Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montclar-sur-Gervanne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 556 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montclar-sur-Gervanne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 556 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 361 et 2 771 €/m²
- Prix médian
- 230 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 3 450 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Montclar-sur-Gervanne avec votre budget ?
- environ 73 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montclar-sur-Gervanne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
Carte des ventes immobilières de Montclar-sur-Gervanne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 12 dernières ventes à Montclar-sur-Gervanne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 181 ruelle du Chevalier Bayard | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 773 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² | |
| 5041 La Chaux | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 5 214 m² | 657 500 € | 3 653 €/m² | |
| 5114 Paillasson | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 5 285 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5098 La Chaux | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 3 450 m² | 170 000 € | 2 361 €/m² | |
| 5006 Le Village | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 229 m² | 230 000 € | 2 771 €/m² | |
| 5008 Le Village | Maison 1 pièce | 47 m² terrain 76 m² | 95 000 € | 2 021 €/m² | |
| 5071 Vaugelas | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 14 697 m² | 219 730 € | 1 465 €/m² | |
| 5075A Vaugelas | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 166 m² | 170 000 € | 4 857 €/m² | |
| 5001 Vaugelas | Maison 2 pièces | 98 m² terrain 105 m² | 223 500 € | 2 281 €/m² | |
| 5109 Vaugelas | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 466 m² | 191 000 € | 2 122 €/m² | |
| 5023 Le Deves | Maison 3 pièces | 117 m² terrain 150 950 m² | 456 000 € | 3 897 €/m² | |
| 5139 Vacheres | Maison 4 pièces | 155 m² terrain 8 952 m² | 260 000 € | 1 677 €/m² |
Louer à Montclar-sur-Gervanne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,0 €/m²
de 8,1 à 12,5 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+21,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 10,4 à 16,5 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+20,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,6 à 11,1 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+12,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,1 €/m²
de 7,3 à 13,9 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+27,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montclar-sur-Gervanne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montclar-sur-Gervanne 64,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montclar-sur-Gervanne 35,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montclar-sur-Gervanne 0,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montclar-sur-Gervanne 75,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montclar-sur-Gervanne 24,5 %, France 42,4 %
À Montclar-sur-Gervanne, 146 logements, dont 64,4 % de résidences principales ; 75,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montclar-sur-Gervanne ?
Prix, loyers et logement de Montclar-sur-Gervanne et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montclar-sur-Gervanne | 2 556 € | NC | 2 556 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 75,5 % | 0,0 % |
| Suze | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 80,2 % | 4,9 % |
| Mirabel-et-Blacons | 3 051 € | NC | 3 051 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 74,1 % | 4,2 % |
| Cobonne | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 78,9 % | 2,0 % |
| Aubenasson | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 63,6 % | 0,0 % |
| Eygluy-Escoulin | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 82,1 % | 4,2 % |
| Saillans | 2 550 € | NC | 2 564 € | +10,5 % | 10,1 €/m² | NC | 70,5 % | 14,0 % |
| Beaufort-sur-Gervanne | 2 764 € | NC | 2 800 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 71,4 % | 0,3 % |
| Gigors-et-Lozeron | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 81,1 % | 10,4 % |
| Plan-de-Baix | 2 753 € | NC | 2 753 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 69,4 % | 4,9 % |
| Véronne | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 65,2 % | 9,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie