Appartements
1 662 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 488 et 2 076 €/m²
- Prix médian
- 110 500 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
L'immobilier à Neufchâtel-en-Bray en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 662 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 687 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
42 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Neufchâtel-en-Bray
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 687 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,9 % sur 1 an +2,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 300 et 2 203 €/m²
- Prix médian
- 141 250 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 502 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 88
En comparaison
Que peut-on acheter à Neufchâtel-en-Bray avec votre budget ?
- environ 112 m² d'appartement
- environ 110 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Neufchâtel-en-Bray
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 537 €/m² |
| 2022 | 1 822 €/m² |
| 2023 | 1 846 €/m² |
| 2024 | 1 729 €/m² |
| 2025 | 1 575 €/m² |
De 2021 à 2025, à Neufchâtel-en-Bray, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 537 € à 1 575 € (hausse de 2,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 48 ventes, dont 14 appartements et 34 maisons
- 2022 56 ventes, dont 15 appartements et 41 maisons
- 2023 55 ventes, dont 9 appartements et 46 maisons
- 2024 60 ventes, dont 12 appartements et 48 maisons
- 2025 48 ventes, dont 8 appartements et 40 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Neufchâtel-en-Bray ?
Appartements
- 2 pièces 80 500 € 1 677 €/m² · 48 m² · 5 ventes
- 3 pièces 127 000 € 1 967 €/m² · 71 m² · 9 ventes
Maisons
- 2 pièces 56 000 € 1 141 €/m² · 46 m² · 6 ventes
- 3 pièces 115 000 € 2 000 €/m² · 60 m² · 19 ventes
- 4 pièces 126 100 € 1 552 €/m² · 81 m² · 32 ventes
- 5 pièces et plus 179 535 € 1 733 €/m² · 111 m² · 31 ventes
Prix médian de vente à Neufchâtel-en-Bray en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Neufchâtel-en-Bray
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Neufchâtel-en-Bray
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue du Moulin Bleu | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 3 243 m² | 260 000 € | 1 733 €/m² | |
| 3 rue du Pot d'Etain | Appartement 3 pièces | 71 m² | 200 000 € | 2 817 €/m² | |
| 63 rue du Bout du Monde | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 122 m² | 58 100 € | 968 €/m² | |
| 65 rue de Saint Vincent | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 393 m² | 46 000 € | 575 €/m² | |
| 37 route de Londinieres | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 492 m² | 125 000 € | 2 016 €/m² | |
| 6 Grande Rue Saint Pierre | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 535 m² | 145 000 € | 1 330 €/m² | |
| 16 faubourg des Fontaines | Maison 6 pièces | 75 m² terrain 142 m² | 75 000 € | 1 000 €/m² | |
| 8 impasse du Dos d'Ane | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 97 m² | 85 000 € | 1 288 €/m² | |
| 43 rue du Bout du Monde | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 657 m² | 44 000 € | 1 100 €/m² | |
| 4 rue des Fontaines | Appartement 3 pièces | 61 m² | 120 000 € | 1 967 €/m² | |
| 2 résidence les Fontaines | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 565 m² | 250 000 € | 2 551 €/m² | |
| 7 rue des Coquelicots | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 587 m² | 234 500 € | 2 075 €/m² | |
| 4 rue des Fontaines | Appartement 3 pièces | 66 m² | 127 000 € | 1 924 €/m² | |
| 7 rue Massenet | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 451 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² | |
| 1 résidence Chant des Oiseaux Alouette | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 307 m² | 137 500 € | 1 698 €/m² | |
| 15 rue du Mesnil | Maison 6 pièces | 207 m² terrain 1 348 m² | 270 000 € | 1 304 €/m² | |
| 25 boulevard du Mal Joffre | Appartement 4 pièces | 66 m² | 105 000 € | 1 591 €/m² | |
| 4 rue de la Motte | Appartement 2 pièces | 57 m² | 110 000 € | 1 930 €/m² | |
| 23 boulevard l'Alouette | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 147 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² | |
| 10 résidence les Ecureuils | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 563 m² | 130 000 € | 2 321 €/m² |
Louer à Neufchâtel-en-Bray : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,2 à 12,8 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+2,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 10,1 à 15,2 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+4,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,0 à 10,8 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+21,4 % depuis 2022
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,8 à 9,3 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+6,0 % depuis 2022
Le logement à Neufchâtel-en-Bray
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Neufchâtel-en-Bray 85,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Neufchâtel-en-Bray 1,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Neufchâtel-en-Bray 13,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Neufchâtel-en-Bray 42,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Neufchâtel-en-Bray 58,0 %, France 42,4 %
À Neufchâtel-en-Bray, 2 822 logements, dont 85,0 % de résidences principales ; 42,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Neufchâtel-en-Bray ?
Prix, loyers et logement de Neufchâtel-en-Bray et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Neufchâtel-en-Bray | 1 681 € | 1 662 € | 1 687 € | +11,6 % | 10,3 €/m² | 7,4 % | 42,0 % | 13,6 % |
| Saint-Martin-l'Hortier | 2 107 € | NC | 2 107 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 87,7 % | 2,5 % |
| Bully | 2 024 € | NC | 2 024 € | +24,2 % | 11,2 €/m² | NC | 88,0 % | 4,8 % |
| Quièvrecourt | 2 021 € | NC | 2 021 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 89,4 % | 5,6 % |
| Ménonval | 1 979 € | NC | 1 979 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 82,6 % | 1,0 % |
| Neuville-Ferrières | 1 864 € | NC | 1 864 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 76,1 % | 6,7 % |
| Saint-Saire | 1 731 € | NC | 1 731 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 78,9 % | 8,8 % |
| Bouelles | 1 127 € | NC | 1 127 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 86,6 % | 5,7 % |
| Nesle-Hodeng | 1 053 € | NC | 1 053 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 84,6 % | 7,6 % |
| Lucy | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 92,1 % | 6,0 % |
| Fesques | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 88,5 % | 3,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie