Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sains-Morainvillers en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 708 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sains-Morainvillers
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 708 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 217 et 1 935 €/m²
- Prix médian
- 135 470 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 938 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Sains-Morainvillers avec votre budget ?
- environ 109 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sains-Morainvillers
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Sains-Morainvillers
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 19 dernières ventes à Sains-Morainvillers
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 rue de Saint Eusoye | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 485 m² | 82 000 € | 1 708 €/m² | |
| 18 rue du General Leclerc | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 733 m² | 165 000 € | 1 941 €/m² | |
| 26 rue Henri Morel | Maison 7 pièces | 215 m² terrain 1 086 m² | 261 550 € | 1 217 €/m² | |
| 15 rue Henri Morel | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 938 m² | 95 000 € | 950 €/m² | |
| 15 rue Oclin | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 486 m² | 135 470 € | 1 935 €/m² | |
| 17 rue Oclin | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 844 m² | 88 000 € | 1 000 €/m² | |
| 29 rue du General Leclerc | Maison 6 pièces | 90 m² terrain 659 m² | 147 500 € | 1 639 €/m² | |
| 4 rue du Cul de Sac | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 1 119 m² | 155 000 € | 1 157 €/m² | |
| 13 rue de Saint Eusoye | Maison 2 pièces | 85 m² terrain 838 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² | |
| 22 rue Henri Morel | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 235 m² | 185 000 € | 1 595 €/m² | |
| 31 rue du General Leclerc | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 4 336 m² | 80 000 € | 1 311 €/m² | |
| 10 rue Oclin | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 2 435 m² | 98 000 € | 1 420 €/m² | |
| 15 rue de Saint Eusoye | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 882 m² | 106 000 € | 1 927 €/m² | |
| 36 rue Henri Morel | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 771 m² | 247 100 € | 1 886 €/m² | |
| 2 rue de Quinquempoix | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 1 104 m² | 165 000 € | 1 701 €/m² | |
| 1 rue Henri Morel | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 883 m² | 199 000 € | 1 327 €/m² | |
| 14 rue de Saint Eusoye | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 886 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² | |
| 9 rue Oclin | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 662 m² | 177 000 € | 1 702 €/m² | |
| 29 rue Henri Morel | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 447 m² | 136 400 € | 1 949 €/m² |
Louer à Sains-Morainvillers : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,4 €/m²
de 8,8 à 12,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
−7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,6 €/m²
de 10,4 à 15,2 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
−1,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,7 €/m²
de 9,0 à 12,7 €/m²
≈ 750 € par mois pour 70 m²
+1,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,5 à 9,7 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+1,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sains-Morainvillers
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sains-Morainvillers 89,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sains-Morainvillers 4,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sains-Morainvillers 6,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sains-Morainvillers 82,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sains-Morainvillers 17,8 %, France 42,4 %
À Sains-Morainvillers, 120 logements, dont 89,2 % de résidences principales ; 82,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sains-Morainvillers ?
Prix, loyers et logement de Sains-Morainvillers et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sains-Morainvillers | 1 708 € | NC | 1 708 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 82,2 % | 6,7 % |
| Gannes | 2 150 € | NC | 2 150 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 81,3 % | 6,7 % |
| Maignelay-Montigny | 1 781 € | NC | 1 769 € | +15,9 % | 11,8 €/m² | NC | 60,7 % | 5,8 % |
| Brunvillers-la-Motte | 1 529 € | NC | 1 529 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 89,6 % | 9,7 % |
| La Hérelle | 1 366 € | NC | 1 366 € | NC | 13,4 €/m² | NC | 81,8 % | 8,3 % |
| Ferrières | 1 235 € | NC | 1 235 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 78,7 % | 9,2 % |
| Crèvecoeur-le-Petit | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 94,6 % | 8,2 % |
| Plainville | NC | NC | NC | NC | 13,4 €/m² | NC | 90,0 % | 8,8 % |
| Plainval | NC | NC | NC | NC | 13,2 €/m² | NC | 84,6 % | 5,5 % |
| Godenvillers | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 84,3 % | 4,1 % |
| Quinquempoix | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 80,0 % | 2,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie