Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Puchay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 787 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Puchay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 787 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+17,4 % sur 1 an −4,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 487 et 2 103 €/m²
- Prix médian
- 160 500 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 1 664 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Puchay avec votre budget ?
- environ 104 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Puchay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 042 €/m² |
| 2022 | 2 191 €/m² |
| 2023 | 1 826 €/m² |
| 2024 | 1 658 €/m² |
| 2025 | 1 946 €/m² |
De 2021 à 2025, à Puchay, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 042 € à 1 946 € (baisse de 4,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Puchay ?
Maisons
- 3 pièces 134 000 € 2 043 €/m² · 75 m² · 5 ventes
- 4 pièces 133 517 € 1 658 €/m² · 88 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 195 000 € 1 621 €/m² · 120 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Puchay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Puchay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Puchay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5000 rue des Arpents | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 1 664 m² | 100 000 € | 840 €/m² | |
| 76 Les Basses Landes | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 2 959 m² | 139 500 € | 2 250 €/m² | |
| 18 rue Gosse | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 141 m² | 185 000 € | 1 542 €/m² | |
| 10 place Rouget de l'Isle | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 699 m² | 125 000 € | 1 488 €/m² | |
| 4 rue des Arpents | Maison 6 pièces | 171 m² terrain 2 052 m² | 342 000 € | 2 000 €/m² | |
| 85 Les Miclais | Maison 4 pièces | 61 m² terrain 1 184 m² | 128 000 € | 2 098 €/m² | |
| 3 rue des Hautes Landes | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 2 117 m² | 129 900 € | 1 460 €/m² | |
| 15 Les Maunis | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 1 978 m² | 235 000 € | 1 621 €/m² | |
| 6 place de l'Eglise | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 1 440 m² | 254 970 € | 1 946 €/m² | |
| 109 Goupillieres | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 2 075 m² | 190 000 € | 2 043 €/m² | |
| 6 rue des Miclais | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 594 m² | 134 000 € | 1 787 €/m² | |
| 70 Les Basses Landes | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 4 718 m² | 194 965 € | 3 196 €/m² | |
| 19 rue des Miclais | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 342 m² | 173 000 € | 2 012 €/m² | |
| 37 rue des Maunys | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 551 m² | 115 000 € | 1 554 €/m² | |
| 13 Puchay Bout de Bas | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 2 075 m² | 160 500 € | 1 486 €/m² | |
| 2 rue du Clos Cave | Maison 4 pièces | 142 m² terrain 1 850 m² | 250 000 € | 1 761 €/m² | |
| 3 rue de la Briqueterie | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 2 316 m² | 175 000 € | 1 378 €/m² | |
| 128 Les Maunis | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 368 m² | 158 000 € | 2 107 €/m² | |
| 101D rue des Maunys | Maison 3 pièces | 33 m² terrain 460 m² | 42 500 € | 1 288 €/m² | |
| 21 rue Gosse | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 584 m² | 137 134 € | 1 428 €/m² |
Louer à Puchay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,3 €/m²
de 9,2 à 13,9 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+9,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,8 à 15,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+14,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,5 €/m²
de 8,1 à 13,5 €/m²
≈ 730 € par mois pour 70 m²
+37,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,6 à 10,2 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Puchay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Puchay 80,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Puchay 15,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Puchay 4,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Puchay 83,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Puchay 16,2 %, France 42,4 %
À Puchay, 308 logements, dont 80,2 % de résidences principales ; 83,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Puchay ?
Prix, loyers et logement de Puchay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Puchay | 1 787 € | NC | 1 787 € | −4,7 % | 11,3 €/m² | NC | 83,8 % | 4,5 % |
| La Neuve-Grange | 2 413 € | NC | 2 413 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 88,6 % | 5,4 % |
| Morgny | 2 187 € | NC | 2 187 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 88,1 % | 5,0 % |
| Beauficel-en-Lyons | 1 931 € | NC | 1 931 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 91,7 % | 2,9 % |
| Lisors | 1 912 € | NC | 1 912 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 87,6 % | 5,0 % |
| Nojeon-en-Vexin | 1 674 € | NC | 1 674 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 81,1 % | 6,8 % |
| Saussay-la-Campagne | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 78,3 % | 3,7 % |
| Coudray | 1 582 € | NC | 1 582 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 84,3 % | 7,9 % |
| Le Thil | 1 452 € | NC | 1 452 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 89,1 % | 5,3 % |
| Doudeauville-en-Vexin | 1 263 € | NC | 1 263 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 84,0 % | 6,0 % |
| Lilly | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 78,6 % | 2,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie