Appartements
3 564 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 182 et 4 017 €/m²
- Prix médian
- 183 500 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Piana en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 564 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 904 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Piana
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 904 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 111 et 4 879 €/m²
- Prix médian
- 162 500 €
- Surface médiane
- 43 m²
- Terrain médian
- 984 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Piana avec votre budget ?
- environ 52 m² d'appartement
- environ 48 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Piana
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 1 appartements et 0 maisons
- 2022 7 ventes, dont 4 appartements et 3 maisons
- 2023 4 ventes, dont 2 appartements et 2 maisons
- 2024 6 ventes, dont 2 appartements et 4 maisons
- 2025 6 ventes, dont 4 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Piana
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Piana
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 126 Piana | Maison 2 pièces | 26 m² terrain 7 000 m² | 145 000 € | 5 577 €/m² | |
| 5225 Piana | Appartement 2 pièces | 60 m² | 171 000 € | 2 850 €/m² | |
| 5321 Piana | Appartement 3 pièces | 53 m² | 196 000 € | 3 698 €/m² | |
| 5142 Piana | Appartement 1 pièce | 35 m² | 120 000 € | 3 429 €/m² | |
| 5030 Vistale | Maison 2 pièces | 26 m² terrain 22 m² | 40 000 € | 1 538 €/m² | |
| 5176 Piana | Appartement 3 pièces | 70 m² | 296 160 € | 4 231 €/m² | |
| 5199 Piana | Appartement 2 pièces | 30 m² | 123 700 € | 4 123 €/m² | |
| 5383 Armonio | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 3 863 m² | 396 495 € | 4 088 €/m² | |
| 5405 San Giabido | Maison 6 pièces | 171 m² terrain 1 700 m² | 636 000 € | 3 719 €/m² | |
| résidence a Vignarella | Appartement 3 pièces Neuf | 71 m² | 220 000 € | 3 099 €/m² | |
| 5485 Piana | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 267 m² | 180 000 € | 5 143 €/m² | |
| 5373 Vistale | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 54 m² | 78 770 € | 1 575 €/m² | |
| 5144 Piana | Appartement 2 pièces | 32 m² | 83 000 € | 2 594 €/m² | |
| 5271 San Giabido | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 6 513 m² | 280 000 € | 3 500 €/m² | |
| 5147 Piana | Maison 1 pièce | 36 m² terrain 23 m² | 210 030 € | 5 834 €/m² | |
| 5199 Piana | Appartement 2 pièces | 27 m² | 30 000 € | 1 111 €/m² | |
| 5206 Piana | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 3 973 m² | 150 000 € | 1 923 €/m² | |
| 5018 Vistale | Appartement 1 pièce | 20 m² | 40 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5260 Giarcalo | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 677 m² | 282 000 € | 5 875 €/m² | |
| 5149 Piana | Appartement 3 pièces | 69 m² | 140 000 € | 2 029 €/m² |
Louer à Piana : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,7 €/m²
de 9,8 à 16,4 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+14,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,9 €/m²
de 13,2 à 21,7 €/m²
≈ 590 € par mois pour 35 m²
+25,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,1 €/m²
de 9,6 à 15,2 €/m²
≈ 840 € par mois pour 70 m²
+32,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,7 €/m²
de 6,9 à 13,6 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
+11,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Piana
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Piana 35,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Piana 63,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Piana 0,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Piana 62,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Piana 37,2 %, France 42,4 %
À Piana, 698 logements, dont 35,8 % de résidences principales ; 62,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Piana ?
Prix, loyers et logement de Piana et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piana | 3 709 € | 3 564 € | 3 904 € | NC | 12,7 €/m² | 4,3 % | 62,8 % | 0,7 % |
| Vico | 2 809 € | 2 617 € | 3 091 € | −18,7 % | 14,6 €/m² | 6,7 % | 62,9 % | 0,0 % |
| Coggia | 3 736 € | 3 261 € | 4 134 € | −17,3 % | 14,6 €/m² | 5,4 % | 71,5 % | 0,0 % |
| Partinello | NC | NC | NC | NC | 12,7 €/m² | NC | 75,5 % | 0,0 % |
| Ota | 2 281 € | 2 000 € | NC | NC | 12,7 €/m² | 7,6 % | 49,0 % | 0,0 % |
| Serriera | NC | NC | NC | NC | 12,7 €/m² | NC | 74,6 % | 0,0 % |
| Osani | NC | NC | NC | NC | 12,7 €/m² | NC | 76,3 % | 11,3 % |
| Cargèse | 4 691 € | 4 027 € | 5 456 € | −8,6 % | 11,7 €/m² | 3,5 % | 57,5 % | 0,0 % |
| Marignana | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 71,4 % | 1,6 % |
| Balogna | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 72,0 % | 1,0 % |
| Évisa | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 71,0 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie