Appartements
2 500 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,0 % sur 1 an +17,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 040 et 3 016 €/m²
- Prix médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 73
L'immobilier à Rive du Loing en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Nemours
-
Prix au m² des appartements
2 500 €/m²
Nemours : 2 500 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 932 €/m²
Nemours : 2 023 €/m²
-
Propriétaires
44,5 %
Nemours : 40,4 %
-
Logements vacants
16,5 %
Nemours : 12,8 %
Prix au m² à Rive du Loing
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 932 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−13,4 % sur 1 an −22,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 790 et 2 454 €/m²
- Prix médian
- 251 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 361 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Rive du Loing avec votre budget ?
- environ 74 m² d'appartement
- environ 96 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rive du Loing
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 132 €/m² | 2 442 €/m² |
| 2022 | 2 315 €/m² | 2 357 €/m² |
| 2023 | 2 327 €/m² | 1 929 €/m² |
| 2024 | 2 464 €/m² | 2 186 €/m² |
| 2025 | 2 514 €/m² | 1 893 €/m² |
De 2021 à 2025, à Rive du Loing, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 132 € à 2 514 € (hausse de 17,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 442 € à 1 893 € (baisse de 22,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 71 ventes, dont 39 appartements et 32 maisons
- 2022 71 ventes, dont 44 appartements et 27 maisons
- 2023 66 ventes, dont 45 appartements et 21 maisons
- 2024 52 ventes, dont 38 appartements et 14 maisons
- 2025 52 ventes, dont 35 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rive du Loing ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 80 550 € 2 638 €/m² · 28 m² · 15 ventes
- 2 pièces 118 250 € 2 508 €/m² · 45 m² · 38 ventes
- 3 pièces 163 000 € 2 405 €/m² · 67 m² · 15 ventes
Maisons
- 3 pièces 130 000 € 1 820 €/m² · 75 m² · 5 ventes
- 4 pièces 225 000 € 2 351 €/m² · 89 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 318 250 € 1 932 €/m² · 150 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Rive du Loing en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Rive du Loing
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Rive du Loing
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4A avenue Carnot Rive du Loing | Maison 7 pièces | 180 m² terrain 608 m² | 340 750 € | 1 893 €/m² | |
| 16 quai des Mariniers Rive du Loing | Appartement 2 pièces | 37 m² | 110 000 € | 2 973 €/m² | |
| 16 rue Leon Daunay Rive du Loing | Appartement 2 pièces | 44 m² | 133 000 € | 3 023 €/m² | |
| 16 rue Leon Daunay Rive du Loing | Appartement 1 pièce | 28 m² | 80 550 € | 2 877 €/m² | |
| 33 place de la Republique Rive du Loing | Appartement 2 pièces | 60 m² | 136 700 € | 2 278 €/m² | |
| 21 rue Thiers Rive du Loing | Appartement 2 pièces | 61 m² | 150 000 € | 2 459 €/m² | |
| 16 rue Rancogne Rive du Loing | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 445 m² | 68 350 € | 911 €/m² | |
| 22 rue du Canal Rive du Loing | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 326 m² | 358 350 € | 2 240 €/m² | |
| 28 rue d'Erceville Rive du Loing | Appartement 3 pièces | 67 m² | 180 000 € | 2 687 €/m² | |
| 21 quai Victor Hugo Rive du Loing | Maison 6 pièces | 168 m² terrain 481 m² | 318 250 € | 1 894 €/m² | |
| 3 rue de la Brunette Rive du Loing | Appartement 2 pièces | 55 m² | 98 000 € | 1 782 €/m² | |
| 8 rue Girault Rive du Loing | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 312 m² | 263 500 € | 2 635 €/m² | |
| 9B rue du General Leclerc Rive du Loing | Appartement 2 pièces | 59 m² | 145 000 € | 2 458 €/m² | |
| 6 rue de Paris Rive du Loing | Appartement 1 pièce | 26 m² | 50 000 € | 1 923 €/m² | |
| 4 rue de Paris Rive du Loing | Appartement 4 pièces | 80 m² | 139 000 € | 1 738 €/m² | |
| 23 rue d'Erceville Rive du Loing | Maison 5 pièces | 97 m² | 220 000 € | 2 268 €/m² | |
| 8 chemin de la Planche Rive du Loing | Appartement 2 pièces | 35 m² | 140 000 € | 4 000 €/m² | |
| 100 rue de Paris Rive du Loing | Appartement 2 pièces | 46 m² | 84 000 € | 1 826 €/m² | |
| 12 avenue Carnot Rive du Loing | Appartement 1 pièce | 47 m² | 124 000 € | 2 638 €/m² | |
| 14 rue Hedelin Rive du Loing | Maison 9 pièces | 232 m² terrain 1 214 m² | 390 000 € | 1 681 €/m² |
Rive du Loing face aux quartiers de Nemours
Rive du Loing et les 1 autres quartiers de Nemours comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Rive du Loing Ce quartier | 2 399 € | 2 500 € | 1 932 € | +0,2 % | 104 |
| Mairie | 2 099 € | 2 558 € | 2 026 € | −11,9 % | 143 |
Le logement à Rive du Loing
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Nemours
Usage des logements
- Résidences principales : Rive du Loing 81,6 %, Nemours 85,1 %
- Résidences secondaires : Rive du Loing 1,9 %, Nemours 2,1 %
- Logements vacants : Rive du Loing 16,5 %, Nemours 12,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rive du Loing 44,5 %, Nemours 40,4 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rive du Loing 55,5 %, Nemours 59,6 %
À Rive du Loing, 2 034 logements, dont 81,6 % de résidences principales ; 44,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 40,4 % à Nemours.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rive du Loing ?
À Rive du Loing, le prix médian est de 2 500 €/m² pour un appartement et de 1 932 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 500 €/m² et 2 023 €/m² à Nemours.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Rive du Loing ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +17,9 % et celui des maisons de -22,5 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Rive du Loing ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Rive du Loing est de 163 000 € (ventes de 2024 et 2025).