Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Jean-de-Blaignac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 239 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Jean-de-Blaignac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 239 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 792 et 3 056 €/m²
- Prix médian
- 243 910 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 4 462 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Jean-de-Blaignac avec votre budget ?
- environ 83 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-Blaignac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 1 appartements et 3 maisons
- 2022 8 ventes, dont 2 appartements et 6 maisons
- 2023 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
- 2024 3 ventes, dont 1 appartements et 2 maisons
- 2025 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Jean-de-Blaignac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Jean-de-Blaignac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Lieutenant Pinard | Maison 17 pièces | 550 m² terrain 6 522 m² | 1 901 880 € | 3 458 €/m² | |
| 144 Castera | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 6 760 m² | 270 820 € | 3 303 €/m² | |
| 3 Mondon | Appartement 2 pièces | 21 m² | 45 200 € | 2 152 €/m² | |
| 5B Le Bourg | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 56 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² | |
| 7 rue du Pont | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 560 m² | 217 000 € | 1 669 €/m² | |
| 3 Mondon | Appartement 2 pièces | 41 m² | 58 000 € | 1 415 €/m² | |
| 133 Saudon | Maison 8 pièces | 375 m² terrain 37 738 m² | 868 470 € | 2 316 €/m² | |
| 56 Le Bourg | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 2 402 m² | 160 000 € | 2 162 €/m² | |
| 6 Mondon | Appartement 2 pièces | 22 m² | 41 000 € | 1 864 €/m² | |
| 82 Brespey | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 8 359 m² | 230 000 € | 1 150 €/m² | |
| 13 Lacoste | Maison 3 pièces | 55 m² | 150 000 € | 2 727 €/m² | |
| 11 Brespey | Maison 6 pièces | 203 m² terrain 2 700 m² | 485 000 € | 2 389 €/m² | |
| 158 Le Plantey | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 2 922 m² | 214 040 € | 2 038 €/m² | |
| 10B Le Bourg | Maison 4 pièces | 200 m² terrain 1 204 m² | 256 050 € | 1 280 €/m² | |
| 6 Lieutenant Pinard | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 032 m² | 210 000 € | 2 333 €/m² | |
| 156 La Bonne | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 098 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² | |
| 156 La Bonne | Maison 4 pièces | 80 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² | |
| 11B Le Bourg | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 157 m² | 105 743 € | 1 057 €/m² | |
| 13 Lacoste | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 1 090 m² | 160 000 € | 2 909 €/m² | |
| 6 Saudon | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 1 931 m² | 289 500 € | 2 474 €/m² |
Louer à Saint-Jean-de-Blaignac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,3 €/m²
de 10,0 à 15,1 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+28,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,1 €/m²
de 11,8 à 16,8 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,5 €/m²
de 8,5 à 13,0 €/m²
≈ 730 € par mois pour 70 m²
+40,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 7,1 à 11,3 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+9,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Jean-de-Blaignac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Jean-de-Blaignac 84,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Jean-de-Blaignac 6,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Jean-de-Blaignac 9,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Jean-de-Blaignac 76,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Jean-de-Blaignac 23,3 %, France 42,4 %
À Saint-Jean-de-Blaignac, 249 logements, dont 84,3 % de résidences principales ; 76,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Jean-de-Blaignac ?
Prix, loyers et logement de Saint-Jean-de-Blaignac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Blaignac | 2 157 € | NC | 2 239 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 76,7 % | 9,6 % |
| Saint-Aubin-de-Branne | 2 810 € | NC | 2 810 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 86,0 % | 4,6 % |
| Lugaignac | 2 436 € | NC | 2 436 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 87,2 % | 4,4 % |
| Cabara | 2 279 € | NC | 2 279 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 91,1 % | 5,0 % |
| Sainte-Terre | 2 105 € | NC | 2 105 € | +11,2 % | 12,3 €/m² | NC | 74,7 % | 4,1 % |
| Rauzan | 2 087 € | NC | 2 093 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 65,1 % | 12,9 % |
| Branne | 2 063 € | NC | 2 143 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 60,2 % | 14,6 % |
| Sainte-Florence | 1 624 € | NC | 1 624 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 69,2 % | 8,1 % |
| Vignonet | 1 583 € | NC | 1 583 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 70,1 % | 7,1 % |
| Saint-Vincent-de-Pertignas | 1 132 € | NC | 1 132 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 83,3 % | 12,3 % |
| Civrac-sur-Dordogne | NC | NC | NC | NC | 12,3 €/m² | NC | 65,9 % | 10,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie