Appartements
1 253 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,3 % sur 1 an +24,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 132 et 1 806 €/m²
- Prix médian
- 60 000 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
L'immobilier à L'Aigle en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 253 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 462 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
10,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
37,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à L'Aigle
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 462 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,7 % sur 1 an +7,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 152 et 1 720 €/m²
- Prix médian
- 119 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 522 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 155
En comparaison
Que peut-on acheter à L'Aigle avec votre budget ?
- environ 148 m² d'appartement
- environ 127 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à L'Aigle
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 012 €/m² | 1 304 €/m² |
| 2022 | 1 100 €/m² | 1 406 €/m² |
| 2023 | 1 209 €/m² | 1 438 €/m² |
| 2024 | 1 241 €/m² | 1 500 €/m² |
| 2025 | 1 257 €/m² | 1 400 €/m² |
De 2021 à 2025, à L'Aigle, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 012 € à 1 257 € (hausse de 24,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 304 € à 1 400 € (hausse de 7,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 108 ventes, dont 29 appartements et 79 maisons
- 2022 114 ventes, dont 17 appartements et 97 maisons
- 2023 91 ventes, dont 16 appartements et 75 maisons
- 2024 88 ventes, dont 14 appartements et 74 maisons
- 2025 95 ventes, dont 14 appartements et 81 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à L'Aigle ?
Appartements
- 2 pièces 56 100 € 1 222 €/m² · 45 m² · 12 ventes
- 3 pièces 117 500 € 1 526 €/m² · 68 m² · 11 ventes
Maisons
- 2 pièces 125 350 € 1 975 €/m² · 54 m² · 7 ventes
- 3 pièces 96 500 € 1 522 €/m² · 66 m² · 40 ventes
- 4 pièces 113 750 € 1 475 €/m² · 78 m² · 48 ventes
- 5 pièces et plus 141 000 € 1 397 €/m² · 100 m² · 60 ventes
Prix médian de vente à L'Aigle en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de L'Aigle
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à L'Aigle
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 54 rue de la Garenne | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 000 m² | 130 000 € | 1 368 €/m² | |
| 66 rue Louis Pasteur | Maison 8 pièces | 212 m² terrain 1 319 m² | 356 000 € | 1 679 €/m² | |
| 2 rue Verdiere | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 77 m² | 65 000 € | 739 €/m² | |
| 19 allée Alphonse Allais | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 688 m² | 90 000 € | 1 169 €/m² | |
| 78 résidence les Vautioux | Appartement 3 pièces | 51 m² | 62 000 € | 1 216 €/m² | |
| 78 résidence les Vautioux | Appartement 3 pièces | 51 m² | 50 000 € | 980 €/m² | |
| 4 rue Saint Louis | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 225 m² | 95 000 € | 1 080 €/m² | |
| 78 résidence les Vautioux | Appartement 3 pièces | 51 m² | 55 000 € | 1 078 €/m² | |
| 8 avenue du Pays d'Ouche | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 350 m² | 100 000 € | 1 149 €/m² | |
| 20 rue Raymond Billard | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 709 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² | |
| 1 rue Marc Vaux | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 563 m² | 110 000 € | 1 325 €/m² | |
| 4 rue Marc Vaux | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 459 m² | 74 000 € | 1 254 €/m² | |
| 31 allée Jean Gabin | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 310 m² | 118 000 € | 1 146 €/m² | |
| 3 rue Saint Louis | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 294 m² | 115 000 € | 1 307 €/m² | |
| 37 avenue du Mont Saint Michel | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 655 m² | 106 000 € | 1 767 €/m² | |
| 78 résidence les Vautioux | Appartement 2 pièces | 51 m² | 49 000 € | 961 €/m² | |
| 53 rue de la Garenne | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 027 m² | 300 000 € | 2 143 €/m² | |
| 26 rue Alexandre Delange | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 387 m² | 88 000 € | 1 294 €/m² | |
| 82B rue Saint Jean | Maison 4 pièces | 54 m² terrain 46 m² | 61 000 € | 1 130 €/m² | |
| 6 rue des Jetees | Maison 4 pièces | 59 m² terrain 70 m² | 35 000 € | 593 €/m² |
Louer à L'Aigle : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,6 €/m²
de 8,4 à 13,3 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+40,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 9,6 à 15,1 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+12,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,6 à 10,4 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+26,9 % depuis 2022
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,6 à 10,3 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+8,2 % depuis 2022
Le logement à L'Aigle
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : L'Aigle 85,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : L'Aigle 2,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : L'Aigle 11,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : L'Aigle 37,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : L'Aigle 62,3 %, France 42,4 %
À L'Aigle, 4 743 logements, dont 85,6 % de résidences principales ; 37,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de L'Aigle ?
Prix, loyers et logement de L'Aigle et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L'Aigle | 1 400 € | 1 253 € | 1 462 € | +14,6 % | 10,6 €/m² | 10,1 % | 37,7 % | 11,7 % |
| Saint-Symphorien-des-Bruyères | 1 854 € | NC | 1 854 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 86,0 % | 6,6 % |
| Écorcei | 1 826 € | NC | 1 826 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 85,0 % | 3,8 % |
| Saint-Ouen-sur-Iton | 1 749 € | NC | 1 749 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 83,2 % | 7,4 % |
| Saint-Sulpice-sur-Risle | 1 650 € | NC | 1 650 € | +3,3 % | 10,2 €/m² | NC | 77,0 % | 8,9 % |
| Crulai | 1 613 € | NC | 1 613 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 84,6 % | 8,5 % |
| Saint-Martin-d'Écublei | 1 581 € | NC | 1 581 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 82,1 % | 5,9 % |
| Aube | 1 458 € | NC | 1 458 € | +31,5 % | 9,0 €/m² | NC | 65,9 % | 11,6 % |
| Rai | 1 311 € | NC | 1 311 € | +36,9 % | 9,0 €/m² | NC | 76,1 % | 4,7 % |
| La Chapelle-Viel | 1 262 € | NC | 1 262 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 88,7 % | 5,5 % |
| Saint-Michel-Tuboeuf | 991 € | NC | 991 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 80,8 % | 4,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie