L'immobilier à Magnas en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,3 %
France : 7,8 %
Louer à Magnas : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,3 €/m²
de 7,3 à 11,9 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+11,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,8 à 13,7 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+1,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 5,9 à 9,8 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,6 à 9,1 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+1,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Magnas
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Magnas 79,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Magnas 10,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Magnas 10,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Magnas 87,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Magnas 13,0 %, France 42,4 %
À Magnas, 29 logements, dont 79,3 % de résidences principales ; 87,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Magnas et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Magnas | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 87,0 % | 10,3 % |
| Sérempuy | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 81,0 % | 8,0 % |
| Saint-Clar | 1 492 € | NC | 1 492 € | +30,0 % | 9,3 €/m² | NC | 63,8 % | 14,0 % |
| Brugnens | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 84,1 % | 11,5 % |
| L'Isle-Bouzon | 1 561 € | NC | 1 561 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 76,3 % | 5,4 % |
| Avezan | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 80,0 % | 4,8 % |
| Gramont | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 69,1 % | 14,3 % |
| Castelnau-d'Arbieu | 981 € | NC | 981 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 81,9 % | 11,5 % |
| Urdens | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 79,3 % | 3,0 % |
| Saint-Léonard | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 81,6 % | 11,8 % |
| Cadeilhan | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 84,7 % | 6,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie