Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Préchac-sur-Adour en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 412 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Préchac-sur-Adour
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 412 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 986 et 1 500 €/m²
- Prix médian
- 86 750 €
- Surface médiane
- 112 m²
- Terrain médian
- 2 830 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Préchac-sur-Adour avec votre budget ?
- environ 132 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Préchac-sur-Adour
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Préchac-sur-Adour
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Préchac-sur-Adour
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 chemin de la Commanderie | Maison 6 pièces | 148 m² terrain 2 817 m² | 225 000 € | 1 520 €/m² | |
| 2 route de Bigorre | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 644 m² | 106 000 € | 1 767 €/m² | |
| 10 rue Saint Jean | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 3 133 m² | 75 000 € | 568 €/m² | |
| 6 route de L'Armagnac | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 3 259 m² | 75 000 € | 1 500 €/m² | |
| 10 route de L'Armagnac | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 11 965 m² | 185 000 € | 1 412 €/m² | |
| 5 chemin Dupeyre | Maison 2 pièces | 88 m² terrain 305 m² | 86 750 € | 986 €/m² | |
| 8 chemin de la Commanderie | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 2 012 m² | 85 000 € | 1 181 €/m² | |
| 19 route de la Riviere Basse | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 3 372 m² | 80 000 € | 500 €/m² | |
| 5034 chemin de la Louise | Maison 3 pièces | 112 m² terrain 2 830 m² | 160 000 € | 1 429 €/m² | |
| 3 rue du Lac | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 3 257 m² | 172 000 € | 1 720 €/m² | |
| 12 rue Saint Jean | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 755 m² | 165 000 € | 1 650 €/m² | |
| 3 rue Saint Jean | Maison 8 pièces | 267 m² terrain 2 231 m² | 530 000 € | 1 985 €/m² | |
| 21 rue Saint Jean | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 13 989 m² | 159 650 € | 1 901 €/m² | |
| 16 route de la Riviere Basse | Maison 4 pièces | 167 m² terrain 29 761 m² | 224 019 € | 1 341 €/m² | |
| 27 rue Saint Jean | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 6 343 m² | 45 000 € | 500 €/m² | |
| 2 rue Saint Jean | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 877 m² | 130 200 € | 1 194 €/m² | |
| 7 route de la Riviere Basse | Maison 4 pièces | 158 m² terrain 5 856 m² | 115 000 € | 728 €/m² | |
| 2A rue Saint Jean | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 177 m² | 137 650 € | 1 147 €/m² | |
| 6 rue du Lac | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 988 m² | 90 000 € | 900 €/m² | |
| 4 route de L'Armagnac | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 12 276 m² | 161 850 € | 1 395 €/m² |
Louer à Préchac-sur-Adour : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,2 €/m²
de 6,5 à 10,3 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+1,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 9,0 à 14,0 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,4 à 9,4 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+14,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,3 à 11,5 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+27,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Préchac-sur-Adour
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Préchac-sur-Adour 80,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Préchac-sur-Adour 7,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Préchac-sur-Adour 13,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Préchac-sur-Adour 79,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Préchac-sur-Adour 21,0 %, France 42,4 %
À Préchac-sur-Adour, 125 logements, dont 80,0 % de résidences principales ; 79,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Préchac-sur-Adour ?
Prix, loyers et logement de Préchac-sur-Adour et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Préchac-sur-Adour | 1 412 € | NC | 1 412 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 79,0 % | 13,6 % |
| Plaisance | 1 438 € | NC | 1 438 € | +44,2 % | 8,8 €/m² | NC | 65,8 % | 18,0 % |
| Jû-Belloc | 1 249 € | NC | 1 249 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 82,1 % | 10,2 % |
| Galiax | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 77,4 % | 7,7 % |
| Castelnau-Rivière-Basse | 1 253 € | NC | 1 253 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 73,0 % | 16,3 % |
| Goux | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 93,3 % | 24,5 % |
| Saint-Lanne | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 91,5 % | 13,8 % |
| Cahuzac-sur-Adour | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 73,4 % | 13,7 % |
| Saint-Aunix-Lengros | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 86,5 % | 7,8 % |
| Hères | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 84,0 % | 8,1 % |
| Izotges | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 80,5 % | 7,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie