Prix de l'immobilier à Montégut-Arros 32730 Gers

L'immobilier à Montégut-Arros en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Montégut-Arros

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 500 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 418 et 1 662 €/m²

Prix médian
140 000 €
Surface médiane
90 m²
Terrain médian
2 605 m²
Ventes en 2024 et 2025
7

En comparaison

Maisons

  • Montégut-Arros 1 500 €/m²
  • Gers 1 615 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Montégut-Arros avec votre budget ?

  • environ 124 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Montégut-Arros

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières de Montégut-Arros

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Montégut-Arros

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
9 lotissement des Mourlanes Maison 4 pièces 88 m² terrain 1 970 m² 125 000 € 1 420 €/m²
24 route des Pyrenees Maison 4 pièces 160 m² terrain 6 793 m² 197 570 € 1 235 €/m²
9 route des Fontaines Maison 2 pièces 92 m² terrain 1 470 m² 138 000 € 1 500 €/m²
6 chemin Cote de Lurus Maison 1 pièce 25 m² terrain 4 500 m² 35 400 € 1 416 €/m²
15 chemin des Armands Maison 4 pièces 90 m² terrain 2 605 m² 169 500 € 1 883 €/m²
10 chemin des Armands Maison 3 pièces 78 m² terrain 1 618 m² 140 000 € 1 795 €/m²
1 impasse de Trandolle Maison 4 pièces 140 m² terrain 7 640 m² 214 000 € 1 529 €/m²
3 impasse de Caillaou Maison 3 pièces 150 m² terrain 10 972 m² 295 000 € 1 967 €/m²
1 route du Moulin Maison 5 pièces 192 m² terrain 28 096 m² 158 480 € 825 €/m²
2 route des Fontaines Maison 5 pièces 170 m² terrain 11 140 m² 218 369 € 1 285 €/m²
11 lotissement des Mourlanes Maison 4 pièces 129 m² terrain 6 904 m² 238 500 € 1 849 €/m²
24 route des Pyrenees Maison 4 pièces 160 m² terrain 6 793 m² 155 000 € 969 €/m²
1 impasse de Caillaou Maison 2 pièces 90 m² terrain 5 063 m² 138 000 € 1 533 €/m²
5059 Bellevue Maison 9 pièces 192 m² terrain 4 385 m² 189 500 € 987 €/m²
5043A Aux Armands Maison 4 pièces 80 m² terrain 2 242 m² 135 514 € 1 694 €/m²
5137 A Trandole Maison 4 pièces 196 m² terrain 2 935 m² 318 710 € 1 626 €/m²
5126 Au Bourg Maison 4 pièces 110 m² terrain 2 773 m² 85 000 € 773 €/m²
5073 A Quillot Maison 3 pièces 140 m² terrain 12 650 m² 122 500 € 875 €/m²
5032 A Trandole Maison 5 pièces 148 m² terrain 4 427 m² 203 365 € 1 374 €/m²
5086 A Pejoy Maison 5 pièces 210 m² terrain 296 685 m² 350 603 € 1 670 €/m²

Louer à Montégut-Arros : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Montégut-Arros 7,8 €/m²
  • Gers 9,9 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Montégut-Arros

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Montégut-Arros 84,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Montégut-Arros 13,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Montégut-Arros 1,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Montégut-Arros 87,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Montégut-Arros 12,1 %, France 42,4 %

À Montégut-Arros, 167 logements, dont 84,4 % de résidences principales ; 87,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Montégut-Arros ?

Prix, loyers et logement de Montégut-Arros et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Montégut-Arros et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Montégut-Arros 1 500 € NC 1 500 € NC 7,8 €/m² NC 87,9 % 1,8 %
Laguian-Mazous 1 618 € NC 1 618 € NC 7,8 €/m² NC 89,7 % 13,8 %
Sénac 1 535 € NC 1 535 € NC 8,9 €/m² NC 94,3 % 6,7 %
Betplan 1 429 € NC 1 429 € NC 10,1 €/m² NC 86,5 % 11,9 %
Rabastens-de-Bigorre 1 417 € NC 1 459 € +10,6 % 8,7 €/m² NC 63,0 % 11,5 %
Villecomtal-sur-Arros 1 339 € NC 1 339 € NC 10,1 €/m² NC 66,1 % 7,8 %
Moumoulous NC NC NC NC 7,8 €/m² NC 86,4 % 10,7 %
Saint-Sever-de-Rustan NC NC NC NC 8,9 €/m² NC 82,6 % 18,6 %
Mansan NC NC NC NC 8,9 €/m² NC 88,9 % 4,8 %
Mingot NC NC NC NC 8,9 €/m² NC 81,0 % 3,8 %
Fréchède NC NC NC NC 7,8 €/m² NC 77,8 % 7,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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