Prix de l'immobilier à Les Mazures 08500 Ardennes

L'immobilier aux Mazures en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² aux Mazures

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 045 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 799 et 1 299 €/m²

Prix médian
74 000 €
Surface médiane
85 m²
Terrain médian
301 m²
Ventes en 2024 et 2025
23

En comparaison

Maisons

  • Les Mazures 1 045 €/m²
  • Ardennes 1 309 €/m²
  • Grand Est 1 558 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter aux Mazures avec votre budget ?

  • environ 178 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier aux Mazures

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison aux Mazures ?

Maisons

  • 2 pièces 46 960 € 1 031 €/m² · 67 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 136 000 € 1 140 €/m² · 120 m² · 8 ventes

Prix médian de vente aux Mazures en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières des Mazures

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes aux Mazures

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5 rue du Languedoc Maison 3 pièces 65 m² terrain 146 m² 52 100 € 802 €/m²
11 rue Martin Marthe Maison 3 pièces 85 m² terrain 329 m² 50 000 € 588 €/m²
2 rue des Hayettes Maison 5 pièces 110 m² terrain 219 m² 152 000 € 1 382 €/m²
10 rue des Roses Maison 5 pièces 85 m² terrain 565 m² 120 000 € 1 412 €/m²
5396 rue du Blocus Maison 6 pièces 240 m² terrain 2 073 m² 285 000 € 1 188 €/m²
5289 route de Revin Maison 4 pièces 59 m² terrain 1 526 m² 71 000 € 1 203 €/m²
3 route de Revin Maison 5 pièces 110 m² terrain 301 m² 120 000 € 1 091 €/m²
6 rue du Languedoc Maison 5 pièces 110 m² terrain 187 m² 115 000 € 1 045 €/m²
10 place de la Fontinette Maison 2 pièces 30 m² terrain 178 m² 40 920 € 1 364 €/m²
14 rue de l'Eglise Maison 2 pièces 70 m² terrain 754 m² 35 000 € 500 €/m²
10 rue Saint Bernard Maison 7 pièces 240 m² terrain 343 m² 215 000 € 896 €/m²
8 rue Saint Bernard Maison 4 pièces 110 m² terrain 195 m² 100 000 € 909 €/m²
4 rue des Hayettes Maison 2 pièces 64 m² terrain 60 m² 53 000 € 828 €/m²
13 rue des Hayettes Maison 2 pièces 60 m² terrain 130 m² 74 000 € 1 233 €/m²
9 rue du Blocus Maison 4 pièces 58 m² terrain 63 m² 55 000 € 948 €/m²
21 rue du Blocus Maison 5 pièces 162 m² terrain 2 808 m² 308 000 € 1 901 €/m²
1 rue du Bochet Bas Maison 5 pièces 130 m² terrain 690 m² 70 700 € 544 €/m²
29 rue du Lac Maison 2 pièces 160 m² terrain 1 136 m² 370 000 € 2 313 €/m²
5004 rue de Revin Maison 4 pièces 82 m² terrain 212 m² 45 000 € 549 €/m²
3B rue Saint Bernard Maison 2 pièces 103 m² terrain 103 m² 40 000 € 388 €/m²

Louer aux Mazures : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Les Mazures 7,9 €/m²
  • Ardennes 9,0 €/m²
  • Grand Est 12,0 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement aux Mazures

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Les Mazures 86,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Les Mazures 6,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Les Mazures 7,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Les Mazures 76,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Les Mazures 23,5 %, France 42,4 %

Aux Mazures, 443 logements, dont 86,5 % de résidences principales ; 76,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour des Mazures ?

Prix, loyers et logement des Mazures et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers des Mazures et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Les Mazures 1 045 € NC 1 045 € NC 7,9 €/m² NC 76,5 % 7,4 %
Sécheval 1 593 € NC 1 593 € NC 8,0 €/m² NC 86,6 % 7,6 %
Laifour 1 278 € NC 1 278 € NC 6,8 €/m² NC 76,9 % 11,1 %
Renwez 1 248 € NC 1 248 € −24,9 % 8,3 €/m² NC 72,4 % 8,9 %
Bourg-Fidèle 1 161 € NC 1 161 € NC 7,9 €/m² NC 73,7 % 7,0 %
Harcy 1 034 € NC 1 034 € NC 8,0 €/m² NC 86,8 % 11,2 %
Revin 931 € 537 € 957 € +25,0 % 8,0 €/m² 17,8 % 59,5 % 18,0 %
Montcornet 754 € NC 754 € NC 8,0 €/m² NC 83,0 % 8,3 %
Deville 708 € NC 708 € +14,7 % 6,8 €/m² NC 62,6 % 13,9 %
Anchamps NC NC NC NC 7,9 €/m² NC 87,5 % 4,7 %
Arreux NC NC NC NC 9,1 €/m² NC 85,3 % 4,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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