Appartements
1 863 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,8 % sur 1 an −3,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 571 et 1 975 €/m²
- Prix médian
- 91 000 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
L'immobilier à Centre Ville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Nogent-sur-Oise
-
Prix au m² des appartements
1 863 €/m²
Nogent-sur-Oise : 1 487 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 127 €/m²
Nogent-sur-Oise : 2 154 €/m²
-
Propriétaires
38,9 %
Nogent-sur-Oise : 38,5 %
-
Logements vacants
5,6 %
Nogent-sur-Oise : 5,5 %
Prix au m² à Centre Ville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 127 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,3 % sur 1 an −5,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 833 et 2 577 €/m²
- Prix médian
- 169 900 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Terrain médian
- 353 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 59
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre Ville avec votre budget ?
- environ 100 m² d'appartement
- environ 87 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre Ville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 830 €/m² | 2 246 €/m² |
| 2022 | 1 940 €/m² | 2 340 €/m² |
| 2023 | 1 917 €/m² | 2 186 €/m² |
| 2024 | 1 900 €/m² | 2 209 €/m² |
| 2025 | 1 771 €/m² | 2 114 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre Ville, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 830 € à 1 771 € (baisse de 3,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 246 € à 2 114 € (baisse de 5,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 67 ventes, dont 27 appartements et 40 maisons
- 2022 64 ventes, dont 23 appartements et 41 maisons
- 2023 50 ventes, dont 21 appartements et 29 maisons
- 2024 36 ventes, dont 12 appartements et 24 maisons
- 2025 51 ventes, dont 16 appartements et 35 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre Ville ?
Appartements
- 2 pièces 83 600 € 1 887 €/m² · 45 m² · 15 ventes
- 3 pièces 93 000 € 1 704 €/m² · 65 m² · 10 ventes
Maisons
- 3 pièces 163 000 € 2 498 €/m² · 63 m² · 18 ventes
- 4 pièces 180 000 € 2 194 €/m² · 79 m² · 22 ventes
- 5 pièces et plus 185 000 € 2 026 €/m² · 100 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Centre Ville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre Ville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Centre Ville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue Roland Vachette Centre Ville | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 474 m² | 186 260 € | 2 003 €/m² | |
| 48 rue Jean de la Fontaine Centre Ville | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 188 m² | 191 000 € | 2 247 €/m² | |
| 14 rue du Comte D'Archiac Centre Ville | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 237 m² | 175 000 € | 2 134 €/m² | |
| 9 rue Maillet Wattebled Centre Ville | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 235 m² | 179 000 € | 2 387 €/m² | |
| 2C avenue du 8 Mai Centre Ville | Appartement 2 pièces | 43 m² | 80 000 € | 1 860 €/m² | |
| 12 place Victor Hugo Centre Ville | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 201 m² | 145 000 € | 2 197 €/m² | |
| 67 rue Marcelin Berthelot Centre Ville | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 861 m² | 215 000 € | 2 363 €/m² | |
| 22 rue Saint Just Centre Ville | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 355 m² | 210 000 € | 2 692 €/m² | |
| 30 rue du Paleron Centre Ville | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 046 m² | 185 000 € | 1 850 €/m² | |
| 2B rue Voltaire Centre Ville | Appartement 2 pièces | 30 m² | 77 000 € | 2 567 €/m² | |
| 20 rue du Depot Centre Ville | Appartement 2 pièces | 43 m² | 83 600 € | 1 944 €/m² | |
| 66 rue Jean de la Fontaine Centre Ville | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 167 m² | 158 000 € | 2 026 €/m² | |
| 9 rue Roland Vachette Centre Ville | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 1 049 m² | 227 000 € | 1 694 €/m² | |
| 6B rue Roland Vachette Centre Ville | Appartement 2 pièces | 56 m² | 75 000 € | 1 339 €/m² | |
| 6B rue Roland Vachette Centre Ville | Maison 2 pièces | 74 m² terrain 236 m² | 142 600 € | 1 927 €/m² | |
| 78 rue Jean de la Fontaine Centre Ville | Maison 5 pièces | 77 m² terrain 164 m² | 72 000 € | 935 €/m² | |
| 23 rue des Champs de Bouleux Centre Ville | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 625 m² | 190 000 € | 2 065 €/m² | |
| 10B rue Marcelin Berthelot Centre Ville | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 155 m² | 162 500 € | 2 031 €/m² | |
| 83 rue Jean de la Fontaine Centre Ville | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 1 091 m² | 242 000 € | 2 034 €/m² | |
| 32 rue du Depot Centre Ville | Appartement 4 pièces | 81 m² | 131 500 € | 1 623 €/m² |
Centre Ville face aux quartiers de Nogent-sur-Oise
Centre Ville et les 5 autres quartiers de Nogent-sur-Oise comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville Ce quartier | 2 026 € | 1 863 € | 2 127 € | −1,6 % | 87 |
| Carnot | 2 148 € | NC | 2 269 € | +15,6 % | 29 |
| Saulcy-Commanderie-Fonds de Nogent | 1 860 € | 1 208 € | 2 330 € | −14,0 % | 36 |
| Les Granges-Le Parc Hébert | 1 564 € | 1 445 € | 1 960 € | −1,0 % | 64 |
| Les Coteaux-L’Orbier | 1 517 € | 1 489 € | 2 151 € | +10,0 % | 55 |
| Zone Industrielle | NC | NC | NC | NC | 1 |
Le logement à Centre Ville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Nogent-sur-Oise
Usage des logements
- Résidences principales : Centre Ville 93,7 %, Nogent-sur-Oise 93,8 %
- Résidences secondaires : Centre Ville 0,7 %, Nogent-sur-Oise 0,7 %
- Logements vacants : Centre Ville 5,6 %, Nogent-sur-Oise 5,5 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre Ville 38,9 %, Nogent-sur-Oise 38,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre Ville 61,1 %, Nogent-sur-Oise 61,5 %
À Centre Ville, 2 621 logements, dont 93,7 % de résidences principales ; 38,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 38,5 % à Nogent-sur-Oise.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre Ville ?
À Centre Ville, le prix médian est de 1 863 €/m² pour un appartement et de 2 127 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 487 €/m² et 2 154 €/m² à Nogent-sur-Oise.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre Ville ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -3,2 % et celui des maisons de -5,9 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre Ville ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre Ville est de 93 000 € (ventes de 2024 et 2025).