Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Clar en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 492 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Clar
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 492 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+18,2 % sur 1 an +30,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 071 et 1 978 €/m²
- Prix médian
- 138 500 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 290 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Clar avec votre budget ?
- environ 125 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Clar
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 275 €/m² |
| 2022 | 1 231 €/m² |
| 2023 | 1 535 €/m² |
| 2024 | 1 403 €/m² |
| 2025 | 1 658 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Clar, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 275 € à 1 658 € (hausse de 30,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2022 20 ventes, dont 1 appartements et 19 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Clar ?
Maisons
- 3 pièces 114 200 € 1 632 €/m² · 76 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 202 000 € 1 263 €/m² · 169 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Saint-Clar en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Clar
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Clar
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 avenue de Gascogne | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 6 034 m² | 202 000 € | 1 263 €/m² | |
| 5 place de la Republique | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 153 m² | 222 490 € | 2 472 €/m² | |
| 18 rue du Plaper | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 159 m² | 120 000 € | 1 875 €/m² | |
| 3 rue des Nobles | Maison 7 pièces | 190 m² terrain 366 m² | 212 000 € | 1 116 €/m² | |
| 8 chemin de Saint Roch | Maison 2 pièces | 63 m² terrain 292 m² | 115 000 € | 1 825 €/m² | |
| 2 rue du Castet Vieil | Maison 5 pièces | 169 m² terrain 232 m² | 201 900 € | 1 195 €/m² | |
| 8 rue du Castet Vieil | Maison 6 pièces | 174 m² terrain 146 m² | 180 000 € | 1 034 €/m² | |
| 26 place de la Republique | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 349 m² | 170 095 € | 2 100 €/m² | |
| 1 rue des Nobles | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 288 m² | 79 000 € | 1 491 €/m² | |
| 2 rue du Prieure | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 718 m² | 210 000 € | 2 386 €/m² | |
| 20 rue du 8 Mai 1945 | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 52 m² | 47 000 € | 662 €/m² | |
| 9 rue de la Poste | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 82 m² | 114 200 € | 2 430 €/m² | |
| 5473 A Jouandordis | Maison 5 pièces | 185 m² terrain 12 823 m² | 459 600 € | 2 484 €/m² | |
| 5 place de la Republique | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 153 m² | 214 490 € | 2 383 €/m² | |
| 10 rue Louis Cames | Maison 7 pièces | 400 m² terrain 1 342 m² | 740 700 € | 1 852 €/m² | |
| 15 rue Louis Cames | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 66 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² | |
| 7 rue de la Vieille Eglise | Maison 1 pièce | 32 m² terrain 418 m² | 42 000 € | 1 313 €/m² | |
| 18 avenue du Faubourg | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 708 m² | 37 500 € | 500 €/m² | |
| 3 rue du General Vidalon | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 690 m² | 124 000 € | 1 632 €/m² | |
| 4 chemin de Ronde | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 447 m² | 87 732 € | 914 €/m² |
Louer à Saint-Clar : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,3 €/m²
de 7,3 à 11,9 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+14,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,8 à 13,7 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+6,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 5,9 à 9,8 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+13,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,3 à 10,7 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+24,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Clar
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Clar 76,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Clar 9,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Clar 14,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Clar 63,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Clar 36,2 %, France 42,4 %
À Saint-Clar, 649 logements, dont 76,6 % de résidences principales ; 63,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Clar ?
Prix, loyers et logement de Saint-Clar et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Clar | 1 492 € | NC | 1 492 € | +30,0 % | 9,3 €/m² | NC | 63,8 % | 14,0 % |
| Mauroux | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 89,2 % | 13,1 % |
| L'Isle-Bouzon | 1 561 € | NC | 1 561 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 76,3 % | 5,4 % |
| Magnas | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 87,0 % | 10,3 % |
| Saint-Créac | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 93,5 % | 6,5 % |
| Gramont | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 69,1 % | 14,3 % |
| Avezan | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 80,0 % | 4,8 % |
| Tournecoupe | 853 € | NC | 853 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 78,7 % | 9,9 % |
| Plieux | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 85,3 % | 3,0 % |
| Saint-Léonard | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 81,6 % | 11,8 % |
| Castelnau-d'Arbieu | 981 € | NC | 981 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 81,9 % | 11,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie