Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gervans en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 991 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gervans
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 991 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 560 et 2 554 €/m²
- Prix médian
- 229 750 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Terrain médian
- 996 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Gervans avec votre budget ?
- environ 93 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gervans
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
- 2023 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Gervans
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 16 dernières ventes à Gervans
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 rue des Guigonieres | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 1 664 m² | 210 000 € | 2 442 €/m² | |
| 2 rue du Centre | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 996 m² | 165 000 € | 1 571 €/m² | |
| 4 rue du Ruisseau | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 370 m² | 237 500 € | 3 167 €/m² | |
| 6 rue du Cherche Midi | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 560 m² | 222 000 € | 1 388 €/m² | |
| 3 chemin de Barbari | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 1 500 m² | 315 000 € | 2 890 €/m² | |
| 7 route des Confreries | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 506 m² | 175 000 € | 1 620 €/m² | |
| 12 rue du Ruisseau | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 055 m² | 283 325 € | 2 361 €/m² | |
| 4 rue des Auches | Maison 4 pièces | 164 m² | 250 460 € | 1 527 €/m² | |
| 15 chemin des Habrards | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 364 m² | 384 000 € | 3 429 €/m² | |
| 18 avenue du Midi | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 430 m² | 173 950 € | 2 319 €/m² | |
| 34 route des Blancs | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 1 031 m² | 318 000 € | 2 524 €/m² | |
| 5083 Gervans | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 573 m² | 315 000 € | 2 582 €/m² | |
| 1A lotissement les Terrasses des Blancs | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 738 m² | 284 395 € | 2 709 €/m² | |
| 5004A La Croisette | Appartement 4 pièces | 182 m² | 271 100 € | 1 490 €/m² | |
| 5 chemin de la Source | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 996 m² | 353 100 € | 2 616 €/m² | |
| 12 route des Creux | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 112 m² | 330 500 € | 3 005 €/m² |
Louer à Gervans : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 7,7 à 12,6 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
−8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,9 €/m²
de 8,3 à 14,4 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
−5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,8 à 11,0 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
−8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,3 à 11,5 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+3,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gervans
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gervans 91,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gervans 2,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gervans 6,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gervans 75,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gervans 24,6 %, France 42,4 %
À Gervans, 258 logements, dont 91,5 % de résidences principales ; 75,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gervans ?
Prix, loyers et logement de Gervans et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gervans | 1 991 € | NC | 1 991 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 75,4 % | 6,2 % |
| Crozes-Hermitage | 2 852 € | NC | 2 852 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 84,4 % | 3,2 % |
| Larnage | 2 465 € | NC | 2 576 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 81,1 % | 4,5 % |
| Vion | 2 311 € | NC | 2 311 € | +18,7 % | 9,3 €/m² | NC | 76,2 % | 6,1 % |
| Tain-l'Hermitage | 2 293 € | 2 141 € | 2 515 € | +15,1 % | 11,5 €/m² | 6,4 % | 49,5 % | 10,7 % |
| Saint-Jean-de-Muzols | 2 210 € | 1 400 € | 2 333 € | +15,8 % | 9,9 €/m² | 8,5 % | 77,4 % | 6,3 % |
| Arras-sur-Rhône | 2 138 € | NC | 2 138 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 77,8 % | 7,0 % |
| Tournon-sur-Rhône | 2 055 € | 1 875 € | 2 449 € | +7,0 % | 10,8 €/m² | 6,9 % | 53,1 % | 10,0 % |
| Érôme | 2 052 € | NC | 2 129 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 75,6 % | 10,9 % |
| Serves-sur-Rhône | 1 745 € | NC | 2 155 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 84,4 % | 4,3 % |
| Chavannes | 1 458 € | 1 458 € | NC | NC | 10,4 €/m² | 8,6 % | 78,3 % | 3,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie