Prix de l'immobilier à Saint-Germain-des-Bois 18340 Cher

L'immobilier à Saint-Germain-des-Bois en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saint-Germain-des-Bois

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 499 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 066 et 1 664 €/m²

Prix médian
125 000 €
Surface médiane
109 m²
Terrain médian
1 831 m²
Ventes en 2024 et 2025
11

En comparaison

Maisons

  • Saint-Germain-des-Bois 1 499 €/m²
  • Cher 1 226 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saint-Germain-des-Bois avec votre budget ?

  • environ 124 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Germain-des-Bois

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières de Saint-Germain-des-Bois

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saint-Germain-des-Bois

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1 lotissement les Petites Varennes Maison 5 pièces 109 m² terrain 1 026 m² 121 000 € 1 110 €/m²
2 lotissement les Petites Varennes Maison 5 pièces 146 m² terrain 1 150 m² 159 000 € 1 089 €/m²
38 Celon Maison 3 pièces 45 m² terrain 2 078 m² 96 000 € 2 133 €/m²
11 rue de l'Ancienne Gare Maison 4 pièces 87 m² terrain 1 510 m² 145 000 € 1 667 €/m²
3 La Jarry Maison 4 pièces 120 m² terrain 11 800 m² 125 000 € 1 042 €/m²
6 La Chapelle Maison 5 pièces 85 m² terrain 2 966 m² 72 500 € 853 €/m²
14 La Pierre Maison 4 pièces 109 m² terrain 762 m² 181 000 € 1 661 €/m²
20 route de Dun Maison 6 pièces 130 m² terrain 2 320 m² 233 000 € 1 792 €/m²
13 lotissement Tranche Pieds Maison 6 pièces 109 m² terrain 1 834 m² 171 200 € 1 571 €/m²
1 lotissement Tranche Pieds Maison 4 pièces 80 m² terrain 1 828 m² 119 900 € 1 499 €/m²
10 La Perne Maison 2 pièces 57 m² 53 750 € 943 €/m²
18 Barantheaume Maison 4 pièces 100 m² terrain 448 m² 78 000 € 780 €/m²
67 Rouffeux Domaine Maison 5 pièces 140 m² terrain 184 795 m² 110 000 € 786 €/m²
211 Celon Village Maison 5 pièces 178 m² terrain 5 689 m² 110 000 € 618 €/m²
113 La Chapelle Maison 6 pièces 153 m² terrain 9 977 m² 294 500 € 1 925 €/m²
116 La Chapelle Maison 4 pièces 96 m² terrain 2 430 m² 105 000 € 1 094 €/m²
8 route de Dun Maison 4 pièces 158 m² terrain 1 324 m² 208 000 € 1 316 €/m²
3 rue de Beauvoir Maison 3 pièces 88 m² terrain 1 015 m² 145 900 € 1 658 €/m²
1 rue de Beauvoir Maison 6 pièces 125 m² terrain 1 288 m² 160 000 € 1 280 €/m²
141B Les Champs d en Bas Maison 4 pièces 109 m² terrain 762 m² 105 000 € 963 €/m²

Louer à Saint-Germain-des-Bois : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saint-Germain-des-Bois 8,5 €/m²
  • Cher 10,1 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saint-Germain-des-Bois

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saint-Germain-des-Bois 75,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saint-Germain-des-Bois 6,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saint-Germain-des-Bois 18,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saint-Germain-des-Bois 87,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saint-Germain-des-Bois 12,9 %, France 42,4 %

À Saint-Germain-des-Bois, 327 logements, dont 75,8 % de résidences principales ; 87,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saint-Germain-des-Bois ?

Prix, loyers et logement de Saint-Germain-des-Bois et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saint-Germain-des-Bois et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saint-Germain-des-Bois 1 499 € NC 1 499 € NC 8,5 €/m² NC 87,1 % 18,0 %
Senneçay 1 692 € NC 1 692 € NC 8,5 €/m² NC 82,6 % 5,5 %
Arçay 1 684 € NC 1 684 € NC 11,5 €/m² NC 92,4 % 8,2 %
Vorly 1 400 € NC 1 400 € NC 8,5 €/m² NC 77,3 % 14,1 %
Levet 1 380 € NC 1 380 € +9,9 % 8,5 €/m² NC 79,0 % 7,7 %
Annoix 1 350 € NC 1 350 € NC 8,5 €/m² NC 84,5 % 9,9 %
Saint-Just 1 321 € NC 1 321 € NC 11,5 €/m² NC 84,2 % 5,6 %
Saint-Denis-de-Palin 872 € NC 872 € NC 8,5 €/m² NC 86,6 % 14,9 %
Lissay-Lochy NC NC NC NC 11,5 €/m² NC 77,6 % 14,7 %
Serruelles NC NC NC NC 9,9 €/m² NC 96,6 % 6,3 %
Contres NC NC NC NC 9,9 €/m² NC 84,6 % 13,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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