Appartements
7 144 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,4 % sur 1 an −7,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 5 845 et 8 162 €/m²
- Prix médian
- 428 400 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 132
L'immobilier à Bergères en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Puteaux
-
Prix au m² des appartements
7 144 €/m²
Puteaux : 7 106 €/m²
-
Prix au m² des maisons
8 824 €/m²
Puteaux : 9 618 €/m²
-
Propriétaires
27,2 %
Puteaux : 38,4 %
-
Logements vacants
7 %
Puteaux : 9,7 %
Prix au m² à Bergères
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
8 824 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 7 674 et 9 307 €/m²
- Prix médian
- 888 400 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 112 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Bergères avec votre budget ?
- environ 26 m² d'appartement
- environ 21 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bergères
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 7 870 €/m² |
| 2022 | 8 033 €/m² |
| 2023 | 7 495 €/m² |
| 2024 | 7 062 €/m² |
| 2025 | 7 302 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bergères, le prix médian au m² des appartements est passé de 7 870 € à 7 302 € (baisse de 7,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 113 ventes, dont 108 appartements et 5 maisons
- 2022 127 ventes, dont 122 appartements et 5 maisons
- 2023 79 ventes, dont 72 appartements et 7 maisons
- 2024 56 ventes, dont 53 appartements et 3 maisons
- 2025 82 ventes, dont 79 appartements et 3 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bergères ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 223 250 € 7 594 €/m² · 30 m² · 16 ventes
- 2 pièces 301 000 € 6 882 €/m² · 44 m² · 38 ventes
- 3 pièces 463 000 € 7 174 €/m² · 65 m² · 41 ventes
- 4 pièces 624 125 € 7 675 €/m² · 82 m² · 26 ventes
- 5 pièces et plus 740 000 € 5 843 €/m² · 105 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Bergères en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bergères
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Bergères
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 rue Cartault Bergères | Appartement 2 pièces | 47 m² | 325 000 € | 6 915 €/m² | |
| 10 avenue des Bergeres Bergères | Appartement 4 pièces | 81 m² | 676 400 € | 8 351 €/m² | |
| 46 rue Charles Lorilleux Bergères | Appartement 2 pièces | 47 m² | 330 000 € | 7 021 €/m² | |
| 21 rue Bernard Palissy Bergères | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 327 m² | 500 000 € | 7 353 €/m² | |
| 5 avenue Gutenberg Bergères | Appartement 4 pièces | 88 m² | 673 900 € | 7 658 €/m² | |
| 92 avenue du General de Gaulle Bergères | Appartement 5 pièces | 105 m² | 570 000 € | 5 429 €/m² | |
| 3 avenue Gutenberg Bergères | Appartement 4 pièces | 73 m² | 497 200 € | 6 811 €/m² | |
| 64 rue Charles Lorilleux Bergères | Appartement 3 pièces | 75 m² | 422 500 € | 5 633 €/m² | |
| 94 avenue du General de Gaulle Bergères | Appartement 3 pièces | 66 m² | 330 000 € | 5 000 €/m² | |
| 13 rue Pierre Curie Bergères | Appartement 4 pièces | 82 m² | 632 000 € | 7 707 €/m² | |
| 33 rue Cartault Bergères | Appartement 5 pièces | 95 m² | 800 750 € | 8 429 €/m² | |
| 5 avenue Gutenberg Bergères | Appartement 1 pièce | 29 m² | 180 000 € | 6 207 €/m² | |
| 33 rue Cartault Bergères | Appartement 2 pièces | 48 m² | 210 000 € | 4 375 €/m² | |
| 31 rue Lavoisier Bergères | Appartement 2 pièces | 38 m² | 289 770 € | 7 626 €/m² | |
| 33 rue Cartault Bergères | Appartement 1 pièce | 23 m² | 200 000 € | 8 696 €/m² | |
| 92 avenue du General de Gaulle Bergères | Appartement 5 pièces | 105 m² | 788 704 € | 7 511 €/m² | |
| 94 avenue du General de Gaulle Bergères | Appartement 3 pièces | 76 m² | 353 000 € | 4 645 €/m² | |
| 18 rue Pierre Curie Bergères | Appartement 2 pièces | 40 m² | 342 740 € | 8 569 €/m² | |
| 17 avenue Gutenberg Bergères | Appartement 5 pièces | 96 m² | 740 000 € | 7 708 €/m² | |
| 50 rue Charles Lorilleux Bergères | Appartement 3 pièces | 63 m² | 460 000 € | 7 302 €/m² |
Bergères face aux quartiers de Puteaux
Bergères et les 3 autres quartiers de Puteaux comparés sur les ventes de 2024 et 2025
Le logement à Bergères
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Puteaux
Usage des logements
- Résidences principales : Bergères 89,4 %, Puteaux 82,3 %
- Résidences secondaires : Bergères 3,6 %, Puteaux 8,0 %
- Logements vacants : Bergères 7,0 %, Puteaux 9,7 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bergères 27,2 %, Puteaux 38,4 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bergères 72,8 %, Puteaux 61,6 %
À Bergères, 7 202 logements, dont 89,4 % de résidences principales ; 27,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 38,4 % à Puteaux.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bergères ?
À Bergères, le prix médian est de 7 144 €/m² pour un appartement et de 8 824 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 7 106 €/m² et 9 618 €/m² à Puteaux.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bergères ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -7,2 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Bergères ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Bergères est de 463 000 € (ventes de 2024 et 2025).