Prix de l'immobilier à Baudre 50000 Manche

L'immobilier à Baudre en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Baudre

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 095 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 817 et 2 256 €/m²

Prix médian
180 420 €
Surface médiane
92 m²
Terrain médian
1 657 m²
Ventes en 2024 et 2025
7

En comparaison

Maisons

  • Baudre 2 095 €/m²
  • Manche 1 880 €/m²
  • Normandie 2 000 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Baudre avec votre budget ?

  • environ 89 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Baudre

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières de Baudre

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Baudre

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
21 rue des Jardins Maison 4 pièces 84 m² terrain 1 441 m² 180 420 € 2 148 €/m²
22 route de Fumichon Maison 4 pièces 92 m² terrain 1 666 m² 217 500 € 2 364 €/m²
23 rue des Jardins Maison 4 pièces 74 m² terrain 1 657 m² 155 000 € 2 095 €/m²
1 route de Sainte Suzanne Maison 6 pièces 147 m² terrain 1 496 m² 365 000 € 2 483 €/m²
12 rue des Jardins Maison 5 pièces 124 m² terrain 761 m² 225 250 € 1 817 €/m²
1 Launay Maison 3 pièces 60 m² terrain 1 730 m² 109 000 € 1 817 €/m²
2 chemin de la Marquerie Maison 4 pièces 100 m² terrain 3 685 m² 169 000 € 1 690 €/m²
8 résidence des Monts Maison 7 pièces 156 m² terrain 964 m² 226 500 € 1 452 €/m²
2 rue de la Chesnaie Maison 7 pièces 145 m² terrain 1 082 m² 280 000 € 1 931 €/m²
45 route de Fumichon Maison 3 pièces 92 m² terrain 2 652 m² 190 000 € 2 065 €/m²
1 Le Hameau de Baudre Maison 4 pièces 97 m² terrain 4 239 m² 130 000 € 1 340 €/m²
1B Le Bourg Maison 7 pièces 139 m² terrain 1 857 m² 289 000 € 2 079 €/m²
4 Le Moulin de Baudre Maison 5 pièces 150 m² terrain 1 176 m² 166 891 € 1 113 €/m²
8 route de Fumichon Maison 4 pièces 56 m² terrain 1 947 m² 76 000 € 1 357 €/m²
17 rue du Vieux Fumichon Maison 4 pièces 93 m² terrain 384 m² 150 000 € 1 613 €/m²
11 rue de la Chesnaie Maison 4 pièces 99 m² terrain 982 m² 100 300 € 1 013 €/m²
32 chemin de la Bedellerie Maison 4 pièces 95 m² terrain 1 918 m² 209 000 € 2 200 €/m²
3 chemin de la Maison Neuve Maison 3 pièces 90 m² terrain 1 150 m² 155 000 € 1 722 €/m²
29 route de Fumichon Maison 4 pièces 170 m² terrain 604 m² 160 000 € 941 €/m²
37 route de Fumichon Maison 5 pièces 138 m² terrain 1 486 m² 97 000 € 703 €/m²

Louer à Baudre : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Baudre 9,5 €/m²
  • Manche 11,0 €/m²
  • Normandie 12,2 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Baudre

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Baudre 96,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Baudre 1,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Baudre 2,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Baudre 84,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Baudre 16,0 %, France 42,4 %

À Baudre, 273 logements, dont 96,0 % de résidences principales ; 84,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Baudre ?

Prix, loyers et logement de Baudre et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Baudre et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Baudre 2 095 € NC 2 095 € NC 9,5 €/m² NC 84,0 % 2,9 %
Saint-Pierre-de-Semilly 1 826 € NC 1 826 € NC 9,5 €/m² NC 83,2 % 7,9 %
Agneaux 1 825 € 1 958 € 1 810 € +24,9 % 11,6 €/m² 7,1 % 63,5 % 9,0 %
Saint-Georges-Montcocq 1 817 € NC 1 817 € +17,0 % 9,7 €/m² NC 81,4 % 7,7 %
Condé-sur-Vire 1 705 € NC 1 705 € +11,0 % 9,5 €/m² NC 74,9 % 5,7 %
La Barre-de-Semilly 1 703 € NC 1 703 € +0,1 % 9,5 €/m² NC 82,6 % 3,5 %
Sainte-Suzanne-sur-Vire 1 645 € NC 1 645 € NC 9,5 €/m² NC 93,4 % 5,5 %
Saint-Lô 1 613 € 1 513 € 1 704 € +7,3 % 10,8 €/m² 8,6 % 36,3 % 6,4 %
Bourgvallées 1 532 € NC 1 532 € +2,3 % 9,7 €/m² NC 81,4 % 6,4 %
Saint-Jean-d'Elle 1 375 € NC 1 375 € +7,9 % 9,5 €/m² NC 80,8 % 6,1 %
La Luzerne NC NC NC NC 9,7 €/m² NC 87,1 % 0,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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