Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Roche-en-Brenil en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 304 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
19,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Roche-en-Brenil
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 304 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 745 et 1 893 €/m²
- Prix médian
- 80 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 3 507 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à La Roche-en-Brenil avec votre budget ?
- environ 143 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Roche-en-Brenil
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières de La Roche-en-Brenil
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Roche-en-Brenil
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5604 Chenessaint le Bas | Maison 6 pièces | 163 m² terrain 23 176 m² | 375 000 € | 2 301 €/m² | |
| 4 route de la Beufnie | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 9 752 m² | 50 000 € | 625 €/m² | |
| 19 rue des Etangs | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 4 502 m² | 112 100 € | 1 010 €/m² | |
| 33 route de Lyon | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 870 m² | 72 000 € | 1 000 €/m² | |
| 1 rue D'Amont | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 9 333 m² | 75 000 € | 789 €/m² | |
| 4 rue de la Fontaine Sainte Anne | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 3 861 m² | 45 000 € | 672 €/m² | |
| 4 route de la Croix de Molphey | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 1 753 m² | 240 000 € | 2 449 €/m² | |
| 14 chemin des Bouchots | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 1 500 m² | 70 000 € | 700 €/m² | |
| 17 route de Lyon | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 478 m² | 21 000 € | 420 €/m² | |
| 9 route de Saint Agnan | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 293 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² | |
| 5547 Lavernois | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 1 319 m² | 120 000 € | 1 304 €/m² | |
| 5585 La Fortumere | Maison 1 pièce | 18 m² terrain 15 520 m² | 44 375 € | 2 465 €/m² | |
| 5619 La Roche en Brenil | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 3 507 m² | 159 780 € | 1 427 €/m² | |
| 5421A Hameau de Montmillien | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 962 m² | 87 000 € | 1 933 €/m² | |
| 5017 Hameau de Chamont | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 4 431 m² | 250 000 € | 1 852 €/m² | |
| 5585 La Fortumere | Maison 1 pièce | 18 m² terrain 15 520 m² | 27 000 € | 1 500 €/m² | |
| 5077 Hameau de Bierre en Morvan | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 2 769 m² | 49 500 € | 450 €/m² | |
| 5400 Hameau du Crossaint | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 17 050 m² | 62 000 € | 681 €/m² | |
| 5580 Hameau de Pothenee | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 369 m² | 67 500 € | 563 €/m² | |
| 5380 Hameau d'Emagny | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 2 404 m² | 158 800 € | 1 151 €/m² |
Louer à La Roche-en-Brenil : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,1 €/m²
de 6,6 à 9,9 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+18,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,6 €/m²
de 7,4 à 12,5 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
−10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,2 €/m²
de 5,9 à 8,7 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+43,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,6 à 9,3 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
+4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Roche-en-Brenil
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Roche-en-Brenil 69,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Roche-en-Brenil 11,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Roche-en-Brenil 19,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Roche-en-Brenil 78,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Roche-en-Brenil 21,1 %, France 42,4 %
À La Roche-en-Brenil, 639 logements, dont 69,6 % de résidences principales ; 78,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Roche-en-Brenil ?
Prix, loyers et logement de La Roche-en-Brenil et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Roche-en-Brenil | 1 304 € | NC | 1 304 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 78,9 % | 19,1 % |
| Lacour-d'Arcenay | 1 322 € | NC | 1 322 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 87,3 % | 16,7 % |
| Saint-Germain-de-Modéon | 1 273 € | NC | 1 273 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 82,7 % | 12,8 % |
| Saint-Didier | 1 186 € | NC | 1 186 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 88,9 % | 18,0 % |
| Rouvray | 1 095 € | NC | 1 095 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 68,4 % | 17,9 % |
| Dompierre-en-Morvan | 611 € | NC | 611 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 78,9 % | 17,6 % |
| Molphey | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 91,2 % | 14,1 % |
| Saint-Andeux | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 91,8 % | 1,0 % |
| Juillenay | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 96,0 % | 32,0 % |
| Saint-Agnan | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 82,4 % | 2,8 % |
| Sincey-lès-Rouvray | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 98,1 % | 13,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie