Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Presles-et-Thierny en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 473 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Presles-et-Thierny
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 473 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 350 et 1 579 €/m²
- Prix médian
- 176 000 €
- Surface médiane
- 132 m²
- Terrain médian
- 1 803 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Presles-et-Thierny avec votre budget ?
- environ 126 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Presles-et-Thierny
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Presles-et-Thierny
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Presles-et-Thierny
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 rue des Hauts Combles | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 852 m² | 172 000 € | 1 564 €/m² | |
| 8 route de Laon | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 686 m² | 134 950 € | 1 956 €/m² | |
| 17 route de Vorges | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 7 538 m² | 260 000 € | 1 625 €/m² | |
| 18 Gr la Grand Rue | Maison 4 pièces | 155 m² terrain 492 m² | 180 000 € | 1 161 €/m² | |
| 15 Gr la Grand Rue | Maison 7 pièces | 149 m² terrain 2 468 m² | 225 000 € | 1 510 €/m² | |
| 16 rue de l'Eglise | Appartement 4 pièces | 113 m² | 138 000 € | 1 221 €/m² | |
| 10 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 94 m² | 134 950 € | 1 436 €/m² | |
| 3 rue des Hauts Combles | Maison 7 pièces | 144 m² terrain 1 803 m² | 196 500 € | 1 365 €/m² | |
| 4 route de Nouvion | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 3 861 m² | 155 000 € | 1 303 €/m² | |
| 24 rue des Hauts Combles | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 1 284 m² | 140 000 € | 2 545 €/m² | |
| 22 route de Nouvion | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 1 801 m² | 260 800 € | 1 739 €/m² | |
| 7 voie communale la Franche Rue | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 101 m² | 29 000 € | 725 €/m² | |
| 4 route de Vorges | Maison 7 pièces | 161 m² terrain 4 052 m² | 345 000 € | 2 143 €/m² | |
| 2 voie communale la Franche Rue | Maison 5 pièces | 205 m² terrain 1 387 m² | 392 500 € | 1 915 €/m² | |
| 3 rue des Hauts Combles | Maison 7 pièces | 144 m² terrain 1 803 m² | 182 550 € | 1 268 €/m² | |
| 4 Gr la Grand Rue | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 2 267 m² | 160 000 € | 1 032 €/m² | |
| 25 rue de l'Eglise | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 9 035 m² | 260 000 € | 2 600 €/m² | |
| 6 rue de la Montagne | Maison 8 pièces | 231 m² terrain 9 452 m² | 506 330 € | 2 192 €/m² | |
| 3 rue des Hauts Combles | Maison 7 pièces | 144 m² terrain 1 803 m² | 150 000 € | 1 042 €/m² | |
| 10 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 94 m² | 95 050 € | 1 011 €/m² |
Louer à Presles-et-Thierny : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,8 €/m²
de 7,8 à 12,4 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,2 à 14,3 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+9,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,3 à 11,6 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+20,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,5 à 9,6 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+16,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Presles-et-Thierny
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Presles-et-Thierny 89,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Presles-et-Thierny 3,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Presles-et-Thierny 7,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Presles-et-Thierny 81,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Presles-et-Thierny 18,1 %, France 42,4 %
À Presles-et-Thierny, 191 logements, dont 89,5 % de résidences principales ; 81,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Presles-et-Thierny ?
Prix, loyers et logement de Presles-et-Thierny et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Presles-et-Thierny | 1 436 € | NC | 1 473 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 81,9 % | 7,3 % |
| Vorges | 1 567 € | NC | 1 567 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 87,1 % | 6,6 % |
| Mons-en-Laonnois | 1 516 € | NC | 1 516 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 74,9 % | 3,3 % |
| Bruyères-et-Montbérault | 1 422 € | NC | 1 506 € | +26,5 % | 8,9 €/m² | NC | 69,7 % | 9,8 % |
| Chivy-lès-Étouvelles | 1 394 € | NC | 1 394 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 65,6 % | 5,2 % |
| Colligis-Crandelain | 1 205 € | NC | 1 205 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 84,8 % | 4,5 % |
| Nouvion-le-Vineux | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 85,0 % | 10,1 % |
| Laval-en-Laonnois | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 81,1 % | 6,0 % |
| Étouvelles | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 81,5 % | 8,8 % |
| Lierval | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 76,6 % | 3,8 % |
| Chérêt | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 83,1 % | 6,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie