m² | |
| 5065 Martre | Maison 8 pièces | 320 m² terrain 7 635 m² | 262 500 € | 820 €/m² | |
| 5080 Saint Jaymes | Maison 10 pièces | 275 m² terrain 4 411 m² | 252 000 € | 916 €/m² | |
| 5026 Pecos | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 82 090 m² | 168 000 € | 1 344 €/m² | |
| 5079 Saint Jaymes | Maison 11 pièces | 251 m² terrain 8 329 m² | 302 500 € | 1 205 €/m² | |
| 5000 A Bidallon | Maison 15 pièces | 450 m² terrain 230 961 m² | 400 000 € | 889 €/m² |
Louer à Saint-Michel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,0 €/m²
de 7,2 à 11,2 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+14,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,4 à 14,1 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+25,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,2 €/m²
de 4,9 à 8,0 €/m²
≈ 440 € par mois pour 70 m²
−15,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,8 à 9,2 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+9,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Michel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Michel 77,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Michel 11,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Michel 10,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Michel 79,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Michel 20,8 %, France 42,4 %
À Saint-Michel, 155 logements, dont 77,4 % de résidences principales ; 79,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Michel ?
Prix, loyers et logement de Saint-Michel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Michel | 1 773 € | NC | 1 773 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 79,2 % | 10,3 % |
| Belloc-Saint-Clamens | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 81,9 % | 6,0 % |
| Ponsampère | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 98,0 % | 6,8 % |
| Saint-Élix-Theux | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 83,3 % | 19,6 % |
| Sauviac | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 83,0 % | 6,3 % |
| Barcugnan | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 82,1 % | 17,1 % |
| Bazugues | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 84,6 % | 6,5 % |
| Sadeillan | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 93,8 % | 5,3 % |
| Montaut | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 81,1 % | 7,0 % |
| Sainte-Dode | 1 083 € | NC | 1 083 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 83,3 % | 11,5 % |
| Berdoues | 1 700 € | NC | 1 700 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 87,0 % | 8,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie