Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Plouescat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 856 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Plouescat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 856 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,8 % sur 1 an +18,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 532 et 2 692 €/m²
- Prix médian
- 193 000 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 739 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 89
En comparaison
Que peut-on acheter à Plouescat avec votre budget ?
- environ 100 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Plouescat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 564 €/m² |
| 2022 | 1 775 €/m² |
| 2023 | 2 153 €/m² |
| 2024 | 1 791 €/m² |
| 2025 | 1 859 €/m² |
De 2021 à 2025, à Plouescat, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 564 € à 1 859 € (hausse de 18,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 84 ventes, dont 4 appartements et 80 maisons
- 2022 56 ventes, dont 4 appartements et 52 maisons
- 2023 54 ventes, dont 4 appartements et 50 maisons
- 2024 41 ventes, dont 1 appartements et 40 maisons
- 2025 51 ventes, dont 2 appartements et 49 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Plouescat ?
Maisons
- 2 pièces 90 125 € 2 395 €/m² · 34 m² · 6 ventes
- 3 pièces 166 142 € 2 428 €/m² · 69 m² · 18 ventes
- 4 pièces 177 000 € 1 859 €/m² · 106 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 233 500 € 1 790 €/m² · 130 m² · 43 ventes
Prix médian de vente à Plouescat en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Plouescat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Plouescat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue General Leclerc | Maison 8 pièces | 250 m² terrain 1 166 m² | 289 000 € | 1 156 €/m² | |
| 1 Poulbouillen | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 3 625 m² | 185 000 € | 1 779 €/m² | |
| 145 Kerugant | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 7 974 m² | 167 000 € | 1 856 €/m² | |
| 28 rue du Lichen | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 460 m² | 247 713 € | 3 440 €/m² | |
| 31 rue de Dixmude | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 120 m² | 143 396 € | 1 792 €/m² | |
| 1 impasse Veliguet | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 861 m² | 446 050 € | 3 717 €/m² | |
| 1 rue du Lichen | Maison 5 pièces | 157 m² terrain 542 m² | 450 000 € | 2 866 €/m² | |
| 10 route de Penkear | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 049 m² | 210 000 € | 1 981 €/m² | |
| 551 route de Ty Melen | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 1 951 m² | 365 000 € | 2 450 €/m² | |
| 52 rue de Porsguen | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 439 m² | 291 840 € | 3 603 €/m² | |
| 6 cité du Crinou | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 241 m² | 152 000 € | 1 434 €/m² | |
| 6216 Pontrec Hoes | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 1 041 m² | 115 000 € | 2 300 €/m² | |
| 20 rue de Brest | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 615 m² | 193 000 € | 1 708 €/m² | |
| 6981F Crinou | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 2 145 m² | 164 500 € | 1 316 €/m² | |
| 76 Kerbost | Maison 7 pièces | 178 m² terrain 1 775 m² | 200 000 € | 1 124 €/m² | |
| 7 rue Franklin Roosevelt | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 402 m² | 154 500 € | 2 272 €/m² | |
| 2 chemin de la Baie | Maison 1 pièce | 27 m² terrain 423 m² | 50 000 € | 1 852 €/m² | |
| 85 Kerscouarnec | Maison 7 pièces | 124 m² terrain 908 m² | 222 000 € | 1 790 €/m² | |
| 8 impasse du Large | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 544 m² | 427 500 € | 4 111 €/m² | |
| 5A rue Theodore Botrel | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 127 m² | 172 284 € | 2 692 €/m² |
Louer à Plouescat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,7 €/m²
de 7,3 à 12,8 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+11,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,2 à 14,5 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+6,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,2 à 12,1 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+22,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,4 à 12,1 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+16,9 % depuis 2022
Le logement à Plouescat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Plouescat 64,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Plouescat 27,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Plouescat 8,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Plouescat 77,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Plouescat 23,0 %, France 42,4 %
À Plouescat, 2 630 logements, dont 64,4 % de résidences principales ; 77,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Plouescat ?
Prix, loyers et logement de Plouescat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Plouescat | 1 856 € | NC | 1 856 € | +20,5 % | 9,7 €/m² | NC | 77,0 % | 8,5 % |
| Cléder | 2 253 € | NC | 2 253 € | +31,9 % | 9,8 €/m² | NC | 78,9 % | 9,0 % |
| Lanhouarneau | 2 153 € | NC | 2 153 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 78,7 % | 7,7 % |
| Tréflaouénan | 1 959 € | NC | 1 959 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 80,9 % | 9,0 % |
| Tréflez | 1 810 € | NC | 1 810 € | +15,9 % | 9,8 €/m² | NC | 88,9 % | 5,6 % |
| Plouzévédé | 1 791 € | NC | 1 791 € | +24,9 % | 10,0 €/m² | NC | 78,6 % | 10,3 % |
| Saint-Vougay | 1 725 € | NC | 1 725 € | +79,2 % | 10,0 €/m² | NC | 77,1 % | 11,0 % |
| Plougoulm | 1 654 € | NC | 1 654 € | +4,9 % | 9,8 €/m² | NC | 84,3 % | 8,6 % |
| Plounévez-Lochrist | 1 515 € | NC | 1 515 € | −7,4 % | 9,8 €/m² | NC | 80,6 % | 11,8 % |
| Sibiril | 1 266 € | NC | 1 266 € | −13,9 % | 9,8 €/m² | NC | 79,8 % | 9,3 % |
| Trézilidé | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 81,5 % | 6,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie