L'immobilier à Montaut en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,1 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
7 %
France : 7,8 %
Louer à Montaut : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,0 €/m²
de 7,2 à 11,2 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+14,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 8,7 à 14,4 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,8 à 9,2 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+9,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montaut
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montaut 74,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montaut 18,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montaut 7,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montaut 81,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montaut 18,9 %, France 42,4 %
À Montaut, 71 logements, dont 74,6 % de résidences principales ; 81,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Montaut et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montaut | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 81,1 % | 7,0 % |
| Barcugnan | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 82,1 % | 17,1 % |
| Sauviac | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 83,0 % | 6,3 % |
| Sainte-Aurence-Cazaux | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 82,6 % | 11,1 % |
| Saint-Ost | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 80,0 % | 0,0 % |
| Manas-Bastanous | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 84,2 % | 4,0 % |
| Cuélas | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 81,6 % | 3,7 % |
| Saint-Michel | 1 773 € | NC | 1 773 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 79,2 % | 10,3 % |
| Mont-de-Marrast | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 93,6 % | 9,0 % |
| Sainte-Dode | 1 083 € | NC | 1 083 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 83,3 % | 11,5 % |
| Duffort | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 90,2 % | 8,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie