Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cassagnas en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 909 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cassagnas
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 909 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 101 et 2 542 €/m²
- Prix médian
- 119 920 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 1 492 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Cassagnas avec votre budget ?
- environ 97 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cassagnas
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Cassagnas
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 19 dernières ventes à Cassagnas
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue de L'Aire | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 166 m² | 72 000 € | 1 029 €/m² | |
| 906 chemin des Crozes Bas | Maison 3 pièces | 143 m² terrain 2 736 m² | 81 850 € | 572 €/m² | |
| 890 route de Currieres | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 1 630 m² | 227 500 € | 2 556 €/m² | |
| 473 chemin des Crozes Bas | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 6 981 m² | 75 000 € | 2 500 €/m² | |
| 243 route de Currieres | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 775 m² | 157 990 € | 1 317 €/m² | |
| 2 Call du Vieux Tilleul | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 1 354 m² | 173 555 € | 4 339 €/m² | |
| 5148 Le Vivier | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 7 709 m² | 215 000 € | 4 778 €/m² | |
| 5074 Cassagnas Village | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 917 m² | 132 000 € | 1 031 €/m² | |
| 5107 Cassagnas Village | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 181 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² | |
| 5139 Thouron | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 333 m² | 149 550 € | 3 116 €/m² | |
| 5097 Cassagnas Village | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 16 729 m² | 113 990 € | 1 341 €/m² | |
| 5236 Les Felges | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 1 335 m² | 186 430 € | 1 580 €/m² | |
| 5230 Le Magistavols | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 400 m² | 148 100 € | 2 962 €/m² | |
| 5084 Cassagnas Village | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 265 m² | 95 000 € | 1 439 €/m² | |
| 5244 Les Hermes | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 892 m² | 143 500 € | 2 050 €/m² | |
| 5057 Curieres | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 7 315 m² | 69 900 € | 999 €/m² | |
| 5139 Thouron | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 333 m² | 89 000 € | 1 854 €/m² | |
| 5249 Le Pradal | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 6 905 m² | 188 115 € | 1 650 €/m² | |
| 5104 Cassagnas Village | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 7 052 m² | 159 000 € | 3 975 €/m² |
Louer à Cassagnas : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,7 €/m²
de 7,2 à 10,6 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+14,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 8,9 à 14,7 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+14,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,2 €/m²
de 5,7 à 9,1 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
−12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,4 à 9,7 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
+17,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cassagnas
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cassagnas 38,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cassagnas 58,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cassagnas 2,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cassagnas 89,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cassagnas 10,1 %, France 42,4 %
À Cassagnas, 178 logements, dont 38,8 % de résidences principales ; 89,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cassagnas ?
Prix, loyers et logement de Cassagnas et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cassagnas | 1 909 € | NC | 1 909 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 89,9 % | 2,8 % |
| Barre-des-Cévennes | 2 200 € | NC | 2 200 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 67,6 % | 7,7 % |
| Saint-Germain-de-Calberte | 1 943 € | NC | 2 250 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 70,2 % | 7,9 % |
| Sainte-Croix-Vallée-Française | 1 855 € | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 59,3 % | 9,1 % |
| Ventalon en Cévennes | 1 648 € | NC | 2 001 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 71,3 % | 3,2 % |
| Molezon | 1 518 € | NC | 1 518 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 85,7 % | 2,6 % |
| Saint-Privat-de-Vallongue | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 74,1 % | 1,3 % |
| Saint-André-de-Lancize | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 70,3 % | 2,9 % |
| Saint-Martin-de-Lansuscle | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 66,3 % | 11,9 % |
| Gabriac | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 78,8 % | 5,3 % |
| Saint-Hilaire-de-Lavit | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 70,2 % | 1,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie