Fait-il bon vivre dans le quartier Fabron à Nice ? Quels sont ses atouts et avantages ? Est-il un bon quartier ? Découvrez les avis des habitants et voyageurs.
| Sécurité | 4.1 | Classement |
| Éducation | 3.9 | Classement |
| Sport / Loisir | 3.0 | Classement |
| Environnement | 4.1 | Classement |
| Vie pratique | 3.9 | Classement |
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| Quartier | Note globale | Sécurité | Éducation | Sport Loisir | Environnement | Vie pratique |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Arenas (1 avis) | 4.4 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 5.0 | 5.0 |
| Ariane (6 avis) | 2.6 | 1.5 | 2.7 | 3.2 | 2.5 | 3.2 |
| Baumettes (8 avis) | 3.1 | 3.1 | 3.0 | 3.5 | 2.1 | 3.8 |
| Carabacel (6 avis) | 3.5 | 3.7 | 3.3 | 3.2 | 3.7 | 3.8 |
| Caucade (3 avis) | 3.0 | 2.3 | 2.7 | 3.3 | 3.3 | 3.3 |
| Cimiez (15 avis) | 3.9 | 4.2 | 4.2 | 3.6 | 3.8 | 3.7 |
| Crémat-Saint-Roman (1 avis) | 4.2 | 5.0 | 5.0 | 3.0 | 5.0 | 3.0 |
| Fabron (18 avis) | 3.8 | 4.1 | 3.9 | 3.0 | 4.1 | 3.9 |
| Gairaut (2 avis) | 3.2 | 3.5 | 3.0 | 3.0 | 4.0 | 2.5 |
| Gambetta (16 avis) | 3.1 | 2.7 | 3.2 | 2.8 | 2.8 | 4.1 |
| Le Piol (4 avis) | 3.4 | 3.3 | 4.0 | 3.8 | 3.3 | 2.8 |
| Le Port (15 avis) | 4.1 | 3.8 | 4.2 | 4.1 | 3.9 | 4.3 |
| Le Ray (9 avis) | 4.0 | 3.7 | 3.7 | 4.1 | 3.8 | 4.7 |
| Libération (19 avis) | 3.5 | 3.5 | 3.4 | 2.9 | 3.2 | 4.4 |
| Madeleine (19 avis) | 3.1 | 3.1 | 3.2 | 2.8 | 2.9 | 3.3 |
| Mantega (1 avis) | 3.8 | 4.0 | 4.0 | 3.0 | 4.0 | 4.0 |
| Médecin (9 avis) | 3.2 | 2.6 | 3.6 | 3.0 | 3.0 | 3.7 |
| Mont Boron (4 avis) | 4.1 | 4.3 | 3.3 | 4.0 | 4.8 | 4.0 |
| Pasteur (9 avis) | 2.5 | 2.7 | 2.3 | 2.7 | 1.9 | 2.9 |
| Pessicart-Saint-Pancrace (4 avis) | 3.8 | 4.3 | 4.3 | 3.0 | 4.8 | 2.8 |
| Rimiez (2 avis) | 4.1 | 4.5 | 4.0 | 4.0 | 4.5 | 3.5 |
| Riquier (21 avis) | 3.8 | 3.6 | 3.7 | 3.8 | 3.5 | 4.6 |
| Roquebillière (1 avis) | 3.6 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 2.0 | 4.0 |
| Rue de France (5 avis) | 3.6 | 3.6 | 3.2 | 3.8 | 3.2 | 4.0 |
| Saint-Antoine (2 avis) | 4.3 | 5.0 | 4.0 | 3.5 | 4.5 | 4.5 |
| Saint-Augustin (12 avis) | 2.7 | 2.5 | 2.9 | 2.8 | 2.3 | 2.8 |
| Saint-Isidore-Lingostière (5 avis) | 3.3 | 3.4 | 3.6 | 2.8 | 3.2 | 3.6 |
| Saint-Maurice (3 avis) | 4.3 | 5.0 | 3.7 | 3.7 | 4.0 | 5.0 |
| Saint-Philippe (3 avis) | 3.6 | 3.0 | 4.0 | 4.3 | 3.0 | 3.7 |
| Saint-Pierre de Feric (2 avis) | 3.3 | 4.0 | 4.0 | 3.0 | 3.5 | 2.0 |
| Saint-Roch (18 avis) | 3.9 | 3.6 | 3.7 | 4.1 | 3.8 | 4.6 |
| Saint-Sylvestre (9 avis) | 2.6 | 1.4 | 2.7 | 3.2 | 2.3 | 3.3 |
| Sainte-Marguerite (7 avis) | 3.4 | 3.4 | 3.9 | 2.7 | 3.0 | 4.0 |
| Thiers (4 avis) | 3.6 | 3.0 | 3.8 | 3.5 | 3.5 | 4.3 |
| Ventabrun (1 avis) | 2.6 | 4.0 | 4.0 | 0.0 | 4.0 | 1.0 |
| Vernier (8 avis) | 2.8 | 2.4 | 2.5 | 2.9 | 2.6 | 3.6 |
| Vieille Ville (11 avis) | 3.4 | 2.5 | 3.2 | 3.4 | 3.5 | 4.4 |
| Vinaigrier | - | - | - | - | - | - |
3.6
Très beau quartier, en dehors des axes bruyants. Belles villas et chateaux, musée. Cependant bien dommage toute ces crottes de chien et urines canines partout. Incivilités des touristes jetant leurs déchets et restes de déjeuners, mouchoirs souillés dans mon jardin. Pourtant ce serait un petit havre de paix dans la verdure, mais bien dégradé maintenant!!
HINICE 07/07/2025Lire l'avis
Baumettes2
Cela fait 2 ans que j'habite aux Baumettes nous avons emménager loin du centre ville sale et bruyant mais malheureusement nous avons aussi notre niveau d insalubrité. Les boîtes métalliques poser sur l'avenue des Baumettes juste a côté du Musée Cheret sont sales puantes d'alcool et avec des bouts de verres sur le trottoirs. Une horreur ces boîtes. Cela attire même les rats et les souris (voir photos) De manière générale hormis le paysages et le climat nice reste une ville sale qui en période estivales multiples les odeurs et le degous de marcher dans certaines rue.
Sonia 30/06/2025Lire l'avis
Pasteur5
Pasteur est immense , moi personnellement je suis à pasteur 2 vers l hôpital secteur propre calme appartement spacieux je ne regrette vraiment pas mon investissement
François 28/06/2025Lire l'avis
Vernier4.6
Quartier agréable à vivre, tout est à proximité, tram, marché, cinéma, gare du sud, théâtre et tous les commerces. Plusieurs supermarchés, écoles et colleges
Zazi 27/06/2025Lire l'avis
La meilleure ville de France.
RépondreClimat de rêve, environnement sublime, le centre se renove dans le bon sens, les collines sont parfaites pour y élire domicile que ce soit en maison ou appartement, alors c'est sûr que la région est assez chère, il faut un niveau de vie confortable pour l'apprécier, d'autant que la ville ne comporte que 13% de HLM la préservant de se transformer en ville ghetto comme c'est le cas de nombreuses grandes villes française, ici la sécurité est une priorité, première ville de France en nombre de policiers et caméras, mes enfants, mon épouse et moi nous y sentons très bien. Il manque peut être un peu d'activité d'intérieur car la ville est tournée avant tout sur les activités de plein air compte tenu du soleil (environ 3000h par an contre 1500h à Paris...) mais globalement c'est une ville modèle pour le reste de la France, niveau éducation aussi il y a de quoi faire entres les diverses écoles d'ingénieur, de commerce et autres facs de médecine, de nombreux collèges et lycées classés parmi les meilleurs de France. Le prix de l'immobilier bien que supérieurs à la quasi totalité des villes de province reste encore assez accessible à 5000-7000€ le m² dans les secteurs résidentiels de choix (Fabron, Saint Antoine, Cimiez) surtout comparé à Paris (environ 10 000€) sans soleil, sans mer, sans montagne... les alentours de Nice sont parmi les beaux de France et les plus luxueux comme à Saint Jean Cap Ferrat (à 10 minutes de Nice) commune avec le m² le plus cher de France.
Fabron est un quartier très agréable avec vue sur la mer et une fraîcheur salutaire en été.
RépondreTrès calme avec des commerces au moyen Fabron, et bien desservi par les navettes qui font le tour des collines
Beaucoup d incivilités sur le bas ste marguerite, au dessus de l Athénée. Des nuisances de bruit le soir sans pouvoir rien faire...la journée beaucoup d'objets laissés sur la chaussée. Je parle en particulier de la voie de liaison entre l avenue des eucalyptus et l avenue ste marguerite. Sans parler de l éclairage vétusté qui s éteint et se rallume toutes les 30 secondes depuis des mois...bref, marre de réclamer...
RépondreRue Napoléon 3. Les rues pleines d'excréments de chiens.Un vrai slalom !!
RépondreJ'ai marché environ 400 m avant de tomber sur un parc à toutou.
Une honte...Il faudrait éduquer les maîtres
Négatif: l'avenue de Fabron est dangereuse pour les vélos; les voitures roulent beaucoup trop vite. Aucun aménagement cyclable, ni moyen de ralentir les véhicules.
RépondrePositif: le Haut Fabron est un quartier très calme.
Tout proche de la mer mais il faut être vehiculé, très calme pas de bouchons dans ce secteur, juste un peu de patience pour se garer.
RépondreLa vie a fabron est très agréable dommage qu’il n’y ai pas d équipements sportifs extérieurs, d’ailleurs il y a très peu pour une si grande ville.
On ne va pas passer par quatre chemins, c'est le meilleur quartier où vivre à Nice, au calme mais proche du centre ville (15 minutes en voiture, 25 en transport), dans les hauteurs au vert avec une vue sublime sur la mer et/ou les montagnes mais à seulement (5 minutes en voitures de la mer, 15 en bus), les résidences sont de standing, avec parcs bien entretenus et piscine on ne peut rêver mieux pour un havre de paix en, famille ou en couple.
RépondreLes prix sont assez élevés mais ça reste encore accessible pour pas mal de français. Un effort a été fait sur les transport il y en a plus, c'est mieux desservis, il y a un bus toutes les 10-15 minutes désormais, le tramway 2 en bas de Fabron, il y a pas mal d'école primaires, un collège, en revanche le seul petit bémol c'est les lycées les plus élitistes tous situés à l'Est (comptez 30 minutes de bus pour aller au Lycée Massena par exemple).
Mais pour avoir vécu à l'Est de Nice (au Port / bas du Mont Boron) je préfère largement vivre à Fabron, la qualité de vie y est bien plus luxueux et confortable. L'Est est trop dense, trop de tarif routier, trop de touristes, trop d'incivilités et de déchets par terre, trop de bruit aussi bref l'Est c'est bien pour sortir en soirée et éventuellement faire un peu de shopping mais c'est tout. A l'ouest il y a néanmoins le plus grand centre commercial de la région : Cap 3000 (élu meilleur centre commercial du monde en 2022) et l'accès aux stations de ski ou au station balnéaires comme Antibes, Cannes et St Tropez se fait plus rapidement qu'à l'Est.
Il fait bon vivre, j'y suis né et je ne me vois pas vivre ailleurs. Le quartier évolue et sa population aussi. Par contre il faut une voiture sinon tu dois beaucoup marché.
Répondre+La mer à côté
Répondre+Commerce de proximité et également des GMS
- Des salles de musculations vraiment chères
+Des écoles accessibles rapidement
Le tramway tout neuf —> 10min pour être dans le +centre et à peine 20 pour l’aéroport
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