Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Michel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
857 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Michel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
857 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,7 % sur 1 an +30,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 586 et 1 292 €/m²
- Prix médian
- 85 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 784 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 59
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Michel avec votre budget ?
- environ 217 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Michel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 709 €/m² |
| 2022 | 799 €/m² |
| 2023 | 773 €/m² |
| 2024 | 850 €/m² |
| 2025 | 924 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Michel, le prix médian au m² des maisons est passé de 709 € à 924 € (hausse de 30,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 39 ventes, dont 1 appartements et 38 maisons
- 2022 41 ventes, dont 2 appartements et 39 maisons
- 2023 26 ventes, dont 3 appartements et 23 maisons
- 2024 34 ventes, dont 1 appartements et 33 maisons
- 2025 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Michel ?
Maisons
- 3 pièces 56 500 € 784 €/m² · 74 m² · 14 ventes
- 4 pièces 105 000 € 1 169 €/m² · 94 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 90 000 € 862 €/m² · 115 m² · 23 ventes
Prix médian de vente à Saint-Michel en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Michel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Michel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue Gomefosse | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 1 586 m² | 90 000 € | 763 €/m² | |
| 31 rue Victor Hugo | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 433 m² | 55 000 € | 377 €/m² | |
| 88B rue de la Bovette | Maison 3 pièces | 137 m² terrain 792 m² | 135 000 € | 985 €/m² | |
| 57 rue de la Bovette | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 463 m² | 100 500 € | 1 169 €/m² | |
| 20 Residence Bouvart | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 585 m² | 58 000 € | 763 €/m² | |
| 7 cité du Gen Leclerc | Maison 5 pièces | 77 m² terrain 721 m² | 89 995 € | 1 169 €/m² | |
| 18 rue d'Hirson | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 432 m² | 20 000 € | 323 €/m² | |
| 14B rue d'Hirson | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 1 500 m² | 187 000 € | 1 598 €/m² | |
| 20 rue Jean Jaures | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 2 021 m² | 40 000 € | 519 €/m² | |
| 5002 hameau de Blissy | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 46 607 m² | 96 500 € | 862 €/m² | |
| 22 Residence Bouvart | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 748 m² | 84 000 € | 1 012 €/m² | |
| 31 rue Edmond Dormoy | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 232 m² | 95 000 € | 1 979 €/m² | |
| 18T rue Edmond Dormoy | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 913 m² | 138 000 € | 1 484 €/m² | |
| 8T rue d'Hirson | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 1 000 m² | 135 000 € | 1 047 €/m² | |
| 11 rue d'Hirson | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 693 m² | 60 000 € | 857 €/m² | |
| 51 rue du Chamiteau | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 985 m² | 90 000 € | 692 €/m² | |
| 13 rue Rene Kinet | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 528 m² | 147 500 € | 2 049 €/m² | |
| 2T rue Victor Hugo | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 193 m² | 148 300 € | 1 426 €/m² | |
| 15 rue du Gland | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 136 m² | 49 900 € | 624 €/m² | |
| 13 rue Barbusse | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 270 m² | 80 000 € | 784 €/m² |
Louer à Saint-Michel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,1 €/m²
de 6,5 à 10,1 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,7 €/m²
de 8,6 à 13,4 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+3,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,2 €/m²
de 5,8 à 8,9 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,7 €/m²
de 5,5 à 8,3 €/m²
≈ 670 € par mois pour 100 m²
+2,8 % depuis 2022
Le logement à Saint-Michel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Michel 86,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Michel 2,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Michel 11,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Michel 66,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Michel 34,0 %, France 42,4 %
À Saint-Michel, 1 641 logements, dont 86,5 % de résidences principales ; 66,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Michel ?
Prix, loyers et logement de Saint-Michel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Michel | 854 € | NC | 857 € | +24,0 % | 8,1 €/m² | NC | 66,0 % | 11,1 % |
| Buire | 1 333 € | NC | 1 333 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 78,0 % | 6,5 % |
| Any-Martin-Rieux | 1 104 € | NC | 1 104 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 87,6 % | 11,8 % |
| Mondrepuis | 972 € | NC | 972 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 78,9 % | 9,0 % |
| La Neuville-aux-Joûtes | 968 € | NC | 968 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 87,2 % | 6,6 % |
| Martigny | 795 € | NC | 795 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 75,3 % | 10,2 % |
| Hirson | 694 € | 700 € | 691 € | +18,5 % | 8,9 €/m² | 15,3 % | 44,1 % | 14,3 % |
| Watigny | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 84,8 % | 9,0 % |
| Bucilly | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 82,1 % | 4,1 % |
| La Hérie | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 92,5 % | 12,5 % |
| Éparcy | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 90,0 % | 4,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie