Appartements
2 258 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 690 et 2 299 €/m²
- Prix médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Pont-de-l'Arche en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 258 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 106 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
54,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pont-de-l'Arche
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 106 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
0,0 % sur 1 an +0,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 853 et 2 396 €/m²
- Prix médian
- 193 525 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 594 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 70
En comparaison
Que peut-on acheter à Pont-de-l'Arche avec votre budget ?
- environ 82 m² d'appartement
- environ 88 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pont-de-l'Arche
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 094 €/m² |
| 2022 | 2 279 €/m² |
| 2023 | 2 114 €/m² |
| 2024 | 2 106 €/m² |
| 2025 | 2 106 €/m² |
De 2021 à 2025, à Pont-de-l'Arche, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 094 € à 2 106 € (hausse de 0,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 58 ventes, dont 5 appartements et 53 maisons
- 2022 34 ventes, dont 4 appartements et 30 maisons
- 2023 43 ventes, dont 4 appartements et 39 maisons
- 2024 46 ventes, dont 2 appartements et 44 maisons
- 2025 30 ventes, dont 4 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pont-de-l'Arche ?
Maisons
- 3 pièces 132 690 € 2 227 €/m² · 58 m² · 10 ventes
- 4 pièces 190 000 € 2 189 €/m² · 87 m² · 24 ventes
- 5 pièces et plus 239 150 € 1 911 €/m² · 120 m² · 32 ventes
Prix médian de vente à Pont-de-l'Arche en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Pont-de-l'Arche
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Pont-de-l'Arche
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 impasse Bon Air | Maison 6 pièces | 161 m² terrain 555 m² | 255 000 € | 1 584 €/m² | |
| 25 chemin du Becquet | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 216 m² | 193 050 € | 1 990 €/m² | |
| 20 rue Maurice Hervey | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 460 m² | 250 000 € | 1 894 €/m² | |
| 1 rue Jean Mermoz | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 396 m² | 191 000 € | 2 170 €/m² | |
| 6 rue Abbe de Lanterie | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 446 m² | 135 000 € | 1 875 €/m² | |
| 31 rue Olivier des Bordeaux | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 927 m² | 346 835 € | 2 102 €/m² | |
| 45 quai Marechal Foch | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 220 m² | 118 000 € | 1 326 €/m² | |
| 8 rue Olivier des Bordeaux | Appartement 5 pièces | 116 m² | 175 000 € | 1 509 €/m² | |
| 16B rue Paul Langevin | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 886 m² | 324 000 € | 2 817 €/m² | |
| 9 rue Bon Air | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 581 m² | 192 000 € | 2 400 €/m² | |
| 5 résidence Parc des Remparts | Maison 5 pièces | 164 m² terrain 610 m² | 350 000 € | 2 134 €/m² | |
| 23A rue Henri Prieur | Maison 3 pièces | 58 m² | 125 500 € | 2 164 €/m² | |
| 12 rue du Docteur Sorel | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 215 m² | 185 000 € | 1 907 €/m² | |
| 33 rue des Chataigniers | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 1 152 m² | 343 000 € | 2 399 €/m² | |
| 1 place Hyacinthe Langlois | Appartement 2 pièces | 47 m² | 115 000 € | 2 447 €/m² | |
| 34 rue Olivier des Bordeaux | Maison 6 pièces | 111 m² terrain 719 m² | 210 000 € | 1 892 €/m² | |
| 7 rue Andre Antoine | Appartement 3 pièces | 39 m² | 89 900 € | 2 305 €/m² | |
| 26 rue Roger Bonnet | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 1 237 m² | 190 000 € | 1 845 €/m² | |
| 1 place Hyacinthe Langlois | Appartement 3 pièces | 60 m² | 136 900 € | 2 282 €/m² | |
| 18 rue Nungesser et Coli | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 450 m² | 151 000 € | 2 013 €/m² |
Louer à Pont-de-l'Arche : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,8 €/m²
de 9,8 à 14,2 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+25,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,5 €/m²
de 11,2 à 16,3 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+9,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,4 €/m²
de 8,4 à 12,9 €/m²
≈ 730 € par mois pour 70 m²
+2,2 % depuis 2022
-
Maisons
11,2 €/m²
de 9,0 à 13,9 €/m²
≈ 1 120 € par mois pour 100 m²
+14,4 % depuis 2022
Le logement à Pont-de-l'Arche
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pont-de-l'Arche 91,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pont-de-l'Arche 1,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pont-de-l'Arche 7,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pont-de-l'Arche 54,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pont-de-l'Arche 45,1 %, France 42,4 %
À Pont-de-l'Arche, 1 973 logements, dont 91,5 % de résidences principales ; 54,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pont-de-l'Arche ?
Prix, loyers et logement de Pont-de-l'Arche et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pont-de-l'Arche | 2 114 € | 2 258 € | 2 106 € | +3,3 % | 11,8 €/m² | 6,3 % | 54,9 % | 7,1 % |
| Sotteville-sous-le-Val | 2 443 € | NC | 2 443 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 82,3 % | 5,8 % |
| Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen | 2 408 € | NC | 2 408 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 93,3 % | 4,2 % |
| Alizay | 2 338 € | NC | 2 338 € | +35,2 % | 11,6 €/m² | NC | 61,6 % | 4,8 % |
| Les Damps | 2 128 € | NC | 2 102 € | +1,4 % | 11,6 €/m² | NC | 68,4 % | 3,3 % |
| Criquebeuf-sur-Seine | 2 018 € | NC | 2 011 € | +0,7 % | 11,9 €/m² | NC | 72,9 % | 7,7 % |
| Pîtres | 1 973 € | NC | 1 973 € | +10,0 % | 11,2 €/m² | NC | 70,2 % | 7,3 % |
| Igoville | 1 939 € | NC | 1 931 € | +2,1 % | 11,9 €/m² | NC | 79,1 % | 7,2 % |
| Léry | 1 855 € | NC | 1 855 € | −14,9 % | 11,6 €/m² | NC | 54,6 % | 4,8 % |
| Le Manoir | 1 785 € | NC | 1 875 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 54,4 % | 5,8 % |
| Val-de-Reuil | 1 738 € | 1 776 € | 1 725 € | +15,5 % | 11,5 €/m² | 7,8 % | 26,6 % | 6,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie