Prix de l'immobilier à Saillans 26340 Drôme

L'immobilier à Saillans en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saillans

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 564 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+9,8 % sur 1 an +3,8 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 821 et 3 216 €/m²

Prix médian
204 000 €
Surface médiane
90 m²
Terrain médian
205 m²
Ventes en 2024 et 2025
37

En comparaison

Maisons

  • Saillans 2 564 €/m²
  • Drôme 2 505 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saillans avec votre budget ?

  • environ 73 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saillans

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Saillans par année
AnnéeMaisons
20212 573 €/m²
20222 271 €/m²
20232 623 €/m²
20242 433 €/m²
20252 672 €/m²

De 2021 à 2025, à Saillans, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 573 € à 2 672 € (hausse de 3,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 29 ventes, dont 5 appartements et 24 maisons
  • 2022 25 ventes, dont 3 appartements et 22 maisons
  • 2023 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
  • 2024 22 ventes, dont 1 appartements et 21 maisons
  • 2025 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saillans ?

Maisons

  • 1 pièce 85 000 € 1 700 €/m² · 45 m² · 5 ventes
  • 3 pièces 189 000 € 2 779 €/m² · 70 m² · 7 ventes
  • 4 pièces 277 000 € 2 947 €/m² · 94 m² · 13 ventes
  • 5 pièces et plus 281 075 € 2 624 €/m² · 116 m² · 8 ventes

Prix médian de vente à Saillans en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Saillans

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saillans

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
4410 route de Crest Maison 4 pièces 72 m² terrain 964 m² 306 000 € 4 250 €/m²
960 route de Chastel Arnaud Maison 4 pièces 93 m² terrain 81 475 m² 459 350 € 4 939 €/m²
3 rue Roderie Maison 4 pièces 131 m² terrain 99 m² 169 600 € 1 295 €/m²
20 allée du Vieux Tilleul Maison 5 pièces 98 m² terrain 852 m² 258 500 € 2 638 €/m²
60 chemin du Moulin Maison 3 pièces 78 m² terrain 890 m² 200 000 € 2 564 €/m²
6 rue du Boulevard Maison 2 pièces 40 m² terrain 42 m² 102 000 € 2 550 €/m²
18 rue Archinard Maison 2 pièces 30 m² terrain 19 m² 48 000 € 1 600 €/m²
100B chemin de Trelaville Maison 5 pièces 129 m² terrain 570 m² 420 700 € 3 261 €/m²
230 chemin de la Resistance Maison 6 pièces 100 m² terrain 3 288 m² 406 440 € 4 064 €/m²
15 rue des Remparts Maison 1 pièce 50 m² terrain 63 m² 85 000 € 1 700 €/m²
155 chemin de Trelaville Maison 6 pièces 154 m² terrain 1 079 m² 401 945 € 2 610 €/m²
14 rue Roderie Maison 5 pièces 90 m² terrain 126 m² 303 650 € 3 374 €/m²
14 rue du Four Maison 3 pièces 56 m² terrain 35 m² 90 038 € 1 608 €/m²
160 chemin de l'Amandier Maison 4 pièces 103 m² terrain 2 395 m² 388 770 € 3 774 €/m²
8 rue Mathilde Roussier Maison 4 pièces 86 m² terrain 390 m² 232 644 € 2 705 €/m²
5115 rue Archinard Maison 3 pièces 59 m² terrain 49 m² 165 000 € 2 797 €/m²
2 place Maurice Faure Appartement 4 pièces 84 m² 165 000 € 1 964 €/m²
30 boulevard de l'Echo Maison 2 pièces 61 m² terrain 108 m² 153 200 € 2 511 €/m²
5123 rue Archinard Maison 4 pièces 95 m² terrain 42 m² 167 600 € 1 764 €/m²
5193 rue Chatou Maison 1 pièce 90 m² terrain 106 m² 219 000 € 2 433 €/m²

Louer à Saillans : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saillans 10,1 €/m²
  • Drôme 11,3 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saillans

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saillans 65,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saillans 20,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saillans 14,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saillans 70,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saillans 29,5 %, France 42,4 %

À Saillans, 1 082 logements, dont 65,2 % de résidences principales ; 70,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saillans ?

Prix, loyers et logement de Saillans et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saillans et de ses communes voisines, triées par loyer
Commune
Saillans 2 550 € NC 2 564 € +10,5 % 10,1 €/m² NC 70,5 % 14,0 %
Chastel-Arnaud NC NC NC NC 11,5 €/m² NC 70,0 % 2,4 %
La Chaudière NC NC NC NC 11,5 €/m² NC 90,9 % 0,0 %
Aubenasson NC NC NC NC 10,8 €/m² NC 63,6 % 0,0 %
Mirabel-et-Blacons 3 051 € NC 3 051 € NC 10,8 €/m² NC 74,1 % 4,2 %
Saint-Sauveur-en-Diois NC NC NC NC 10,1 €/m² NC 79,3 % 1,5 %
Espenel NC NC NC NC 10,1 €/m² NC 65,6 % 7,9 %
Vercheny NC NC NC NC 10,1 €/m² NC 64,2 % 8,8 %
Piégros-la-Clastre 2 441 € NC 2 182 € NC 10,1 €/m² NC 79,7 % 6,7 %
Montclar-sur-Gervanne 2 556 € NC 2 556 € NC 10,0 €/m² NC 75,5 % 0,0 %
Véronne NC NC NC NC NC NC 65,2 % 9,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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