Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Neuville-sur-Vanne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 816 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Neuville-sur-Vanne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 816 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 361 et 1 864 €/m²
- Prix médian
- 142 000 €
- Surface médiane
- 76 m²
- Terrain médian
- 1 016 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Neuville-sur-Vanne avec votre budget ?
- environ 102 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Neuville-sur-Vanne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Neuville-sur-Vanne ?
Maisons
- 3 pièces 120 000 € 1 813 €/m² · 65 m² · 5 ventes
- 4 pièces 142 000 € 1 833 €/m² · 83 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Neuville-sur-Vanne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Neuville-sur-Vanne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Neuville-sur-Vanne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue de la Fontaine Bouvotte | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 1 498 m² | 177 920 € | 1 112 €/m² | |
| 9 rue Pointe aux Trembles | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 581 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² | |
| 5A rue Pointe aux Trembles | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 471 m² | 140 000 € | 1 892 €/m² | |
| 24 rue de la Fontaine Bouvotte | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 140 m² | 120 000 € | 1 348 €/m² | |
| 1 rue de la Fontaine Bouvotte | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 815 m² | 144 000 € | 1 870 €/m² | |
| 2B rue Bourg de Partie | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 3 000 m² | 332 000 € | 2 441 €/m² | |
| 4 rue Brouillard Dubois | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 954 m² | 98 000 € | 1 400 €/m² | |
| 10 rue du Saint Laurent | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 078 m² | 172 700 € | 1 818 €/m² | |
| 9B rue Deheurles Baudin | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 1 383 m² | 120 000 € | 1 818 €/m² | |
| 2 rue des Amerindiens | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 614 m² | 145 000 € | 1 813 €/m² | |
| 17 rue Deheurles Baudin | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 1 365 m² | 55 000 € | 846 €/m² | |
| 2 rue Bourg de Partie | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 658 m² | 106 000 € | 1 767 €/m² | |
| 2 rue du Saint Laurent | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 949 m² | 218 000 € | 1 847 €/m² | |
| 8 rue Bourg de Partie | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 1 608 m² | 92 000 € | 1 260 €/m² | |
| 4 rue des Amerindiens | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 606 m² | 160 400 € | 2 030 €/m² | |
| 1 place Saint Martin | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 735 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² | |
| Les Haies | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 3 000 m² | 350 000 € | 2 059 €/m² | |
| 18 rue Deheurles Baudin | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 191 m² | 150 000 € | 1 007 €/m² | |
| 4 rue Pointe aux Trembles | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 1 428 m² | 37 000 € | 881 €/m² | |
| 2 rue des Erables | Maison 6 pièces | 141 m² terrain 1 308 m² | 246 000 € | 1 745 €/m² |
Louer à Neuville-sur-Vanne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,0 €/m²
de 9,5 à 15,0 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+45,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,6 €/m²
de 8,5 à 13,3 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+17,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,3 à 8,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
−0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,8 à 9,4 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+0,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Neuville-sur-Vanne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Neuville-sur-Vanne 88,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Neuville-sur-Vanne 4,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Neuville-sur-Vanne 7,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Neuville-sur-Vanne 85,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Neuville-sur-Vanne 14,7 %, France 42,4 %
À Neuville-sur-Vanne, 215 logements, dont 88,4 % de résidences principales ; 85,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Neuville-sur-Vanne ?
Prix, loyers et logement de Neuville-sur-Vanne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Neuville-sur-Vanne | 1 816 € | NC | 1 816 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 85,3 % | 7,4 % |
| Fontvannes | 1 828 € | NC | 1 828 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 83,0 % | 6,6 % |
| Bucey-en-Othe | 1 652 € | NC | 1 652 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 92,8 % | 5,4 % |
| Paisy-Cosdon | 1 628 € | NC | 1 628 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 85,1 % | 5,1 % |
| Mesnil-Saint-Loup | 1 527 € | NC | 1 527 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 86,9 % | 5,4 % |
| Chennegy | 1 451 € | NC | 1 451 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 92,2 % | 4,8 % |
| Bercenay-en-Othe | 1 390 € | NC | 1 390 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 82,8 % | 3,7 % |
| Estissac | 1 353 € | NC | 1 353 € | +23,6 % | 7,4 €/m² | NC | 65,9 % | 9,5 % |
| Aix-Villemaur-Pâlis | 1 155 € | NC | 1 155 € | +3,6 % | 7,7 €/m² | NC | 72,6 % | 13,2 % |
| Villemoiron-en-Othe | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 90,6 % | 7,9 % |
| Dierrey-Saint-Julien | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 85,5 % | 4,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie