L'immobilier à Novella en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0 %
France : 7,8 %
Louer à Novella : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,7 €/m²
de 9,5 à 14,5 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+20,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,5 €/m²
de 13,6 à 20,0 €/m²
≈ 580 € par mois pour 35 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,0 €/m²
de 8,9 à 13,5 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
+5,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,5 €/m²
de 9,0 à 14,8 €/m²
≈ 1 150 € par mois pour 100 m²
+46,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Novella
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Novella 40,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Novella 59,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Novella 0,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Novella 77,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Novella 22,4 %, France 42,4 %
À Novella, 122 logements, dont 40,2 % de résidences principales ; 77,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Novella et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Novella | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 77,6 % | 0,0 % |
| Belgodère | 4 143 € | 4 630 € | 3 215 € | −1,0 % | 13,1 €/m² | 3,4 % | 63,3 % | 0,5 % |
| Occhiatana | 3 092 € | NC | NC | NC | 13,1 €/m² | NC | 71,9 % | 2,3 % |
| Olmi-Cappella | 1 171 € | NC | NC | NC | 13,1 €/m² | NC | 69,4 % | 0,0 % |
| Costa | NC | NC | NC | NC | 12,7 €/m² | NC | 62,1 % | 5,9 % |
| Urtaca | NC | NC | NC | NC | 12,4 €/m² | NC | 67,6 % | 1,1 % |
| Lama | NC | NC | NC | NC | 12,4 €/m² | NC | 68,6 % | 0,0 % |
| Pietralba | NC | NC | NC | NC | 12,4 €/m² | NC | 75,7 % | 2,8 % |
| Palasca | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 60,2 % | 2,8 % |
| Vallica | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 78,9 % | 11,5 % |
| Castifao | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 75,8 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie