Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Eugène en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 438 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Eugène
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 438 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 304 et 1 561 €/m²
- Prix médian
- 115 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 964 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Eugène avec votre budget ?
- environ 129 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Eugène
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Eugène
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 19 dernières ventes à Saint-Eugène
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue du Mousset | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 964 m² | 179 000 € | 1 492 €/m² | |
| 29 rue du Mousset | Maison 6 pièces | 162 m² terrain 1 706 m² | 220 000 € | 1 358 €/m² | |
| 7 rue de la Chauvette | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 400 m² | 68 000 € | 958 €/m² | |
| 22 rue Joyeuse | Maison 4 pièces | 46 m² terrain 702 m² | 75 000 € | 1 630 €/m² | |
| 9 rue de la Chauvette | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 4 470 m² | 130 000 € | 1 250 €/m² | |
| 68 rue Joyeuse | Maison 6 pièces | 80 m² terrain 642 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² | |
| 26 rue du Mousset | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 1 390 m² | 108 000 € | 2 038 €/m² | |
| 10 rue du Mousset | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 672 m² | 188 000 € | 2 410 €/m² | |
| 1 Le Donjon Rte de Courboin | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 3 400 m² | 153 000 € | 1 275 €/m² | |
| 8 rue Boine | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 1 210 m² | 183 400 € | 1 714 €/m² | |
| 70 rue Joyeuse | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 238 m² | 125 000 € | 1 524 €/m² | |
| 5022 place de L'Eglise | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 93 m² | 73 000 € | 1 460 €/m² | |
| 15 rue Joyeuse | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 820 m² | 177 500 € | 1 599 €/m² | |
| 21 rue Joyeuse | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 365 m² | 120 500 € | 1 697 €/m² | |
| 4 rue Boine | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 340 m² | 75 000 € | 1 471 €/m² | |
| 22 rue Joyeuse | Maison 4 pièces | 46 m² terrain 702 m² | 45 000 € | 978 €/m² | |
| 25 rue Joyeuse | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 1 724 m² | 190 000 € | 1 624 €/m² | |
| 66 rue Joyeuse | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 667 m² | 150 000 € | 1 071 €/m² | |
| 3 rue des Grenouilleres | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 538 m² | 54 000 € | 900 €/m² |
Louer à Saint-Eugène : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,4 €/m²
de 8,2 à 13,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+24,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,8 à 15,3 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,7 à 10,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,3 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Eugène
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Eugène 79,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Eugène 13,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Eugène 7,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Eugène 63,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Eugène 36,7 %, France 42,4 %
À Saint-Eugène, 137 logements, dont 79,6 % de résidences principales ; 63,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Eugène ?
Prix, loyers et logement de Saint-Eugène et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Eugène | 1 438 € | NC | 1 438 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 63,3 % | 7,3 % |
| Crézancy | 1 986 € | NC | 1 986 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 63,4 % | 8,3 % |
| Courboin | 1 819 € | NC | 1 819 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 86,2 % | 10,1 % |
| Fossoy | 1 560 € | NC | 1 560 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 86,9 % | 4,7 % |
| Courtemont-Varennes | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 80,0 % | 15,1 % |
| Condé-en-Brie | 985 € | NC | 985 € | −25,8 % | 11,0 €/m² | NC | 68,4 % | 17,7 % |
| Monthurel | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 84,4 % | 7,6 % |
| Connigis | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 87,6 % | 11,0 % |
| Celles-lès-Condé | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 80,5 % | 16,1 % |
| Montigny-lès-Condé | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 88,0 % | 9,1 % |
| Montlevon | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 86,6 % | 7,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie