Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Rabastens-de-Bigorre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 459 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Rabastens-de-Bigorre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 459 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,8 % sur 1 an +11,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 984 et 1 721 €/m²
- Prix médian
- 118 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 820 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Rabastens-de-Bigorre avec votre budget ?
- environ 128 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rabastens-de-Bigorre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 338 €/m² |
| 2022 | 1 056 €/m² |
| 2023 | 1 167 €/m² |
| 2024 | 1 341 €/m² |
| 2025 | 1 486 €/m² |
De 2021 à 2025, à Rabastens-de-Bigorre, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 338 € à 1 486 € (hausse de 11,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 28 ventes, dont 1 appartements et 27 maisons
- 2022 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2023 17 ventes, dont 2 appartements et 15 maisons
- 2024 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
- 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rabastens-de-Bigorre ?
Maisons
- 3 pièces 107 000 € 1 538 €/m² · 80 m² · 7 ventes
- 4 pièces 130 000 € 1 459 €/m² · 92 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 166 160 € 1 093 €/m² · 135 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Rabastens-de-Bigorre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Rabastens-de-Bigorre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Rabastens-de-Bigorre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue de la Concorde | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 447 m² | 100 000 € | 1 538 €/m² | |
| 18 rue de la Concorde | Maison 4 pièces | 170 m² terrain 960 m² | 92 000 € | 541 €/m² | |
| 33 rue de Mirande | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 228 m² | 135 000 € | 1 588 €/m² | |
| 55 rue des Pyrenees | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 914 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² | |
| 19 rue du Foirail | Maison 4 pièces | 174 m² terrain 865 m² | 276 000 € | 1 586 €/m² | |
| 43 rue des Pyrenees | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 170 m² | 54 744 € | 464 €/m² | |
| 48 rue de Lacassagne | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 971 m² | 125 000 € | 926 €/m² | |
| 5 rue du Sud | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 730 m² | 163 089 € | 1 792 €/m² | |
| 17 rue Marc Audirac | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 854 m² | 108 400 € | 1 141 €/m² | |
| 32 rue de Mirande | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 282 m² | 105 000 € | 913 €/m² | |
| 49 rue Labastide Clairence | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 716 m² | 130 000 € | 1 512 €/m² | |
| 27 rue de Lacassagne | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 1 287 m² | 115 000 € | 1 769 €/m² | |
| 53 rue Marc Audirac | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 959 m² | 162 000 € | 1 459 €/m² | |
| 24 rue de la Chenaie | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 693 m² | 155 700 € | 1 971 €/m² | |
| 1 rue du Portail Dessus | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 585 m² | 174 000 € | 1 160 €/m² | |
| 18 rue de Las Palanques | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 3 430 m² | 177 900 € | 1 913 €/m² | |
| 5 rue du Chateau | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 240 m² | 86 000 € | 717 €/m² | |
| 27 rue du Chateau | Maison 5 pièces | 152 m² terrain 570 m² | 166 160 € | 1 093 €/m² | |
| 11B rue du Chateau | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 154 m² | 118 000 € | 1 341 €/m² | |
| 23B rue du Chateau | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 342 m² | 169 400 € | 1 822 €/m² |
Louer à Rabastens-de-Bigorre : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,7 €/m²
de 7,0 à 10,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+4,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 9,6 à 14,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+20,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,3 à 9,6 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
−0,3 % depuis 2022
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,8 à 9,2 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+9,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Rabastens-de-Bigorre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Rabastens-de-Bigorre 85,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Rabastens-de-Bigorre 2,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Rabastens-de-Bigorre 11,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rabastens-de-Bigorre 63,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rabastens-de-Bigorre 37,0 %, France 42,4 %
À Rabastens-de-Bigorre, 792 logements, dont 85,6 % de résidences principales ; 63,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Rabastens-de-Bigorre ?
Prix, loyers et logement de Rabastens-de-Bigorre et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rabastens-de-Bigorre | 1 417 € | NC | 1 459 € | +10,6 % | 8,7 €/m² | NC | 63,0 % | 11,5 % |
| Sénac | 1 535 € | NC | 1 535 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 94,3 % | 6,7 % |
| Montégut-Arros | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 87,9 % | 1,8 % |
| Villecomtal-sur-Arros | 1 339 € | NC | 1 339 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 66,1 % | 7,8 % |
| Haget | 1 209 € | NC | 1 209 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 88,1 % | 10,7 % |
| Sarriac-Bigorre | 1 072 € | NC | 1 072 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 91,9 % | 7,4 % |
| Lacassagne | 721 € | NC | 721 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 83,8 % | 6,8 % |
| Mingot | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 81,0 % | 3,8 % |
| Ségalas | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 92,1 % | 16,3 % |
| Ugnouas | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 88,2 % | 5,6 % |
| Bazillac | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 86,5 % | 4,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie