Prix de l'immobilier à Négrondes 24460 Dordogne

L'immobilier à Négrondes en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Négrondes

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 498 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 939 et 1 686 €/m²

Prix médian
123 500 €
Surface médiane
87 m²
Terrain médian
1 750 m²
Ventes en 2024 et 2025
20

En comparaison

Maisons

  • Négrondes 1 498 €/m²
  • Dordogne 1 654 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Négrondes avec votre budget ?

  • environ 124 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Négrondes

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Négrondes ?

Maisons

  • 4 pièces 120 000 € 1 530 €/m² · 83 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 176 000 € 1 637 €/m² · 118 m² · 8 ventes

Prix médian de vente à Négrondes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Négrondes

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Négrondes

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
61 impasse Aubin Beyly Maison 4 pièces 108 m² terrain 1 379 m² 74 000 € 685 €/m²
388 route Albert Gaudy Maison 4 pièces 74 m² terrain 2 480 m² 120 000 € 1 622 €/m²
294 impasse Chabrefit Maison 3 pièces 80 m² terrain 1 145 m² 120 000 € 1 500 €/m²
4 place des Catalpas Maison 4 pièces 83 m² terrain 999 m² 127 000 € 1 530 €/m²
330 chemin de Roufflat Maison 3 pièces 85 m² terrain 3 568 m² 80 000 € 941 €/m²
232 impasse de la Saunerie Maison 5 pièces 113 m² terrain 22 827 m² 250 000 € 2 212 €/m²
2 rue Albertine Guillaumy Maison 2 pièces 31 m² terrain 588 m² 116 088 € 3 745 €/m²
9116 route Napoleon Maison 2 pièces 79 m² terrain 1 596 m² 38 700 € 490 €/m²
1131 route de la Source de Glane Maison 5 pièces 135 m² terrain 18 069 m² 231 000 € 1 711 €/m²
2194 route de l'Abbe Farnier Maison 4 pièces 83 m² terrain 72 488 m² 140 000 € 1 687 €/m²
3422 route de Gavarnie Maison 6 pièces 116 m² terrain 3 403 m² 235 000 € 2 026 €/m²
47 impasse Georges Kunchs Maison 4 pièces 110 m² terrain 928 m² 85 000 € 773 €/m²
479 chemin de la Genebre Maison 3 pièces 97 m² terrain 4 119 m² 145 000 € 1 495 €/m²
12 place des Tilleuls Maison 5 pièces 89 m² terrain 988 m² 150 000 € 1 685 €/m²
5 rue des Scieries Maison 1 pièce 28 m² terrain 1 237 m² 30 000 € 1 071 €/m²
2 rue du Cimetiere Maison 5 pièces 140 m² terrain 1 516 m² 167 000 € 1 193 €/m²
395 route de l'Abbe Farnier Maison 6 pièces 80 m² terrain 54 766 m² 127 000 € 1 588 €/m²
382 route Adrien Fayol Maison 5 pièces 120 m² terrain 1 904 m² 110 000 € 917 €/m²
74 chemin des Pelerins Maison 3 pièces 82 m² terrain 1 225 m² 110 185 € 1 344 €/m²
1522 route des Artistes Maison 7 pièces 198 m² terrain 12 082 m² 185 000 € 934 €/m²

Louer à Négrondes : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Négrondes 9,2 €/m²
  • Dordogne 10,3 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Négrondes

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Négrondes 78,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Négrondes 10,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Négrondes 11,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Négrondes 75,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Négrondes 24,5 %, France 42,4 %

À Négrondes, 473 logements, dont 78,6 % de résidences principales ; 75,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Négrondes ?

Prix, loyers et logement de Négrondes et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Négrondes et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Négrondes 1 498 € NC 1 498 € NC 9,2 €/m² NC 75,5 % 11,2 %
Sorges et Ligueux en Périgord 1 711 € NC 1 711 € −1,9 % 9,4 €/m² NC 83,9 % 4,1 %
Vaunac 1 473 € NC 1 473 € NC 9,2 €/m² NC 85,2 % 10,7 %
Corgnac-sur-l'Isle 1 395 € NC 1 397 € −13,2 % 8,6 €/m² NC 81,1 % 9,6 %
Saint-Jean-de-Côle 1 263 € NC 1 263 € NC 9,2 €/m² NC 78,1 % 8,1 %
Saint-Pierre-de-Côle 1 220 € NC 987 € NC 10,4 €/m² NC 73,3 % 7,4 %
Thiviers 1 180 € NC 1 180 € +16,4 % 9,0 €/m² NC 58,5 % 16,5 %
Eyzerac 1 176 € NC 1 176 € NC 9,2 €/m² NC 85,1 % 8,7 %
Saint-Jory-las-Bloux 1 034 € NC 1 034 € NC 9,2 €/m² NC 79,7 % 14,0 %
Saint-Front-d'Alemps 654 € NC 654 € NC 9,2 €/m² NC 77,5 % 19,0 %
Lempzours NC NC NC NC 9,2 €/m² NC 74,7 % 14,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page