Appartements
5 643 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,0 % sur 1 an −8,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 5 000 et 6 487 €/m²
- Prix médian
- 350 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 125
L'immobilier à Défense en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Puteaux
-
Prix au m² des appartements
5 643 €/m²
Puteaux : 7 106 €/m²
-
Prix au m² des maisons
NC
Puteaux : 9 618 €/m²
-
Propriétaires
49 %
Puteaux : 38,4 %
-
Logements vacants
8,8 %
Puteaux : 9,7 %
Prix au m² à Défense
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
En comparaison
Que peut-on acheter à Défense avec votre budget ?
- environ 33 m² d'appartement
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Défense
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 6 324 €/m² |
| 2022 | 6 383 €/m² |
| 2023 | 6 107 €/m² |
| 2024 | 5 608 €/m² |
| 2025 | 5 776 €/m² |
De 2021 à 2025, à Défense, le prix médian au m² des appartements est passé de 6 324 € à 5 776 € (baisse de 8,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 60 ventes, dont 60 appartements et 0 maisons
- 2022 73 ventes, dont 73 appartements et 0 maisons
- 2023 57 ventes, dont 57 appartements et 0 maisons
- 2024 69 ventes, dont 69 appartements et 0 maisons
- 2025 56 ventes, dont 56 appartements et 0 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Défense ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 208 500 € 7 084 €/m² · 28 m² · 27 ventes
- 2 pièces 310 850 € 6 164 €/m² · 54 m² · 34 ventes
- 3 pièces 397 000 € 5 303 €/m² · 78 m² · 37 ventes
- 4 pièces 438 750 € 4 737 €/m² · 84 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 520 250 € 5 203 €/m² · 102 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Défense en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Défense
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Défense
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 rue de la Republique Défense | Appartement 3 pièces | 75 m² | 550 000 € | 7 333 €/m² | |
| 35 rue de la Republique Défense | Appartement 3 pièces | 75 m² | 448 890 € | 5 985 €/m² | |
| 37 rue de la Republique Défense | Appartement 2 pièces | 58 m² | 303 000 € | 5 224 €/m² | |
| 37 rue de la Republique Défense | Appartement 1 pièce | 37 m² | 239 000 € | 6 459 €/m² | |
| 1 place du Sud Défense | Appartement 3 pièces | 92 m² | 418 000 € | 4 543 €/m² | |
| 1 place du Sud Défense | Appartement 1 pièce | 37 m² | 265 000 € | 7 162 €/m² | |
| 14 rue Paul Lafargue Défense | Appartement 2 pièces | 59 m² | 310 500 € | 5 263 €/m² | |
| 57 quai de Dion Bouton Défense | Appartement 4 pièces | 94 m² | 557 590 € | 5 932 €/m² | |
| 20 Jardins Boieldieu Défense | Appartement 3 pièces | 66 m² | 300 710 € | 4 556 €/m² | |
| 1 place du Sud Défense | Appartement 1 pièce | 28 m² | 160 000 € | 5 714 €/m² | |
| 26 Jardins Boieldieu Défense | Appartement 2 pièces | 44 m² | 333 600 € | 7 582 €/m² | |
| 23 rue Louis Pouey Défense | Appartement 2 pièces | 50 m² | 250 000 € | 5 000 €/m² | |
| 37 rue de la Republique Défense | Appartement 2 pièces | 57 m² | 306 500 € | 5 377 €/m² | |
| 23 rue Louis Pouey Défense | Appartement 1 pièce | 19 m² | 166 950 € | 8 787 €/m² | |
| 14 rue Jean Jaures Défense | Appartement 4 pièces | 84 m² | 578 670 € | 6 889 €/m² | |
| 35 rue de la Republique Défense | Appartement 4 pièces | 83 m² | 588 600 € | 7 092 €/m² | |
| 1 place du Sud Défense | Appartement 2 pièces | 52 m² | 365 000 € | 7 019 €/m² | |
| 1 place du Sud Défense | Appartement 1 pièce | 33 m² | 195 193 € | 5 915 €/m² | |
| 23 rue Louis Pouey Défense | Appartement 2 pièces | 50 m² | 320 000 € | 6 400 €/m² | |
| 23 rue Louis Pouey Défense | Appartement 3 pièces | 80 m² | 381 000 € | 4 763 €/m² |
Défense face aux quartiers de Puteaux
Défense et les 3 autres quartiers de Puteaux comparés sur les ventes de 2024 et 2025
Le logement à Défense
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Puteaux
Usage des logements
- Résidences principales : Défense 68,6 %, Puteaux 82,3 %
- Résidences secondaires : Défense 22,7 %, Puteaux 8,0 %
- Logements vacants : Défense 8,8 %, Puteaux 9,7 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Défense 49,0 %, Puteaux 38,4 %
- Locataires ou logés gratuitement : Défense 51,0 %, Puteaux 61,6 %
À Défense, 3 765 logements, dont 68,6 % de résidences principales ; 49,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 38,4 % à Puteaux.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Défense ?
À Défense, le prix médian est de 5 643 €/m² pour un appartement (ventes de 2024 et 2025), contre 7 106 €/m² à Puteaux.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Défense ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -8,7 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Défense ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Défense est de 397 000 € (ventes de 2024 et 2025).