L'immobilier à Saint-Merd-les-Oussines en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
17,8 %
France : 7,8 %
Louer à Saint-Merd-les-Oussines : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,0 €/m²
de 5,3 à 12,0 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+14,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,3 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
−8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
6,2 €/m²
de 4,6 à 8,4 €/m²
≈ 430 € par mois pour 70 m²
+2,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
6,5 €/m²
de 5,2 à 8,2 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
+1,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Merd-les-Oussines
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Merd-les-Oussines 42,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Merd-les-Oussines 39,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Merd-les-Oussines 17,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Merd-les-Oussines 80,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Merd-les-Oussines 20,0 %, France 42,4 %
À Saint-Merd-les-Oussines, 152 logements, dont 42,8 % de résidences principales ; 80,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Saint-Merd-les-Oussines et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Merd-les-Oussines | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 80,0 % | 17,8 % |
| Sornac | 1 258 € | NC | 1 258 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 67,3 % | 10,7 % |
| Pérols-sur-Vézère | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 93,4 % | 6,8 % |
| Peyrelevade | 1 066 € | NC | 1 066 € | +14,4 % | 7,8 €/m² | NC | 80,4 % | 10,4 % |
| Saint-Setiers | 1 015 € | NC | 1 015 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 79,7 % | 1,9 % |
| Tarnac | 906 € | NC | 906 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 79,4 % | 11,0 % |
| Bugeat | 831 € | NC | 800 € | +7,4 % | 8,0 €/m² | NC | 73,2 % | 4,9 % |
| Chavanac | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 92,3 % | 4,7 % |
| Millevaches | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 78,6 % | 2,6 % |
| Saint-Sulpice-les-Bois | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 82,1 % | 4,7 % |
| Toy-Viam | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 85,7 % | 5,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie