Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Avesnes-sur-Helpe en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
984 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
32,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
16,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Avesnes-sur-Helpe
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
984 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+28,0 % sur 1 an +2,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 696 et 1 329 €/m²
- Prix médian
- 86 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 372 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 65
En comparaison
Que peut-on acheter à Avesnes-sur-Helpe avec votre budget ?
- environ 189 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Avesnes-sur-Helpe
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 012 €/m² |
| 2022 | 1 012 €/m² |
| 2023 | 792 €/m² |
| 2024 | 811 €/m² |
| 2025 | 1 038 €/m² |
De 2021 à 2025, à Avesnes-sur-Helpe, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 012 € à 1 038 € (hausse de 2,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 43 ventes, dont 2 appartements et 41 maisons
- 2022 45 ventes, dont 3 appartements et 42 maisons
- 2023 32 ventes, dont 1 appartements et 31 maisons
- 2024 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
- 2025 34 ventes, dont 1 appartements et 33 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Avesnes-sur-Helpe ?
Maisons
- 3 pièces 42 000 € 645 €/m² · 62 m² · 13 ventes
- 4 pièces 61 250 € 742 €/m² · 87 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 138 000 € 1 217 €/m² · 112 m² · 33 ventes
Prix médian de vente à Avesnes-sur-Helpe en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Avesnes-sur-Helpe
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Avesnes-sur-Helpe
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue de Saint-Aubin | Maison 9 pièces | 174 m² terrain 2 606 m² | 320 000 € | 1 839 €/m² | |
| 32 rue d'Aulnoye | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 65 m² | 42 000 € | 792 €/m² | |
| 36 rue d'Aulnoye | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 72 m² | 72 000 € | 1 440 €/m² | |
| 41 avenue du Pont Rouge | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 267 m² | 48 000 € | 640 €/m² | |
| 24 rue de Bellefontaine | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 250 m² | 60 000 € | 714 €/m² | |
| 12 rue Abbe Bauduin Res Fenelon | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 538 m² | 149 000 € | 1 355 €/m² | |
| 4 rue Sainte-Croix | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 40 m² | 24 500 € | 383 €/m² | |
| 47T rue de Mons | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 408 m² | 149 750 € | 1 134 €/m² | |
| 62 rue Leo Lagrange | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 59 m² | 59 700 € | 603 €/m² | |
| 46 rue de Guersignies | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 181 m² | 78 200 € | 899 €/m² | |
| 53 avenue du 84 Ri | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 579 m² | 90 000 € | 1 111 €/m² | |
| 12 rue Henri Dunant | Maison 6 pièces | 89 m² terrain 342 m² | 118 100 € | 1 327 €/m² | |
| 50 rue de Mons | Maison 6 pièces | 156 m² terrain 272 m² | 107 800 € | 691 €/m² | |
| 6 rue Alsacienne | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 444 m² | 24 000 € | 429 €/m² | |
| 54 avenue du 84 Ri | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 1 331 m² | 244 500 € | 1 710 €/m² | |
| 2 rue du Pont des Dames | Maison 7 pièces | 124 m² terrain 560 m² | 90 000 € | 726 €/m² | |
| 38 avenue du Pont Rouge | Maison 7 pièces | 154 m² terrain 650 m² | 147 000 € | 955 €/m² | |
| 4 impasse de la Fourmisienne | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 157 m² | 63 800 € | 997 €/m² | |
| 24 rue Henri Dunant | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 323 m² | 138 000 € | 1 769 €/m² | |
| 15 rue Victor Hugo | Appartement 4 pièces | 90 m² | 57 620 € | 640 €/m² |
Louer à Avesnes-sur-Helpe : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,0 €/m²
de 7,4 à 10,9 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+1,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 9,2 à 13,9 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+3,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 6,2 à 9,0 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+4,5 % depuis 2022
-
Maisons
6,8 €/m²
de 5,6 à 8,4 €/m²
≈ 680 € par mois pour 100 m²
+6,7 % depuis 2022
Le logement à Avesnes-sur-Helpe
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Avesnes-sur-Helpe 82,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Avesnes-sur-Helpe 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Avesnes-sur-Helpe 16,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Avesnes-sur-Helpe 32,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Avesnes-sur-Helpe 67,6 %, France 42,4 %
À Avesnes-sur-Helpe, 2 403 logements, dont 82,2 % de résidences principales ; 32,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Avesnes-sur-Helpe ?
Prix, loyers et logement d'Avesnes-sur-Helpe et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avesnes-sur-Helpe | 970 € | NC | 984 € | +2,8 % | 9,0 €/m² | NC | 32,4 % | 16,9 % |
| Haut-Lieu | 1 505 € | NC | 1 505 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 76,6 % | 7,7 % |
| Flaumont-Waudrechies | 1 401 € | NC | 1 401 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 62,3 % | 9,3 % |
| Sémeries | 1 373 € | NC | 1 373 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 82,2 % | 7,6 % |
| Saint-Hilaire-sur-Helpe | 1 272 € | NC | 1 272 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 78,4 % | 7,6 % |
| Dourlers | 1 245 € | NC | 1 245 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 75,8 % | 12,1 % |
| Avesnelles | 1 163 € | NC | 1 163 € | +1,3 % | 10,2 €/m² | NC | 60,8 % | 9,1 % |
| Dompierre-sur-Helpe | 1 050 € | NC | 1 050 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 72,9 % | 9,5 % |
| Sains-du-Nord | 894 € | NC | 894 € | +7,3 % | 9,4 €/m² | NC | 55,0 % | 10,7 % |
| Bas-Lieu | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 73,8 % | 5,0 % |
| Boulogne-sur-Helpe | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 72,2 % | 9,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie