Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Rocroi en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 484 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
60,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Rocroi
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 484 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,4 % sur 1 an +77,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 955 et 1 835 €/m²
- Prix médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 626 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 49
En comparaison
Que peut-on acheter à Rocroi avec votre budget ?
- environ 125 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rocroi
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 864 €/m² |
| 2022 | 1 048 €/m² |
| 2023 | 1 370 €/m² |
| 2024 | 1 391 €/m² |
| 2025 | 1 536 €/m² |
De 2021 à 2025, à Rocroi, le prix médian au m² des maisons est passé de 864 € à 1 536 € (hausse de 77,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2022 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2025 25 ventes, dont 1 appartements et 24 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rocroi ?
Maisons
- 3 pièces 136 000 € 1 831 €/m² · 64 m² · 9 ventes
- 4 pièces 137 900 € 1 722 €/m² · 87 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 121 500 € 1 456 €/m² · 94 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Rocroi en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Rocroi
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Rocroi
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue du Petit Fort | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 70 m² | 136 000 € | 2 125 €/m² | |
| 9 avenue du General Moreau | Maison 5 pièces | 248 m² terrain 2 085 m² | 245 000 € | 988 €/m² | |
| 1330 chemin du Cure | Maison 5 pièces | 163 m² terrain 2 881 m² | 247 000 € | 1 515 €/m² | |
| 87 rue du Tour de Ville | Maison 5 pièces | 68 m² terrain 626 m² | 115 000 € | 1 691 €/m² | |
| 18 rue de France | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 76 m² | 85 000 € | 773 €/m² | |
| 18 route de Petite Chapelle | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 390 m² | 128 500 € | 1 530 €/m² | |
| 17 rue d'Hersigny | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 6 251 m² | 140 000 € | 1 818 €/m² | |
| 2328 route de Revin | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 618 m² | 238 000 € | 1 831 €/m² | |
| 17 avenue du General Moreau | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 404 m² | 64 000 € | 955 €/m² | |
| 1749 Le Grand Hongreaux | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 3 147 m² | 120 000 € | 1 111 €/m² | |
| 2142 rue de la Ficelle | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 1 890 m² | 172 000 € | 2 493 €/m² | |
| 45 rue du Tour de Ville | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 513 m² | 115 000 € | 1 474 €/m² | |
| 5 rue du Pavillon | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 75 m² | 78 000 € | 1 300 €/m² | |
| 30 rue du Petit Fort | Appartement 3 pièces | 86 m² | 49 000 € | 570 €/m² | |
| 10 rue Collotte | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 616 m² | 168 000 € | 1 867 €/m² | |
| 2103 route de Revin | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 009 m² | 245 000 € | 2 402 €/m² | |
| 6 avenue Achille Maire | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 870 m² | 120 000 € | 1 644 €/m² | |
| 1875 Hameau du Petit Hongreaux | Maison 4 pièces | 139 m² terrain 10 000 m² | 250 000 € | 1 799 €/m² | |
| 8 rue du Petit Fort | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 56 m² | 89 050 € | 1 484 €/m² | |
| 57 rue du Tour de Ville | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 398 m² | 111 000 € | 1 542 €/m² |
Louer à Rocroi : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,6 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+4,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
9,1 €/m²
de 7,0 à 11,9 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
−2,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 6,1 à 9,3 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+14,6 % depuis 2022
-
Maisons
6,5 €/m²
de 5,2 à 8,3 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
−0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Rocroi
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Rocroi 84,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Rocroi 3,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Rocroi 11,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rocroi 60,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rocroi 39,2 %, France 42,4 %
À Rocroi, 1 228 logements, dont 84,5 % de résidences principales ; 60,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Rocroi ?
Prix, loyers et logement de Rocroi et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rocroi | 1 479 € | NC | 1 484 € | +77,1 % | 8,6 €/m² | NC | 60,8 % | 11,8 % |
| Gué-d'Hossus | 1 540 € | NC | 1 540 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 90,0 % | 8,9 % |
| Regniowez | 1 469 € | NC | 1 469 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 80,7 % | 9,8 % |
| Le Châtelet-sur-Sormonne | 1 276 € | NC | 1 276 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 73,2 % | 14,7 % |
| Bourg-Fidèle | 1 161 € | NC | 1 161 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 73,7 % | 7,0 % |
| Les Mazures | 1 045 € | NC | 1 045 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 76,5 % | 7,4 % |
| Revin | 931 € | 537 € | 957 € | +25,0 % | 8,0 €/m² | 17,8 % | 59,5 % | 18,0 % |
| Maubert-Fontaine | 758 € | NC | 758 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 62,3 % | 13,0 % |
| Taillette | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 90,7 % | 6,9 % |
| Sévigny-la-Forêt | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 91,2 % | 7,8 % |
| Tremblois-lès-Rocroi | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 87,7 % | 7,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie