Appartements
1 569 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,1 % sur 1 an +6,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 296 et 1 916 €/m²
- Prix médian
- 98 488 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 216
L'immobilier à Centre Ville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Romans-sur-Isère
-
Prix au m² des appartements
1 569 €/m²
Romans-sur-Isère : 1 632 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 542 €/m²
Romans-sur-Isère : 2 272 €/m²
-
Propriétaires
31,2 %
Romans-sur-Isère : 50,9 %
-
Logements vacants
18,5 %
Romans-sur-Isère : 10,6 %
Prix au m² à Centre Ville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 542 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+21,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 211 et 2 042 €/m²
- Prix médian
- 148 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 77 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre Ville avec votre budget ?
- environ 119 m² d'appartement
- environ 121 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre Ville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 1 413 €/m² |
| 2022 | 1 607 €/m² |
| 2023 | 1 632 €/m² |
| 2024 | 1 638 €/m² |
| 2025 | 1 505 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre Ville, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 413 € à 1 505 € (hausse de 6,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 155 ventes, dont 143 appartements et 12 maisons
- 2022 166 ventes, dont 144 appartements et 22 maisons
- 2023 98 ventes, dont 89 appartements et 9 maisons
- 2024 121 ventes, dont 114 appartements et 7 maisons
- 2025 118 ventes, dont 102 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre Ville ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 49 175 € 1 625 €/m² · 30 m² · 24 ventes
- 2 pièces 72 590 € 1 614 €/m² · 48 m² · 52 ventes
- 3 pièces 110 700 € 1 568 €/m² · 69 m² · 80 ventes
- 4 pièces 119 000 € 1 447 €/m² · 82 m² · 41 ventes
- 5 pièces et plus 155 000 € 1 568 €/m² · 97 m² · 19 ventes
Maisons
- 3 pièces 185 000 € 1 542 €/m² · 96 m² · 5 ventes
- 4 pièces 143 000 € 1 606 €/m² · 91 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 214 000 € 1 540 €/m² · 130 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Centre Ville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre Ville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Centre Ville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Cote du Crotton Centre Ville | Appartement 3 pièces | 53 m² | 113 000 € | 2 132 €/m² | |
| 6 rue du Puy Centre Ville | Appartement 1 pièce | 30 m² | 27 472 € | 916 €/m² | |
| 4 place Puits du Cheval Centre Ville | Appartement 1 pièce | 30 m² | 62 000 € | 2 067 €/m² | |
| 2 rue Guillaume Centre Ville | Appartement 4 pièces | 70 m² | 129 000 € | 1 843 €/m² | |
| 5 rue Guillaume Centre Ville | Appartement 3 pièces | 65 m² | 89 000 € | 1 369 €/m² | |
| 16 rue President Felix Faure Centre Ville | Appartement 3 pièces | 67 m² | 121 800 € | 1 818 €/m² | |
| 3B avenue Victor Hugo Centre Ville | Appartement 3 pièces | 67 m² | 110 000 € | 1 642 €/m² | |
| 1 avenue Duchesne Centre Ville | Appartement 4 pièces | 78 m² | 98 250 € | 1 260 €/m² | |
| 19 place Maurice Faure Centre Ville | Maison 5 pièces | 98 m² | 163 800 € | 1 671 €/m² | |
| 2 rue du Puy Centre Ville | Appartement 1 pièce | 40 m² | 37 036 € | 926 €/m² | |
| 6 rue Docteur Perret Centre Ville | Appartement 3 pièces | 65 m² | 75 000 € | 1 154 €/m² | |
| 28 quai Chopin Centre Ville | Appartement 2 pièces | 48 m² | 133 000 € | 2 771 €/m² | |
| 2 place Fontaine Couverte Centre Ville | Appartement 1 pièce | 29 m² | 41 000 € | 1 414 €/m² | |
| 4 rue Remparts Jacquemart Centre Ville | Appartement 4 pièces | 90 m² | 138 000 € | 1 533 €/m² | |
| 29 rue Guillaume Centre Ville | Appartement 2 pièces | 43 m² | 69 000 € | 1 605 €/m² | |
| 46 rue Guillaume Centre Ville | Appartement 4 pièces | 90 m² | 153 500 € | 1 706 €/m² | |
| 22 avenue Victor Hugo Centre Ville | Appartement 3 pièces | 52 m² | 103 900 € | 1 998 €/m² | |
| 17 rue de la Liberte Centre Ville | Appartement 3 pièces | 54 m² | 70 000 € | 1 296 €/m² | |
| 43 place Jean Jaures Centre Ville | Appartement 2 pièces | 50 m² | 64 000 € | 1 280 €/m² | |
| 58 rue Guillaume Centre Ville | Appartement 2 pièces | 61 m² | 132 000 € | 2 164 €/m² |
Centre Ville face aux quartiers de Romans-sur-Isère
Centre Ville et les 4 autres quartiers de Romans-sur-Isère comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville Ce quartier | 1 568 € | 1 569 € | 1 542 € | +8,2 % | 239 |
| Romans Nord | 1 974 € | 1 746 € | 2 202 € | +8,9 % | 224 |
| Romans Ouest | 1 929 € | 1 632 € | 2 423 € | +4,0 % | 262 |
| Romans Est | 1 860 € | 1 605 € | 2 323 € | +9,1 % | 239 |
| La Monnaie | 1 750 € | NC | NC | NC | 6 |
Le logement à Centre Ville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Romans-sur-Isère
Usage des logements
- Résidences principales : Centre Ville 78,9 %, Romans-sur-Isère 87,6 %
- Résidences secondaires : Centre Ville 2,6 %, Romans-sur-Isère 1,8 %
- Logements vacants : Centre Ville 18,5 %, Romans-sur-Isère 10,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre Ville 31,2 %, Romans-sur-Isère 50,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre Ville 68,8 %, Romans-sur-Isère 49,1 %
À Centre Ville, 4 728 logements, dont 78,9 % de résidences principales ; 31,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 50,9 % à Romans-sur-Isère.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre Ville ?
À Centre Ville, le prix médian est de 1 569 €/m² pour un appartement et de 1 542 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 632 €/m² et 2 272 €/m² à Romans-sur-Isère.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre Ville ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +6,5 % et celui des maisons de +21,7 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre Ville ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre Ville est de 110 700 € (ventes de 2024 et 2025).