Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Nerbis en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 143 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,5 %
France : 7,8 %
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Prix au m² à Nerbis
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 143 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 100 et 2 323 €/m²
- Prix médian
- 230 000 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 6 169 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Nerbis avec votre budget ?
- environ 87 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nerbis
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
Carte des ventes immobilières de Nerbis
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 18 dernières ventes à Nerbis
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3744B route de Saint Sever | Maison 5 pièces | 211 m² terrain 6 169 m² | 490 118 € | 2 323 €/m² | |
| 4091 route de Saint Sever | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 569 m² | 230 000 € | 2 771 €/m² | |
| 39 impasse de Pedegert | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 414 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² | |
| 3639 route de Saint Sever | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 25 405 m² | 315 000 € | 2 100 €/m² | |
| 19 route de Mugron | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 57 663 m² | 190 000 € | 1 810 €/m² | |
| 966 route du Gara | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 26 049 m² | 130 000 € | 1 327 €/m² | |
| 972 route de Toulouzette | Maison 7 pièces | 139 m² terrain 4 174 m² | 270 000 € | 1 942 €/m² | |
| 50 Cote de Seguine | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 21 693 m² | 256 000 € | 2 844 €/m² | |
| 1909 route de Saint Sever | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 3 823 m² | 240 000 € | 1 935 €/m² | |
| 745 route du Bourg | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 1 346 m² | 150 000 € | 2 206 €/m² | |
| 4086 route de Saint Sever | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 4 506 m² | 163 477 € | 962 €/m² | |
| 867 route des Lacs | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 3 334 m² | 269 000 € | 2 717 €/m² | |
| 3744 route de Saint Sever | Maison 8 pièces | 192 m² terrain 56 m² | 144 000 € | 750 €/m² | |
| 896 route du Bourg | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 3 438 m² | 155 000 € | 1 303 €/m² | |
| 3989 route de Saint Sever | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 217 m² | 125 350 € | 1 229 €/m² | |
| 430 route du Gara | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 2 027 m² | 210 050 € | 2 211 €/m² | |
| 45 chemin de Goueyres | Maison 4 pièces | 197 m² terrain 2 670 m² | 250 001 € | 1 269 €/m² | |
| 974 route du Bourg | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 2 656 m² | 120 000 € | 1 304 €/m² |
Louer à Nerbis : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 8,8 à 13,8 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+31,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,8 €/m²
de 11,0 à 14,8 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+25,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,9 €/m²
de 8,5 à 11,7 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+34,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,1 à 10,1 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
−11,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Nerbis
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Nerbis 88,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Nerbis 8,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Nerbis 4,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nerbis 83,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nerbis 16,1 %, France 42,4 %
À Nerbis, 134 logements, dont 88,1 % de résidences principales ; 83,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Nerbis ?
Prix, loyers et logement de Nerbis et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nerbis | 2 143 € | NC | 2 143 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 83,9 % | 4,5 % |
| Montaut | 1 778 € | NC | 1 778 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 84,6 % | 7,2 % |
| Souprosse | 1 742 € | NC | 1 742 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 84,6 % | 9,2 % |
| Toulouzette | 1 733 € | NC | 1 733 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 80,2 % | 8,9 % |
| Saint-Aubin | 1 660 € | NC | 1 660 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 76,4 % | 8,7 % |
| Mugron | 1 552 € | NC | 1 589 € | +18,0 % | 10,3 €/m² | NC | 64,6 % | 10,4 % |
| Hauriet | 1 265 € | NC | 1 265 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 87,7 % | 7,5 % |
| Laurède | 1 153 € | NC | 1 153 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 82,5 % | 7,4 % |
| Lourquen | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 81,5 % | 8,5 % |
| Larbey | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 83,8 % | 6,1 % |
| Gouts | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 77,3 % | 7,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie