Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sains-du-Nord en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
894 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
55 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sains-du-Nord
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
894 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,4 % sur 1 an +7,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 663 et 1 156 €/m²
- Prix médian
- 71 400 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 446 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 51
En comparaison
Que peut-on acheter à Sains-du-Nord avec votre budget ?
- environ 208 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sains-du-Nord
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 874 €/m² |
| 2022 | 900 €/m² |
| 2023 | 849 €/m² |
| 2024 | 873 €/m² |
| 2025 | 938 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sains-du-Nord, le prix médian au m² des maisons est passé de 874 € à 938 € (hausse de 7,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 40 ventes, dont 0 appartements et 40 maisons
- 2022 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2023 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2024 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2025 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sains-du-Nord ?
Maisons
- 3 pièces 57 650 € 901 €/m² · 64 m² · 13 ventes
- 4 pièces 65 000 € 738 €/m² · 80 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 103 800 € 953 €/m² · 103 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Sains-du-Nord en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sains-du-Nord
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sains-du-Nord
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue Faidherbe | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 91 m² | 20 000 € | 345 €/m² | |
| 17 rue Croix de Glageon | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 411 m² | 114 000 € | 1 481 €/m² | |
| 11 rue Jean Jaures | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 166 m² | 37 000 € | 346 €/m² | |
| 31 rue du Moulin a Vent | Maison 8 pièces | 160 m² terrain 843 m² | 87 700 € | 548 €/m² | |
| 12 rue Roger Salengro | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 510 m² | 52 000 € | 722 €/m² | |
| 14 rue des Jardins | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 460 m² | 125 000 € | 2 193 €/m² | |
| 13 rue du Petit Etang | Maison 2 pièces | 96 m² terrain 2 154 m² | 90 000 € | 938 €/m² | |
| 13 rue la Haut | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 579 m² | 40 000 € | 408 €/m² | |
| 21 rue des Jardins | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 800 m² | 93 000 € | 1 177 €/m² | |
| 52 rue de Ramousies | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 338 m² | 48 000 € | 738 €/m² | |
| 65 rue la Haut | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 1 167 m² | 40 000 € | 755 €/m² | |
| 40 rue du Bois l'Abbe | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 37 104 m² | 90 000 € | 1 098 €/m² | |
| 3 rue de Ramousies | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 278 m² | 93 500 € | 974 €/m² | |
| 9 rue Marcoux | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 275 m² | 60 000 € | 659 €/m² | |
| 13 rue des Jardins | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 408 m² | 81 000 € | 953 €/m² | |
| 25 rue du Petit Etang | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 425 m² | 140 000 € | 1 120 €/m² | |
| 7 rue Haie Corbeau | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 268 m² | 54 000 € | 1 000 €/m² | |
| 46 rue du Moulin a Vent | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 2 851 m² | 160 000 € | 1 404 €/m² | |
| 91 rue Sadi Carnot | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 174 m² | 40 000 € | 870 €/m² | |
| 12 rue Jules Hiroux | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 145 m² | 57 650 € | 901 €/m² |
Louer à Sains-du-Nord : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,4 €/m²
de 7,3 à 12,2 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
−0,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,7 €/m²
de 8,6 à 13,4 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+9,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,4 à 9,9 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
−3,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
6,9 €/m²
de 5,4 à 8,8 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+8,1 % depuis 2022
Le logement à Sains-du-Nord
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sains-du-Nord 87,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sains-du-Nord 2,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sains-du-Nord 10,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sains-du-Nord 55,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sains-du-Nord 45,0 %, France 42,4 %
À Sains-du-Nord, 1 473 logements, dont 87,1 % de résidences principales ; 55,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sains-du-Nord ?
Prix, loyers et logement de Sains-du-Nord et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sains-du-Nord | 894 € | NC | 894 € | +7,3 % | 9,4 €/m² | NC | 55,0 % | 10,7 % |
| Haut-Lieu | 1 505 € | NC | 1 505 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 76,6 % | 7,7 % |
| Flaumont-Waudrechies | 1 401 € | NC | 1 401 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 62,3 % | 9,3 % |
| Sémeries | 1 373 € | NC | 1 373 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 82,2 % | 7,6 % |
| Liessies | 1 278 € | NC | 1 278 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 82,3 % | 6,4 % |
| Avesnelles | 1 163 € | NC | 1 163 € | +1,3 % | 10,2 €/m² | NC | 60,8 % | 9,1 % |
| Felleries | 1 068 € | NC | 1 068 € | +9,5 % | 9,5 €/m² | NC | 67,6 % | 10,0 % |
| Avesnes-sur-Helpe | 970 € | NC | 984 € | +2,8 % | 9,0 €/m² | NC | 32,4 % | 16,9 % |
| Ramousies | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 82,3 % | 14,2 % |
| Rainsars | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 85,2 % | 9,9 % |
| Bas-Lieu | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 73,8 % | 5,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie