Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-André-de-Valborgne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 690 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-André-de-Valborgne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 690 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,8 % sur 1 an −8,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 335 et 2 475 €/m²
- Prix médian
- 136 500 €
- Surface médiane
- 76 m²
- Terrain médian
- 1 278 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-André-de-Valborgne avec votre budget ?
- environ 110 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-André-de-Valborgne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2022 7 ventes, dont 2 appartements et 5 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-André-de-Valborgne ?
Maisons
- 2 pièces 70 000 € 1 763 €/m² · 40 m² · 5 ventes
- 3 pièces 81 000 € 1 533 €/m² · 63 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Saint-André-de-Valborgne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-André-de-Valborgne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-André-de-Valborgne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5310 Le Devois | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 203 m² | 57 000 € | 1 118 €/m² | |
| 5288 L Airette | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 2 798 m² | 125 000 € | 1 289 €/m² | |
| 5503 Le Village Ouest | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 48 m² | 70 000 € | 921 €/m² | |
| 5322 Le Mazauric | Maison 5 pièces | 70 m² terrain 1 440 m² | 165 000 € | 2 357 €/m² | |
| 5452 Les Abrits | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 93 m² | 40 000 € | 769 €/m² | |
| 5165 Vigne Longue | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 172 m² | 156 500 € | 1 956 €/m² | |
| 5218 Mas Souteyran | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 839 m² | 70 000 € | 1 842 €/m² | |
| 5116 Le Cambon | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 1 676 m² | 166 540 € | 3 028 €/m² | |
| 5417 Le Village Est | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 101 m² | 122 450 € | 3 061 €/m² | |
| 5322 Tourgueille | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 126 m² | 48 600 € | 639 €/m² | |
| 5504 Camp Viel | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 116 m² | 81 000 € | 1 350 €/m² | |
| 5326 Courbet | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 2 344 m² | 215 400 € | 3 419 €/m² | |
| 5438 Le Mas Superieur | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 962 m² | 193 000 € | 1 608 €/m² | |
| 5467 Le Barel | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 3 104 m² | 139 000 € | 2 623 €/m² | |
| 5156 Vigne Longue | Maison 7 pièces | 120 m² terrain 776 m² | 194 000 € | 1 617 €/m² | |
| 5407 Mas du Fesc | Appartement 3 pièces | 50 m² | 40 790 € | 816 €/m² | |
| 5196 La Jasse | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 30 000 m² | 292 000 € | 2 704 €/m² | |
| 5240 La Payolle | Maison 7 pièces | 260 m² terrain 4 277 m² | 496 800 € | 1 911 €/m² | |
| 5508 La Payolle | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 26 657 m² | 325 000 € | 2 425 €/m² | |
| 5501 Serre de la Combette | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 7 086 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
Louer à Saint-André-de-Valborgne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,5 €/m²
de 7,4 à 12,3 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+28,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 8,9 à 14,7 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+17,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,7 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+16,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,0 à 9,6 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
+8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-André-de-Valborgne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-André-de-Valborgne 33,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-André-de-Valborgne 55,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-André-de-Valborgne 11,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-André-de-Valborgne 72,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-André-de-Valborgne 27,1 %, France 42,4 %
À Saint-André-de-Valborgne, 594 logements, dont 33,5 % de résidences principales ; 72,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-André-de-Valborgne ?
Prix, loyers et logement de Saint-André-de-Valborgne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-André-de-Valborgne | 1 617 € | NC | 1 690 € | −8,1 % | 9,5 €/m² | NC | 72,9 % | 11,3 % |
| Moissac-Vallée-Française | 2 279 € | NC | 2 279 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 73,1 % | 7,2 % |
| Sainte-Croix-Vallée-Française | 1 855 € | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 59,3 % | 9,1 % |
| Val-d'Aigoual | 1 832 € | 2 067 € | 1 739 € | +26,4 % | 9,4 €/m² | 5,5 % | 72,8 % | 2,2 % |
| Molezon | 1 518 € | NC | 1 518 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 85,7 % | 2,6 % |
| Les Plantiers | 1 380 € | NC | 1 380 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 60,0 % | 3,2 % |
| Le Pompidou | 1 379 € | NC | 1 379 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 73,5 % | 2,2 % |
| Gabriac | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 78,8 % | 5,3 % |
| Bassurels | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 81,3 % | 14,3 % |
| Saumane | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 73,9 % | 10,9 % |
| Rousses | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 67,2 % | 0,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie