Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Georges-Montcocq en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 817 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Georges-Montcocq
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 817 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,9 % sur 1 an +17,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 405 et 2 044 €/m²
- Prix médian
- 185 000 €
- Surface médiane
- 118 m²
- Terrain médian
- 916 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Georges-Montcocq avec votre budget ?
- environ 102 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Georges-Montcocq
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 557 €/m² |
| 2022 | 1 504 €/m² |
| 2023 | 1 633 €/m² |
| 2024 | 1 787 €/m² |
| 2025 | 1 821 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Georges-Montcocq, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 557 € à 1 821 € (hausse de 17,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Georges-Montcocq ?
Maisons
- 4 pièces 158 000 € 1 821 €/m² · 86 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 215 000 € 1 757 €/m² · 134 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Saint-Georges-Montcocq en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Georges-Montcocq
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Georges-Montcocq
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Le Petit Hamel | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 238 m² | 118 000 € | 1 124 €/m² | |
| 17 rue des Fontenelles | Maison 6 pièces | 155 m² terrain 1 490 m² | 245 000 € | 1 581 €/m² | |
| 1 Montchoix | Maison 7 pièces | 120 m² terrain 3 752 m² | 130 000 € | 1 083 €/m² | |
| 1 Le Port Cavelande | Maison 5 pièces | 176 m² terrain 1 773 m² | 167 000 € | 949 €/m² | |
| 29 avenue du Cotentin | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 550 m² | 215 000 € | 2 087 €/m² | |
| 8 rue de L'An 2000 | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 701 m² | 282 000 € | 2 274 €/m² | |
| 6B La Petellerie | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 886 m² | 192 000 € | 2 157 €/m² | |
| 17 rue du Pressoir | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 653 m² | 179 900 € | 2 044 €/m² | |
| 22 rue du Pont D'Arcole | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 533 m² | 295 100 € | 2 635 €/m² | |
| 25 rue du Pont D'Arcole | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 515 m² | 255 000 € | 1 821 €/m² | |
| 59 avenue du Cotentin | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 1 156 m² | 202 000 € | 1 474 €/m² | |
| 55 avenue du Cotentin | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 916 m² | 147 500 € | 1 821 €/m² | |
| 14 rue de Bransgore | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 497 m² | 232 000 € | 2 000 €/m² | |
| 4 avenue du Cotentin | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 155 m² | 50 000 € | 1 250 €/m² | |
| 5 La Croix Pain | Maison 7 pièces | 157 m² terrain 863 m² | 235 030 € | 1 497 €/m² | |
| 20 rue du Pont D'Arcole | Maison 1 pièce | 114 m² terrain 504 m² | 315 000 € | 2 763 €/m² | |
| 40 rue du Jardin | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 386 m² | 185 000 € | 1 568 €/m² | |
| 2 rue des Fontenelles | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 2 090 m² | 237 250 € | 1 757 €/m² | |
| 2 Le Petit Hamel | Maison 5 pièces | 161 m² terrain 4 348 m² | 202 950 € | 1 261 €/m² | |
| 28 avenue du Cotentin | Maison 6 pièces | 87 m² terrain 1 107 m² | 160 000 € | 1 839 €/m² |
Louer à Saint-Georges-Montcocq : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,7 €/m²
de 7,2 à 13,1 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+15,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,0 à 15,3 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 5,9 à 9,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+4,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,4 à 9,0 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
−2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Georges-Montcocq
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Georges-Montcocq 91,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Georges-Montcocq 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Georges-Montcocq 7,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Georges-Montcocq 81,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Georges-Montcocq 18,6 %, France 42,4 %
À Saint-Georges-Montcocq, 478 logements, dont 91,2 % de résidences principales ; 81,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Georges-Montcocq ?
Prix, loyers et logement de Saint-Georges-Montcocq et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Georges-Montcocq | 1 817 € | NC | 1 817 € | +17,0 % | 9,7 €/m² | NC | 81,4 % | 7,7 % |
| Baudre | 2 095 € | NC | 2 095 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 84,0 % | 2,9 % |
| Agneaux | 1 825 € | 1 958 € | 1 810 € | +24,9 % | 11,6 €/m² | 7,1 % | 63,5 % | 9,0 % |
| La Barre-de-Semilly | 1 703 € | NC | 1 703 € | +0,1 % | 9,5 €/m² | NC | 82,6 % | 3,5 % |
| Saint-Lô | 1 613 € | 1 513 € | 1 704 € | +7,3 % | 10,8 €/m² | 8,6 % | 36,3 % | 6,4 % |
| Villiers-Fossard | 1 558 € | NC | 1 558 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 91,2 % | 8,6 % |
| Le Mesnil-Rouxelin | 1 533 € | NC | 1 533 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 92,5 % | 7,2 % |
| Pont-Hébert | 1 532 € | 1 110 € | 1 640 € | +36,7 % | 9,1 €/m² | 9,9 % | 67,6 % | 11,5 % |
| Thèreval | 1 333 € | NC | 1 333 € | +7,0 % | 9,7 €/m² | NC | 80,8 % | 6,1 % |
| La Luzerne | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 87,1 % | 0,0 % |
| Rampan | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 89,8 % | 6,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie